房地产估价房地产经营管理经典教材

第1章 房地产估价和房地产

1.1 对房地产估价的基本认识

1.2 房地产估价的必要性

1.3 房地产估价原则

1.4 房地产的概念、分类和特性

1.5 房地产的描述与分析

第2章 房地产价格与影响因素

2.1 房地产价格的含义和形成条件

2.2 房地产价格的特征

2.3 房地产供求与供给

2.4 房地产价格和价值的种类

2.5 房地产价格影响因素分析

第3章 比较法

第4章 成本法

第5章 收益法

第6章 假设开发法

第7章 地价评估

第8章 房地产估价程序

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本书对涉及房地产估价的相关基本概念作了明确的定义和区分,为读者正确理解房地产估价提供了坚实的理论基础;对估价所需要的基础数据如何收集、分析和整理进行了详细的阐述,为专业估价人员有效利用数据提供了导则与方法;对房地产估价经常采用的成本法、收益法和比较法这三大方法进行了系统阐述,并提供了大量实用案例,有利于专业估价人员对这些方法的理解和应用。

《房地产经营管理系列经典教材

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《房地产经营管理系列经典教材·房地产法学》共分房地产法概述、房地产权属法律制度、土地管理法律制度、房地产开发法律制度、房地产交易法律制度、城市房屋拆迁法律制度、房地产税收法律制度、物业管理法律制度和房地产纠纷的解决等9章内容，力求较全面、系统地介绍房地产法律制度的基本内容。每章配有2-3个案例和若干复习思考题，通过对案例的法理评析，帮助读者更好地理解相关章节的内容，境况应用房地产法律基础知识分析问题、解决问题的能力。复习思考题帮助读者检验学习效果，巩固所学知识。为使读者迅速了解各章知识体系，掌握重点、难点，在每章的开篇均有“本章提要”。