房地产会计实务操作300问答

使你全面、系统地了解房地产企业会计实务的处理过程

近年来，我国社会主义市场经济的迅速发展，带动了我国房地产业的投资热潮，也使得房地产业得到了迅猛发展，房地产会计实务也因此日趋丰富和复杂，房地产业界会计人员面临的实务问题也因此迫切需要专门读本来满足工作需要。

本书的一大特点是在结构上做到了一般性与特殊相结合，既符号一般会计实务类图书的编写逻辑，又突出了房地产企业会计的特殊性。全书共分十二章，内容以包括：房地产会计基本知识、资金来源、货币资金及应收款项、投资、存货、项目开发本费用、收入及利润、自营工程、工资、固定资产和无形资产、财务会计报表、房地产的交付使用及资金冲转。本书着重突出可操作性，联系房地产企业的会计实务，列举大量会计核算实例，这又是本书的一大特点。

第一章　房地产会计实务概述问答

房地产会计的职能实务中体现在哪几个方面？

房地产会计的核算任务主要包括哪些内容？

房地产会计核算的基本前提是什么？

实务中设置房地产会计科目应遵循什么原则？

如何设置房地产企业的会计机构？

如何设置房地产企业的会计人员？

房地产企业应遵循什么会计制度？

第二章　房地产资金来源的核算问答

什么是房地产企业的无偿性资金来源？

什么是房地产企业的有偿性资金来源？

如何核算房地产企业手预算拨款？

如何核算房地产企业的自筹资金拨款？

如何核算房地产企业的项目资本？

如何核算上级拨入的资金？

如何核算地产企业进口设备的转账拨款？

如何核算房地产企业器材的转账拨款？

如何核算财政贴息资金拨款？

房地产企业投资借款的资金来源主要包括哪几种？

房地产企业投资借款应实行什么原则？

房地产企业投资借款要分为哪几个阶段？

偿还投资借款要遵循哪些规定？

房地产企业应如何核算统借统还投资借款？

房地产企业应如何核算部门统借基金借款？

什么是结算中形成的资金来源？

房地产企业资金占用主要分为哪几类？

什么是房地产企业资金运动的内容？

房地产企业的资金运动主要具有什么特点？

第三章　货币资金及应收款的核算问答

房地产企业的现金管理制度主要包括什么内容？

房地产企业的现金核算有何要点？

如何对房地产企业的现金进行清查？

如何对房地产企业的银行存款进行管理？

如何核算房地产企业的银行存款？

对房地产企业的银行汇票结算有如何规定？

房地产企业以银行汇票结算要经过什么程序？

……

第四章　房地产投资核算问答

第五章　房地产存货的核算问答

第六章　项目开发成本费用的核算问答

第七章　房地产收入及利润的核算问答

第八章　自营工程的核算问答

第九章　工资的核算问答

第十章　固定的资产和无形资产的核算问答

第十一章　房地产财务会计报告问答

第十二章　房地产交付使用及资金冲转的核算 2100433B

本书的一大特点是在结构上做到了一般性特殊性相结合，既符合一般会计实务类图书的编写逻辑，又突出了房地产企业会计的特殊性。全书共分十二章，内容包括：房地产会计基本知识、资多来源、货币资金及应收款项、投资、存货、项目开发成本费用、收入及利润、自营工程、工资、固定资产和无形资产、财务会计报表、房地产的交付使用及资金冲转。本书养生突出可操作性，联系房地产企业的会计实务，列举大量会计核算实例，这又是一本书的一大特点。

此书既可作为房地产企业财务人员和市政建设部门相关人员的参考用书，也可作为相关兴趣读者的自学解惑读本。

《房地产企业全程会计操作实务》对经营性物业开发全过程（包括经营性物业抵押贷款、持有物业建设开发、持有物业后续经营等）涉及的会计核算进行详细的研究和介绍，内容更加全面，体系更加完整。

前辅文

第一部分 会计实务操作概述

一、会计实务操作目的

二、会计实务操作程序

三、会计实务操作要求

四、会计实务操作组织

五、会计实务操作准备

第二部分 会计实务操作任务

一、模拟企业概况及会计核算制度

二、有关账户余额及发生额资料

三、经济业务

四、财务报表

第三部分 会计实务信息化操作任务

一、设置操作员权限，建立账套

二、设置基础档案

三、设置会计科目、凭证类别和结算方式

四、启动总账系统，录入期初余额

五、日常业务处理

六、编制财务报表

附 原始单据及其相关指导

《企业会计报表编制实务问答》采取解答方式对财务相关实务操作方面的问题进行回答；并以财务、会计和审计等方面的最新法律法规作为编写依据，紧密联系财务、会计与审计工作实际；内容准确、格式规范、文字简洁、表述确切；作者大多既有实际工作经验，又有理论分析与综合能力。

《企业会计报表编制实务问答》是系列书中的一本，对企业会计报表编制中的66个问题进行了回答，集知识性与趣味性于一体，是一本难得的通俗易懂的财务会计知识读本。《企业会计报表编制实务问答》既适合没有专业人士指点，却又想要读懂财务报表的管理人员、经营者阅读，也可解答财务专业刚刚入职的人员在编制财务报表的过程中所遇到的难题。同时，也可作为社会上财务知识培训机构的教材。