房地产开发企业会计实务

第一章 总论

第二章 金融资产

第三章 存货

第四章 固定资产

第五章 无形资产

第六章 投资性房地产

第七章 长期股权投资

第八章 非货币资产交换

第九章 资产减值

第十章 负债

第十一章 借款

第十二章 收入、费用和利润

第十三章 所有者权益

第十四章 所得税

第十五章 债务重组

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书 名: 房地产开发企业会计实务(企业会计实务丛书)

ISBN: 9787/5092/02876

开本： 16

定价: 48.00 元

《房地产开发企业会计实务:新准则下的企业会计实务》根据我国最新颁布的《企业会计准则》、《企业会计准则实施指南》和国内外有关会计文献，结合房地产企业生产、经营的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，完整、系统并深入浅出的阐述了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序，以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法，将会计学的一般原理与专业会计核算有机结合，兼容并蓄。

《房地产开发企业会计实务:新准则下的企业会计实务》内容翔实丰富，深入浅出，力图做到既符合现行会计准则的要求，又体现房地产企业会计核算的特点；结构严谨、言简意赅；理论联系实际，具有很强的操作性。《房地产开发企业会计实务:新准则下的企业会计实务》既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书，也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。

1　房地产开发企业概述

1.1　房地产的概念、特点及发展

1.2　房地产开发企业的性质及经营

1.3　房地产开发企业会计的核算对象

1.4　房地产开发企业会计信息质量要求

1.5　房地产开发企业会计的特点

1.6　房地产开发企业的会计任务及组织

本章小结

2　房地产开发企业的会计核算方法

2.1　复式记账

2.2　权责发生制

2.3　会计科目设置

2.4　会计凭证

2.5　会计账簿

2.6　财务报表

本章小结

3　房地产开发企业成立

3.1　房地产开发企业登记注册

3.2　房地产开发企业年检

3.3　房地产开发企业的组织机构和人员结构

本章小结

4　物资准备业务

4.1　银行结算的方式

4.2　存货概述

4.3　采购的物资按实际成本核算

4.4　采购的物资按计划成本核算

4.5　开发产品的核算

4.6　固定资产取得的核算

4.7　固定资产折旧的核算

本章小结

5　销售业务

5.1　营业收入的确认

5.2　营业收入的核算

5.3　其他业务收入的核算

本章小结

6　开发成本与费用支出核算

6.1　成本费用的核算特点

6.2　成本费用核算的一般程序

6.3　开发成本的核算和结转

6.4　工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算

6.5　代建工程的成本核算

6.6　开发产品成本报表

6.7　期间费用的核算和结转

本章小结

7　税务筹划

7.1　房地产企业的税务管理和税收筹划

7.2　营业税

7.3　所得税

7.4　土地增值税

本章小结

8　财务报表

8.1　财务报表概述

8.2　资产负债表

8.3　利润表

8.4　现金流量表

本章小结

9　财务分析

9.1　项目可行性财务分析

9.2　项目成本过程控制分析

9.3　财务报表分析

本章小结

10　企业会计业务示范

本章小结2100433B

《房地产开发企业会计核算与纳税实务》依据最新的企业会计准则和税收法律法规编制，以特定行业――房地产开发业为核心，集中介绍了房地产开发企业从设立到销售之间各个环节的会计处理和涉及的各个税种及相关的税务处理，在此基础上，《房地产开发企业会计核算与纳税实务》还从税收筹划的角度出发，对房地产开发企业经营流程进行税务筹划方案设计，试图勾画出房地产开发企业税务筹划的基本思路。全书共分为9章，第一章概括性的介绍了房地产开发企业所涉及的会计科目和税种，是对本书的概括性描述；第二至五章按照房地产开发企业的业务流程详细介绍了房地产开发企业设立阶段、获取土地阶段、开发建设阶段和销售阶段的相关会计处理。第六至八章详细阐述了房地产开发企业各个环节涉及的税种及相关税务处理，第九章介绍了房地产开发企业的税收筹划，对房地产开发企业的税收规划具有很好的指导作用。《房地产开发企业会计核算与纳税实务》既可以作为对房地产开发企业税务处理与会计核算进行研究的参考用书，也可以作为房地产开发企业会计人员的指导用书。