房地产开发案件

内容简介

本书主要介绍了与房地产相关的法律条规，典型案例，房地产行业中的颇具争议的热点、难点问题，办理房地产案件的法律文书等实用性的知识。书中对每个案例作权威评析，对难点问题给了清晰简明的解释，对办案流程作扼要介绍，全书内容丰富，结构明朗，让读者一书在手，尽晓房地产行业的相关操作及法律知识，在遇到问题时可以借鉴参考。

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《最高人民法院民事案件解析(附指导案例)2:房地产开发》内容简介：为进一步发挥最高人民法院案件解析和指导性案例在民事审判指导与参考方面的独特作用，形成满足读者需要和方便读者阅读的长效机制，我们决定将自2000年至2009年《民事审判指导与参考》中全部最高人民法院案件解析文章和指导性案例进行整合并独立编辑成书，按照不同纠纷类型分册出版。

劳动争议案件的时效是指劳动争议的仲裁时效和劳动争议的诉讼时效。超过劳动争议案件的仲裁时效提起劳动争议诉讼的胜诉权丧失。劳动争议案件的仲裁时效，是《中华人民共和国劳动法》规定的六十天，是指当事人自知道或者应当知道自己的劳动合同权利被侵犯之日算至以后的六十日（不含因不可抗力而中断的期间）内向劳动争议仲裁委员会提起劳动争议仲裁。

《中华人民共和国劳动法》规定：“劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”

根据《中华人民共和国劳动法》的规定，仲裁裁决的生效日为当事人收到仲裁裁决之日起第十五日的次日，也是劳动争议案件诉讼的胜诉权丧失之日。劳动争议诉讼案件的提起应当符合下列条件（缺一不可）：

一、在《中华人民共和国劳动法》规定的六十日内（不含不可抗力而中断的期间）向劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁；

二、不服或者部分不服劳动仲裁裁决；

三、自收到仲裁裁决之日起十五日内（即仲裁裁决生效日之前）。

劳动争议诉讼案件，必经劳动争议仲裁，否则，人民法院不予受理。

劳动争议案件的仲裁时效与劳动争议案件的诉讼时效的关系是：劳动争议案件的仲裁时效是指具备提起劳动争议仲裁的当事人，必须在《中华人民共和国劳动法》规定的六十日期限内提起仲裁，否则，依法律规定消灭其中申请仲裁的权利的时效规定。劳动争议案件的诉讼时效是指有能力提起劳动争议诉讼的当事人，必须在法律规定的期限内提起劳动争议诉讼，否则仲裁裁决生效，依法律规定丧失申请人民法院依法保护其合法利的时效规定。

由此，劳动争议案件的仲裁，是劳动争议诉讼案件的必须的前置程序，超过劳动争议案件仲裁的时效规定，提起劳动争议诉讼案件，必丧失胜诉权。

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