房地产交易所

(1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

(2)开展房地产价值、价格评估。

(3)提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

(4)对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

(5)办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

(1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便，可长年吸引客户人场。

(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。

(3)市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。

延安市房地产交易所于1999年7月由宝塔区房地产交易所上划成立，并于2000年4月成立了延安市房地产交易中心，与房地产交易所合署办公。

1.承接并初审市区范围内的房地产转让过户业务证件及相关资料，负责转让审批前的服务工作。

2.承接并初审市区范围内的房地产抵押和预抵押登记的证件及相关资料，负责登记前的服务业务。

3.承接并初审市区范围内的公民、法人或其他组织，拥有产权或经营管理权的房屋，包括住宅、工业用房、办公用房、仓库及其他用房租赁登记备案前的资料审查及具体工作。

4.负责市区内房屋中介代理服务和房地产法规政策的宣传、咨询服务。

5.为市区房地产开发企业的商品房销售提供有形的交易市场，规范交易行为。2000年12月延安市人民政府先后发布了《延安市城市房地产转让管理办法（试行）》、《延安市城市房屋租赁管理办法（试行）》、《延安市城市房地产抵押管理办法（试行）》并于2001年12月发布了《延安市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》。

受理（市房管局二楼办事大厅9、10号业务窗口）——承办（市房地产交易所业务审批人员）——审核（市房地产交易所领导）——批准（市房管局副局长）——办结2100433B