《房地产估价理论与方法》命题点全面解读图书信息
书 名: 《房地产估价理论与方法》命题点全面解读
作 者：北京兴宏程建筑考试培训中心 组织编写
出版社： 中国铁道出版社
出版时间： 2009-4-1
ISBN: 9787113097523
开本： 16开
定价: 43.00元
《房地产估价理论与方法》命题点全面解读造价信息
《2009全国一级建造师执业资格考试辅导用书》系列丛书的编写体例是：
命题规律解读 通过辅导用书编写委员会对一级建造师执业资格考试的命题规律的准确定位，深度透视命题规律，帮助应试者理顺备考思路。
命题点解读 一种话题就是一种考点，一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将一级建造师执业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结，帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。
历年考题诠解 辅导用书编写委员会依托历年众多真题，赋予专业讲解，全面引领应试者答题方向，悉心点拨应试者破题技巧，有效突破应试者的思维固态。
热点试题全解 辅导用书编写委员会在编写过程中，遵循考试大纲，结合考试教材，经过潜心研究、精心策划、重点筛选后编写出难易符合考试要求的典型试题，帮助应试者巩固已掌握的知识。
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答题方法解读
答题卡填涂技巧
2001～2007年度《房地产估价理论与方法》试卷命题点分值
第一章 房地产估价概论
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案
第二章 房地产及其描述
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热点试题全解
热点试题答案
第三章 房地产价格和价值
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第四章 房地产价格影响因素
命题规律解读
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第五章 房地产估价原则
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第六章 市场法及其运用
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第七章 成本法及其运用
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第八章 收益法及其运用
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第九章 假设开发法及其运用
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第十章 长期趋势法及其运用
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……
第十一章 地价评估与分摊
第十二章 房地产估价程序
《房地产估价理论与方法》命题点全面解读图书信息常见问题
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1、成本法 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常...
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房地产评估的方法有以下几种： 1、成本法 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得...
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参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施）， 有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法，不同的地区影响因素很多，我认为成本法，...
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2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》试题
2008 年房地产估价师考试 《房地产估价理论与方法》试卷 一、单项选择题 （共 35 题，每题 1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在 答题卡上涂黑其相应的编号） 1、评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（ ）业务。 A．传统价值评估 B．价值分配 C．相关经济损失评估 D．价值减损评估 2、下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是 （ ）。 A．最高最佳使用原则 B．合法原则 C．替代原则 D．谨慎原则 3、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是 "被迫转让前提 "。 该估价是因（ ）的需要。 A．房地产作价入股 B．法院强制拍卖 C．房地产税收 D．房地产征收补偿 4、某出租写字楼的完全产权价值为 2000 万元，出租人权益价值为 1600 万元，则承租 人权益价值为（ ）万元。 A． -40 B．400 C．1800
《2011[房地产估价理论与方法]命题点全面解读》
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第二章 房地产及其描述
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第四章 房地产价格影响因素
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第七章 成本法及其运用
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第八章 收益法及其运用
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第十章 长期趋势法及其运用
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第十一章 地价评估与分摊
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热点试题答案2100433B
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