房地产开发经营管理实用手册（第3版）

第一篇 概论

第一章 房地产开发经营管理概述

第二章 房地产开发企业及其制度

第二篇 房地产开发前期运作

第一章 房地产开发项目可行性研究

第二章 房地产开发用地取得的途径

第三章 城市房屋拆迁

第三篇 房地产开发实务

第一章 房地产开发资金筹措管理

第二章 房地产开发的主要内容和产品种类

第三章 房地产开发项目规划设计与建筑节能

第四章 建筑抗震设计

第五章 建筑节能设计技术

第六章 房地产开发工程招标与投标

第七章 房地产开发项目合同管理

第八章 房地产开发项目建设管理

第九章 建筑节能工程项目管理

第十章 工程项目全面风险管理

第十一章 房地产的产权产籍

第四篇 房地产营销

第一章 住宅的面积计量规则和技术规范

第二章 房地产市场调研

第三章 房地产市场营销策略

第四章 房地产营销计划与控制

第五章 网络时代的房地产市场营销

第六章 购销住房的基本条件和程序

第七章 房地产开发经营的税费

第八章 房地产争议的解决

第五篇 物业管理

第一章 物业管理基本概念与实务

第二章 物业管理委托与招标投标

第三章 物业管理的工程管理

第四章 物业公共区域管理与服务

第五章 物业服务企业形象与实施质量管理体系

参考文献

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《房地产开发经营管理实用手册(第3版)》以近两年来国家为房地产业新颁发的一系列的法律、法规和技术标准为主线，在《房地产开发经营管理实用手册》第二版的基础上修编而成。全书共分五篇29章。第一篇为概论，第二篇为房地产开发前期运作，第三篇为房地产开发实务，第四篇为房地产营销，第五篇为物业管理。内容涵盖了房地产投资开发、建筑规划设计、建筑抗震设计、建筑节能设计技术、房地产营销、物业管理等方面。

此次修订保持该书第二版的结构不变，增编了近年来国家新出台的法律、法规，建筑抗震设计，建筑节能设计，施工技术标准以及智能建筑设计技术规范等新内容，使《房地产开发经营管理实用手册(第3版)》更加富有时效性、新颖性和实用性。

《房地产开发经营管理实用手册(第3版)》不仅可作为从事房地产业人员学习工作必备手册，也可供土建院校相关专业师生学习参考。

此次修订保持该书第二版的结构不变，增编了近年来国家新出台的法律、法规，建筑抗震设计，建筑节能设计，施工技术标准以及智能建筑设计技术规范等新内容，使《房地产开发经营管理实用手册(第3版)》更加富有时效性、新颖性和实用性。

《房地产开发经营管理实用手册(第3版)》不仅可作为从事房地产业人员学习工作必备手册，也可供土建院校相关专业师生学习参考。

丛 书 名：房地产开发（修订第3版）

出 版 社：首都经济贸易大学出版社

版　次：3

页　数：419

装　帧：平装

开　本：16开

《房地产开发(修订第3版)》第三版仍然体现第一版和第二版的特色，将会计学的基本理论、基本方法的阐述与会计实务操作有机结合，兼容并蓄；将现行会计制度、企业会计准则、对企业会计核算的一般要求和原则规定，结合房地产企业开发经营活动的特殊性，参照原《房地产开发企业会计制度》规定的会计账户，予以具体运用，力图做到既符合现行会计制度和企业会计准则的要求，又体现房地产企业会计核算的特点；结构严谨、言简意赅。《房地产开发(修订第3版)》既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书，也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。

房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素（如土地、厂房）和基本的生活资料（如住宅），是一种人们十分重视、十分珍惜的财产。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为良好的投资对象。随着经济的发展、社会的进步和人中的增长，人们对房地产的需求会日益增加。由房地产开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济的一个重要产业，并已经成为国民经济的支柱产业。

为使广大房地产投资者、经营者、管理者充分了解和认识我国的房地产制度，掌握房地产投资、开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识，避免房地产投资的盲目性，提高房地产专业服务水平和质量，我们曾在1993年编辑出版了《房地产开发经营指南》丛书。该丛书出版后得到了广大读者的欢迎，其中有的书连续重印十几次。鉴于近年来我国房地产业的迅速发展、制度政策环境的重大变化、房地产理论研究的不断深入，我们对原丛书进行了调整与修订，并增加了部分书目，使其更加适应市场与读者的需要。我们希望尽自己所能，为我国房地产业的持续、健康、规范发展作出一份贡献。