房地产经营与管理图书目录

第一章　绪论

第一节　房地产概述

第二节　房地产业

第三节　房地产业的社会贡献

第四节　房地产经营与管理的概念与内容

思考题与练习题

第二章　房地产市场调查

第一节　房地产市场调查的内容与途径

第二节　房地产市场调查的类型、方法和步骤

第三节　房地产市场的定位

思考题与练习题

第三章　房地产项目规划设计方案及其评价

第一节　住宅项目规划设计及其评价

第二节　写字楼项目规划设计及其评价

第三节　商铺项目规划设计及其评价

思考题与练习题

第四章　房地产项目投资分析

第一节　房地产投资决策方法

第二节　房地产投资经济评价指标与评价方法

第三节　财务评价与财务报表

第四节　利润影响因素与敏感性分析

第五节　可行性分析及投资方案选择

思考题与练习题

第五章　房地产项目资金筹集

第一节　房地产项目资金筹集概述

第二节　现金流量与资金时间价值估算

第三节　房地产项目资金的筹集规划

第四节　房地产项目资金筹资决策

思考题与练习题

第六章　房地产项目建设管理

第一节　房地产项目建设管理模式

第二节　房地产项目建设进度控制

第三节　房地产项目建设质量控制

第四节　房地产项目建设成本控制

第五节　房地产项目建设合同管理

第六节　房地产项目建设安全管理

第七节　房地产项目协调管理

思考题与练习题

第七章　房地产销售及运营管理

第一节　房地产销售规划

第二节　房地产销售价格策划

第三节　房地产销售渠道策划

第四节　房地产产品促销策略

第五节　房地产营销实战策略

第六节　房地产营销客户关系管理

思考题与练习题

第八章　房地产交易

第一节　房地产交易概述

第二节　房地产交易合同及程序

第三节　房地产中介机构

第四节　房地产交易的方式

思考题与练习题

第九章　房地产产权登记管理

第一节　房地产产权概述

第二节　房地产产权的类型及其权能

第三节　建筑物区分所有权

第四节　房地产产权登记管理

第五节　房产测绘

思考题与练习题

第十章　物业管理

第一节　物业管理的基本概念

第二节　业主及管理规约

第三节　业主大会和业主委员会

第四节　 物业服务企业的招投标及相关资料的移交

第五节　物业服务合同

第六节　物业专项维修资金的管理与使用

第七节　物业服务的收费

思考题与练习题

第十一章　房地产经营管理信息化

第一节　房地产项目建设管理信息化

第二节　房地产网络营销

第三节　客户关系管理

第四节　房地产预警系统

思考题与练习题

第十二章　房地产宏观调控

第一节　房地产宏观调控概述

第二节　房地产宏观调控手段

第三节　我国房地产宏观调控的发展历程

思考题与练习题

参考文献 2100433B

本书按十二章展开叙述。第一章阐述了房地产、房地产业、房地产业的社会贡献、房地产经营与管理的基本概念。第二章介绍了房地产市场调查的内容和途径，调查的类型、方法和步骤以及市场定位。第三章介绍了住宅、写字楼和商铺的规划设计应考虑的因素及设计方案评价方法。第四章详细介绍了房地产投资决策方法、房地产投资经济评价指标与评价方法、财务报表与财务评价、利润影响因素与敏感性分析、可行性分析及投资方案选择。第五章介绍了房地产项目资金的构成、筹集目的、筹集分类及方式、现金流量与资金时间价值估算、房地产项目资金的筹集规划与决策。第六章阐述了房地产项目的建设管理模式、进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、安全管理及协调管理。第七章论述了房地产销售规划、销售价格策划、销售渠道策划、产品促销策略、营销实战策略以及营销客户关系管理。第八章介绍了房地产交易的概念与特征、房地产交易的基本原则、房地产市场结构、房地产交易管理机构、房地产交易合同、房地产交易程序、房地产中介机构、房地产交易方式。第九章探讨了房地产产权的定义、特征与功能，房地产产权类型及其权能、建筑物区分所有权、房地产产权登记管理、房产测绘。第十章介绍了物业管理的基本概念、业主及管理规约、业主大会和业主委员会、物业服务企业的招投标及相关资料的移交、物业服务合同、物业专项维修资金的管理与使用、物业服务收费。第十一章论述了房地产项目建设管理信息化的优越性、信息化过程和信息系统的总体结构，以及在房地产网络营销、客户关系管理和房地产预警系统等领域的运用。第十二章介绍了房地产宏观调控的目的、内容和手段，简要回顾了我国房地产宏观调控的历程。

房地产经营与管理就业方向

房地产类企业：房地产销售、房地产估价、房地产投资咨询、房地产中介服务。

房地产经营与管理专业衔接

持续本科专业举例：房地产开发与管理；工程管理；工程造价；物业管理。 2100433B

《房地产经营与管理（房地产经营与估价专业适用）》向读者介绍房地产经营与管理的基本知识为铺垫，系统阐述了房地产行政管理、房地产市场调查与经营预测、房地产经营决策、房地产开发项目经济评价、房地产项目管理、房地产市场营销、物业管理等8章内容。《房地产经营与管理（房地产经营与估价专业适用）》具有较强的政策性、实用性、实践性等特点，不仅适用于房地产经营与估价、物业管理专业的教学需要，同时又可作为房地产开发、房地产经营、房地产中介等业务人员业务学习的参考书。《房地产经营与管理（房地产经营与估价专业适用）》由内蒙古建筑职业技术学院银花教授主编。

房地产经营与管理主要研究房地产经营与管理、房地产实务、房地产法规与政策等方面的基本知识和技能，进行房地产的经营、策划、管理、中介服务等。例如：房地产的价值评估，房地产的投资分析与咨询，房地产的销售与出租等。