房地产开发与经营（第二版）

第一章 绪论

第一节 房地产开发与经营及其特点

第二节 房地产开发与经营形式和内容

第三节 房地产开发与经营学科的建设

关键术语

复习思考题

第二章 房地产开发与经营理论和策略

第一节 房地产开发与经营理论概述

第二节 房地产开发与经营策略分析

第三节 房地产开发与经营决策

关键术语

复习思考题

第三章 房地产企业

第一节 房地产企业概述

第二节 房地产企业战略和组织模式

第三节 房地产企业的设立与资质等级管理

第四节 房地产企业的行业管理

关键术语

复习思考题

第四章 房地产项目及项目定位

第一节 土地储备和一级开发项目

第二节 房地产综合开发项目

第三节 房地产转让项目

第四节 房地产项目定位

第五节 案例分析

关键术语

复习思考题

第五章 房地产项目用地的获取

第一节 划拨土地使用权的获取

第二节 出让土地使用权的获取

第三节 协议出让土地使用权的获取

第四节 招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取

第五节 土地使用权转让

关键术语

复习思考题

第六章 房地产市场调研

第一节 房地产市场调研概述

第二节 房地产市场调研的操作流程

第三节 房地产市场调研数据的分析方法

第四节 房地产市场调研报告

第五节 房地产市场调研案例

关键术语

复习思考题

第七章 房地产开发项目可行性研究

第一节 房地产可行性研究概述

第二节 房地产项目的财务状况分析

第三节 房地产项目的风险承受能力分析

第四节 房地产项目的国民经济评价

第五节 房地产项目的环境影响评价

第六节 房地产可行性研究案例

关键术语

复习思考题

第八章 房地产融资

第一节 房地产融资概论

第二节 房地产融资的资金来源

第三节 房地产融资的主要方式

第四节 房地产融资的成本管理

第五节 房地产融资的风险管理

关键术语

复习思考题

第九章 房地产开发项目管理

第一节 房地产开发项目管理概述

第二节 房地产开发项目质量管理

第三节 房地产开发项目进度管理

第四节 房地产项目成本管理

第五节 房地产开发项目其他管理

第六节 房地产开发项目管理案例分析

关键术语

复习思考题

第十章 房地产市场营销

第一节 房地产市场营销概述

第二节 房地产市场营销策略

第三节 房地产市场营销运作

第四节 房地产市场营销案例分析

关键术语

复习思考题

第十一章 房地产交易

第一节 房地产交易概述

第二节 国有土地使用权交易

第三节 房地产买卖

第四节 房地产租赁

第五节 房地产抵押

第六节 房地产交易案例

关键术语

复习思考题

第十二章 物业管理

第一节 物业管理概述

第二节 物业管理的内容和程序

第三节 不同类型房地产的物业管理

第四节 物业管理标准与案例分析

关键术语

复习思考题

参考文献 2100433B

《房地产开发与经营》可作为房地产经营与管理专业、工程管理专业的教学用书，也可作为建筑经济管理，土木工程等专业选修课程的教学用书或教学参考书。充分运用现代经营管理理论,结合新世纪对房地产业发展提出的要求,探讨房地产开发与经营管理的理论与方法,是本书的基本出发点。全书由以下几个部分组成:第一部分,绪论及理论与方法,主要交代有关的概念,全面阐述相关的理论与方法,以及房地产开发与经营管理策略及其制定; 第二部分,房地产开发用地取得、可行性分析、项目管理,对各个环节的主要内容进行分析与介绍;第三部分,房地产交易、营销,讨论房地产交易与营销过程中的主要内容和问题;第四部分,房地产企业,从房地产企业活动的角度讨论企业活动对房地产开发与经营的影响,以及房地产开发经营对企业发展的影响;第五部分,物业管理,阐述物业管理的基本内容,探讨我国物业管理的发展。

本书以房地产开发与经营过程为主线，系统介绍了房地产开发经营全过程的有关理论知识、实务和操作方法。

主要内容包括：房地产开发与经营的有关概念与程序及主要模式、房地产开发经营管理制度与政策、房地产开发策划、房地产开发项目可行性研究、房地产融资、房地产开发用地的取得、土地储备开发、房地产开发项目的规划设计、房地产开发工程招标与投标、房地产开发合同、房地产开发项目的工程建设管理、房地产营销、房地产开发经营中的税收等。

房地产开发与经营基本信息

书 名: 房地产开发与经营

作　者：柳立生

出版社： 武汉理工大学出版社

出版时间： 2009年08月

ISBN: 9787562929499

开本： 16开

定价: 24.00 元

房地产开发与经营内容简介

《房地产开发与经营》较系统地介绍了房地产开发与经营全过程的理论与实践，主要包括房地产开发基础知识、房地产开发项目策划、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目的前期工作、房地产开发项目的工程建设管理、房地产开发项目产品租售经营、房地产物业管理、房地产开发与经营项目后评价共8个部分。教材内容的编排体系合理，重点突出，逻辑性及条理性强；同时，《房地产开发与经营》紧密结合房地产发展的现状和工程实践，通过精选具有代表性的案例，使教材具有实用性及创新性。

《房地产开发与经营》可作为高等院校工程管理、工程造价、土木工程、建筑学、城市规划等土建类专业的相关课程教材，同时亦可供广大房地产从业人员以及有关自学人员学习参考。

房地产开发与经营图书目录

1 房地产开发基础知识

2 房地产开发项目策划

3 房地产开发项目可行性研究

4 房地产开发项目的前期工作

5 房地产开发项目的工程建设管理

6 房地产开发项目产品租售经营

7 房地产物业管理

8 房地产开发与经营项目后评价

附录

参考文献

本教材介绍了房地产开发与经营的相关知识，具体内容包括：房地产开发概述、房地产开发项目的策划、房地产开发项目的前期工作、房地产开发项目的可行性研究、房地产开发项目资金的筹集、房地产开发项目的工程建设管理、房地产开发项目的市场营销和物业管理、房地产交易管理与权属登记、房地产开发与经营税费。

本教材力求使学生掌握房地产开发与经营的基本特点，掌握房地产开发项目的投资决策阶段、前期工作阶段、工程建设阶段、销售和物业管理阶段等各个阶段的特征和主要工作，为学生将来从事房地产行业的经营管理活动奠定理论基础。

本教材可作为工程管理专业、房地产经营管理专业的教材或教学参考书，也可作为建筑经济管理、土木工程、市场营销等专业的参考用书。