房地产开发经营全流程法律精解

黄乐平 北京市国联律师事务所执业律师，法学硕士，中国房地产法网首席顾问，《今日财富·房地产show》特约评论员。曾在某中央直属大型骨干企业担任过专职法律顾问，主要执业领域是为大中型企业提供房地产法、公司法、合同法与劳动法等方面的法律服务。并曾为数十起影响较大的经济、民事案件提供过法律服务或代理诉讼。著有《公司企业设立运营转让全程指南》、《最新工伤处理操作实务》、《工伤事故疑难案例解析》、《员工维权实战兵法》，另在报刊杂志发表了学术论文多篇。曾多次接受新华社／半月谈、工人日报、北京晚报、京华时报等媒体的采访。新华网、搜狐网、新浪网、千龙新闻网、搜房网、焦点网等大型门户网站对黄律师的观点与事迹有广泛报道。

第一章 房地产开发公司的设立流程

第一节 流程简介

第二节 房地产开发公司设立的法律程序

一、开发公司名称的预先核准

二、内资公司工商注册登记手续的办理

三、外资公司合同、章程的审批

四、外商投资企业批准证书的审批

五、外资公司工商注册登记手续的办理

六、税务登记手续的办理

七、新设立房地产开发公司的备案

八、主要适用法律法规

第三节 房地产开发公司相关事项的变更

一、房地产开发公司名称的变更

二、房地产开发公司注册事项的变更登记

三、房地产开发公司的注销登记

四、房地产开发公司的年检

五、外资房地产公司合同、章程的变更

六、房地产开发公司税务登记的变更

七、主要适用法律法规

第二章 房地产开发公司与其他相关机构的资质管理

第一节 流程简介

第二节 房地产开发企业的资质管理

一、新设立房地产开发企业的备案及暂定资质

二、房地产开发企业的资质申请

三、房地产开发企业的资质审批

四、房地产开发企业资质等级的变更、注销

五、房地产开发企业的资质年检

六、主要适用法律法规

第三节 工程勘察设计企业的资质管理

一、工程勘察设计企业资质等级的划分

二、工程勘察设计企业资质的申请

三、工程勘察设计企业的资质审批

四、工程勘察设计企业的资质年检

五、境外设计机构承接项目的审批

六、外省市勘察、设计机构来本地承接项目的备案

七、主要适用法律法规

第四节 房地产价格评估机构的资质管理

一、房地产价格评估机构的资质初审

二、房地产价格评估机构的资质审定

三、房地产价格评估机构资质的管理

四、主要适用法律法规

第五节 房地产经纪机构的资质管理

一、房地产经纪机构的设立管理

二、房地产经纪机构的资质初审

三、房地产经纪机构的资质复审

四、房地产经纪机构的资质管理

五、主要适用法律法规

第六节 物业管理企业的“资质管理

一、物业管理企业的资质等级划分

二、物业管理企业资质的初审

三、物业管理企业资质的审查

四、物业管理企业资质的重新认定

五、物业管理企业资质的变更

六、物业管理企业资质的年审

七、一级资质物业管理企业的申报

八、主要适用法律法规

第七节 土地评估机构的资质管理

第三章 房地产开发项目的立项和可行性研究的流程

第四章 房地产开发项目的规划设计和市政配套建设的流程

第五章 房地产开发项目取得土地使用权的流程

第六章 房地产开发项目的拆迁安置流程

第七章 房地产开发项目的商品房销售及经营管理流程

第八章 房地产开发项目的物业管理流程

第九章 经济适用住房的开发经营管理流程

第十章 房地产开发项目过程中的税费交纳

附录：房地产开发经营相关法规速查索引2100433B

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《工伤保险实务精解1》具有很强的实用性，体例设计上独具特色，包括制度评述、办事流程、疑难问题、典型争议、文书范本和法律法规几大方面。此书为五险一金实务精解系列丛书之一，日后《医疗保险、生育保险实务精解》、《失业保险实务精解》、《养老保险实务精解》和《住房公积金实务精解》四本书也将陆续出版发行，共同在社会保险法律实务方面为读者提供全面、权威、准确的指导和说明。

黄乐平律师长期从事劳动实务与研究工作，在社会保险实务处理方面有着丰富经验。书中涉及的具体问题与案例，均为实际发生的真实案例。

黄乐平律师长期从事劳动实务与研究工作，在社会保险实务处理方面有着丰富经验。书中涉及的具体问题与案例，均为实际发生的真实案例。《工伤保险实务精解》具有很强的实用性，体例设计上独具特色，包括制度评述、办事流程、疑难问题、典型争议、文书范本和法律法规几大方面。此书为五险一金实务精解系列丛书之一，日后《医疗保险、生育保险实务精解》、《失业保险实务精解》、《养老保险实务精解》和《住房公积金实务精解》四《工伤保险实务精解》也将陆续出版发行，共同在社会保险法律实务方面为读者提供全面、权.威、准确的指导和说明。

《工伤保险实务精解》阐述了工伤保险制度发展的来龙去脉，实施过程中的得失利弊及其对劳资双方的影响。作者根据自己经办与掌握的丰富案例，选择大量常见疑难问题，精准阐释处理方式及依据，以资借鉴。