房地产法律法规规章司法解释大全

第一篇 综合

第二篇 房地产开发用地

（一）土地管理

（二）用地审批、备案

（三）土地权属及登记

（四）土地的出让、转让

（五）土地的划拨、抵押

（六）用地监察

第三篇 建设工程

（一）综合

（二）资质管理

（三）招标投标

（四）安全质量

（五）节能减排

（六）发包承包2100433B

《房地产法律法规规章司法解释大全》特点：文本权威：所收文件均为经过清理修改的现行有效标准文本，废止或者失效的条款均在文本中注明，修改的条款均按照修改决定进行了相应的修改。

内容全面：全面收录现行有效的相关法律法规、部门规章、司法解释及请示答复。其中，请示答复对于法律的实际运用有重要的指导意义，本套丛书各分册对此都予以精心收录。

检索实用：除了总目录、分目录和页眉等查找方式外，《房地产法律法规规章司法解释大全》还根据文件的首字母拼音顺序制作了拼音索引，方便读者查找文件。

目录

第一篇 综 合

第二篇 买卖合同

第三篇 租赁、融资合同

第四篇 担保合同

第五篇 房地产合同

第六篇 借款、储蓄合同

第七篇 赠与合同

第八篇 加工承揽、建设工程合 同

第九篇 技术合同、知识产权合同

第十篇 运输合同

第十一篇 委托、行纪、居间合同

第十二篇 保险合同

第十三篇 合伙、联营、出资合同

第十四篇 农村土地承包合同

《土地管理法律·法规·规章·司法解释(第2版)》涵盖综合，农村土地承包与宅基地，土地取得，土地权属，土地征收与安置、补偿，土地开发、整理，土地税费，土地执法，土地争议处理九类119件现行有效的法律文件。提供82个重点法条索引，并列出其配套法规，便于读者全面迅速查找法律依据。同时，对重难点法条进行注释和解读，有针对性地对司法实践问题进行阐释，避免适用法条的失误。

学界讨论最多争议最大的其实多是指上述规范性司法解释，但往往没有明指，而径用司法解释一词，有时易让人误解；有的用个别性司法解释的理论来批判规范性司法解释，也易走入歧途。鉴于部分论者对规范性司法解释和个别性司法解释往往不加区分，以致不利于规范性司法解释的研究和实践，因此为了更好地界定和描述规范性司法解释，有必要对个别性司法解释亦略加阐述。

个别性司法解释直接面向个案，是针对个案在具体适用法律的过程中作出的解释，不具有普遍约束力，只对当事人有效，亦称具体解释、法官解释或裁判解释。在西方国家，法律解释即为这种个别性司法解释，其主体主要是法官和各级审判组织，其集中表现形式就是法官的判决书，甚至有人认为当法院作出判决时，真正的法才被创造出来。在他们看来，法律解释就是法官适用法律之解释，——法律只有经过解释才能被适用。在中国不知是有意还是无意，这种个别性司法解释长期被忽视，以致形成了一种普遍的误解：法官无权解释法律。从个别性司法解释的角度看，这种观念符不合事实，也违背司法规律。事实上，法官无时无刻不在进行法律解释（个别性司法解释）。“如果法律可以自动适用，那么法官也就是多余的了。法官的责任是当法律运用到个别场合时，根据他对法律的诚挚的理解来解释法律。” 因此，个别性司法解释是一种更为普遍的司法解释，只要有司法权，或者更准确的说，只要有审判权就有个别性司法解释，并且不可避免具有创造性。在中国完善法律解释体制的进程中，应当突出强调个别性司法解释的普遍存在及其不可替代的作用。