房地产估价与经纪业务

课程标准

第一部分　房地产估价业务

项目一　房地产估价作业的准备

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项目二　居住房地产估价

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项目三　商业房地产公开市场价值估价

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项目四　房屋拆迁估价

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项目五　国有建设用地使用权出让价格评估

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……

第二部分　房地产经纪业务

参考文献 2100433B

教学与实训是人才培养的重要内容，应用其中的教材起着关键的作用。我们认为高职教材应具有以下特色：

1．体现社会对职业的要求。高职教材必须体现职业对从业人员的相关要求，教材编写要以提高学生职业素质为中心，明确每章教学应达到的素质目标、知识目标、技能目标和能力目标，并据此调整相应的内容，以强化课程教学的针对性和应用性，使学生毕业后即能够适应企业工作的需要。

2．体现岗位对技能的要求。由有实践经验的教师和行业中的专家，按照工作岗位的实际需要，对岗位要求层层加以分解，确定从事这一岗位工作所应具备的能力，从而明确培养目标。按照教学规律，将相同、相近的各项能力进行总结、归纳，构成各种不同的教学模块，制定教学大纲，依此来组织教材的结构和内容。教材强调以工作岗位所需职业能力的培养为核心，保证了职业能力培养目标的实现。

3．适应高职学生的特点。教材编写要密切关注学生的特点，注重教材的适应性。目前高职学生的生源由中职生为主转向以高中生为主，学生的文化基础素质得以提高，根据这一变化，教材编写应跟随时代新技术的发展，摒弃过时陈旧的内容，将新方法、新规范、新标准编入教材，使学生毕业后具备从事专业技术工作和管理工作的能力。

组织房地产估价与房地产经纪的理论、方法及其应用的研究和交流；拟订并推行房地产估价和房地产经纪执业标准、规则；协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试；办理房地产经纪人执业资格注册；开展房地产估价与房地产经纪业务培训，对房地产估价师、房地产经纪人进行继续教育；建立房地产估价师和房地产估价机构、房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案，开展房地产估价机构、房地产经纪机构资信评价；提供有关房地产估价与房地产经纪咨询和技术支持服务；编辑出版房地产估价与房地产经纪方面的刊物和著作，建立有关网站，开展行业宣传；代表中国房地产估价、经纪行业开展国际交往活动；反映会员的意见、建议和要求，支持会员依法执业，维护会员合法权益；办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。

一、刊物简介

二、刊物定位

《中国房地产估价与经纪》突出体现“权威性、专业性、学术性”的特色，旨在促进学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，为提升广大房地产估价师、房地产经纪人及相关专业人员理论水平和技术能力服务。

三、刊物栏目

《中国房地产估价与经纪》设置的栏目主要有：卷首评论、政策法规、学会要闻、行业建设、估价专论、经纪专论、经营管理、技术研究、实例分析、市场分析、专业评论、法律研究、国际交流等。

四、刊物读者

《中国房地产估价与经纪》发行量大、辐射面广，读者主要有：住房和城乡建设部、中央统战部、地方各级建设（房地产）行政主管部门负责人，金融、司法、税务、证券等相关部门负责人，房地产估价、房地产经纪行业自律管理组织负责人，北京大学、清华大学等高等院校和科研院所专家学者，房地产估价、房地产经纪机构负责人以及房地产估价、房地产经纪从业人员等。2100433B

浙江省房地产估价师与经纪人协会；英文名称为Zhe jiang Real Estate Appraisers and Agents Association，英文名称缩写为ZREA。

协会宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，团结和组织全省范围内从事房地产估价、房地产经纪活动的专业人士、机构及有关单位，开展房地产估价、房地产经纪研究、交流、教育和宣传活动，拟订并推行房地产估价、房地产经纪执业标准、规则，加强自律管理及国内、国际间的交往与合作，不断提高我省房地产估价、房地产经纪专业人员和机构的服务水平，维护其合法权益，促进房地产估价、房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

协会依法接受浙江省建设厅的业务指导，接受浙江省民政厅的监督管理。

协会住所为杭州市延安路百井坊巷77号15楼。邮政编码：310003。