房地产开发合同

立合同单位：　_______________（以下简称甲方）　_______________（以下简称乙方）　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　项目内容及规模：　______________________________________________________________________　总投资及资金筹措：　总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。　合作方式：　______________________________________________________________________　各方负责：　甲方：_______________________________　乙方：_______________________________　经营方式：_____________________________　资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。　财务管理：　1．成本核算范围：_________________________　2．决算编制：___________________________　3．财产清偿：___________________________　利润分配：　______________________________________________________________________　违约责任：　__________________________________　其他：　1．该项目资金在______行开户管理。　2．____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3．____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。　本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。　本合同附件有__________________，与本合同有同等效力。　本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。　甲方：（公章）　乙方：（公章）　地址：　地址：　法人代表：（签章）　法人代表：（签章）　开户银行及帐号：　保证方：（公章）　地址：　法人代表：（签章）　开户银行及帐号：　签约日期：　年　月　日　签约地点：2100433B

前言

第1章 房地产开发企业合同管理

第2章 房地产开发企业常用合同范本的通用条款及附件

第3章 房地产开发企业工程设计类常用合同范本

第4章 房地产开发企业资产采购类常用合同范本

第5章 房地产开发企业工程施工类常用合同范本

第6章 房地产开发企业设备供货安装类常用合同范本

第7章 房地产开发企业营销推广类常用合同范本

第8章 房地产开发企业租售类常用合同范本2100433B

《房地产开发企业合同管理手册》详细讲述了房地产开发企业的合同管理，按业务内容分为十个模块，分别为：开发企业的合同管理方法论；购地决策业务的合同管理；融资借款业务的合同管理；规划设计业务的合同管理；技术外包业务的合同管理；货物采购业务的合同管理；施工建造业务的合同管理；市场营销业务的合同管理；客户服务业务的合同管理；合同实例。为方便读者查阅，并与模块内容呼应对照，所附合同实例均有页码索引。

《房地产开发企业合同管理手册(精)》内容全面，层次鲜明，查阅方便 ，指导性强。对房地产开发企业而言，是一本非常实用的合同管理工具书。

本书适合房地产开发企业及建设工程相关从业人员阅读并指导实践。

吴增胜编著的《房地产开发企业合同管理手册(精)》从房地产开发所必需的要素资源(土地、资金、人脉、团队、技术、货物、建造、客户)出发，从房地产开发企业的核心竞争力构成因素出发，深度揭示了房地产开发企业关键业务的合同博弈规律。面对现实的外部经营环境，全面总结了提高合同执行力的“八大”合同管理措施。以房地产的“购地、融资、技术外包、设计、建造、采购、营销、售后服务”八大主控环节为管理模块，形成了房地产开发企业合同管理的核心技术。为房地产开发企业及与建设项目相关的从业人员提供了一本实用型的管理工具书。2100433B