房地产开发企业会计实务操作手册

第一章　房地产会计上岗前必读

第一节　房地产企业会计概念

第二节　房地产企业会计的核算对象

第三节　房地产企业的经营业务特点

第四节　房地产企业的涉税业务特点

第五节　房地产开发企业会计科目的设置

第二章　货币资金核算必读

第一节　库存现金的核算

第二节　银行存款的核算

第三节　其他货币资金的核算

第三章　应收款项核算必读

第一节　应收票据的核算

第二节　应收账款的核算

第三节　预付账款的核算

第四节　其他应收款的核算

第四章　存货核算必读

第一节　存货的概念

第二节　存货的计价

第三节　材料采购的核算

第四节　委托加工物资的核算

第五节　周转材料的核算

第六节　开发产品的内容及核算

第七节　存货清查的核算

第八节　存货跌价准备的核算

第五章　固定资产和无形资产核算必读

第一节　固定资产的概念与分类

第二节　固定资产的计价

第三节　固定资产的取得核算

第四节　固定资产折旧的核算

第五节　固定资产修理的核算

第六节　固定资产清理、盘点与减值准备提取的核算

第七节　固定资产租赁的核算

第八节　无形资产的核算

第六章　负债和所有者权益核算必读

第一节　负债和所有者权益的概念

第二节　流动负债的核算

第三节　非流动负债的核算

第四节　所有者权益的核算

第七章　施工工程的成本核算必读

第一节　施工工程成本的构成

第二节　材料费和人工费的核算

第三节　机械使用费的核算

第四节　其他直接费用的核算

第五节　间接费用的核算

第八章　开发产品的成本核算必读

第一节　开发成本项目的构成

第二节　土地开发成本的核算

第三节　配套设施开发成本的核算

第四节　房屋开发成本的核算

第五节　开发间接费用的核算

第九章　开发产品的收入核算必读

第一节　开发产品销售和转让的核算

第二节　开发产品出租的核算

第三节　开发产品跌价准备提取的核算

第十章　利润和利润分配核算必读

第一节　房地产业利润的构成

第二节　利润分配的核算

第十一章　财务会计纳税核算必读

第一节　房地产会计主要流程及涉及的税种

第二节　前期准备阶段——契税、耕地税

第三节　建设施工阶段——建筑安装营业税、车辆购置税、车船使用税

第四节　销售阶段——销售房地产营业税、城建税、土地增值税

第十二章　财务会计报告编制必读

第一节　资产负债表及其附表的编制

第二节　利润表及其附表的编制

第三节　现金流量表的编制 2100433B

《房地产开发企业会计实务操作手册》以会计准则为依据，参照房地产开发企业会计基础工作规范与相关法规，紧密结合企业会计准则执行情况和有关问题，并根据房地产开发企业实际情况。系统地阐述了房地产开发企业的会计核算，以及各种账务处理和其他会计事项。《房地产开发企业会计实务操作手册》对日常会计事项的处理方法进行讲解，配以相应的例题剖析会计实务，不仅适合刚踏入房地产开发企业的会计新人，还适合房地产投资者、管理者。以帮助他们充分了解我国房地产制度，掌握相关会计知识，提高房地产开发企业整体管理水平。

《房地产开发企业会计实务:新准则下的企业会计实务》根据我国最新颁布的《企业会计准则》、《企业会计准则实施指南》和国内外有关会计文献，结合房地产企业生产、经营的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，完整、系统并深入浅出的阐述了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序，以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法，将会计学的一般原理与专业会计核算有机结合，兼容并蓄。

《房地产开发企业会计实务:新准则下的企业会计实务》内容翔实丰富，深入浅出，力图做到既符合现行会计准则的要求，又体现房地产企业会计核算的特点；结构严谨、言简意赅；理论联系实际，具有很强的操作性。《房地产开发企业会计实务:新准则下的企业会计实务》既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书，也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。

书 名: 房地产开发企业会计实务(企业会计实务丛书)

ISBN: 9787/5092/02876

开本： 16

定价: 48.00 元

1　房地产开发企业概述

1.1　房地产的概念、特点及发展

1.2　房地产开发企业的性质及经营

1.3　房地产开发企业会计的核算对象

1.4　房地产开发企业会计信息质量要求

1.5　房地产开发企业会计的特点

1.6　房地产开发企业的会计任务及组织

本章小结

2　房地产开发企业的会计核算方法

2.1　复式记账

2.2　权责发生制

2.3　会计科目设置

2.4　会计凭证

2.5　会计账簿

2.6　财务报表

本章小结

3　房地产开发企业成立

3.1　房地产开发企业登记注册

3.2　房地产开发企业年检

3.3　房地产开发企业的组织机构和人员结构

本章小结

4　物资准备业务

4.1　银行结算的方式

4.2　存货概述

4.3　采购的物资按实际成本核算

4.4　采购的物资按计划成本核算

4.5　开发产品的核算

4.6　固定资产取得的核算

4.7　固定资产折旧的核算

本章小结

5　销售业务

5.1　营业收入的确认

5.2　营业收入的核算

5.3　其他业务收入的核算

本章小结

6　开发成本与费用支出核算

6.1　成本费用的核算特点

6.2　成本费用核算的一般程序

6.3　开发成本的核算和结转

6.4　工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算

6.5　代建工程的成本核算

6.6　开发产品成本报表

6.7　期间费用的核算和结转

本章小结

7　税务筹划

7.1　房地产企业的税务管理和税收筹划

7.2　营业税

7.3　所得税

7.4　土地增值税

本章小结

8　财务报表

8.1　财务报表概述

8.2　资产负债表

8.3　利润表

8.4　现金流量表

本章小结

9　财务分析

9.1　项目可行性财务分析

9.2　项目成本过程控制分析

9.3　财务报表分析

本章小结

10　企业会计业务示范

本章小结2100433B