房地产产权交易管理所

房地产产权交易管理所(简称:交易所)是政府行使管理房地产买卖工作的职能部门。国土资源和房屋管理局是房地产买卖的行政主管机关。
房地产买卖,必须到交易所办理监证过户手续,其产权才能合法转移,受到法律保护。未经交易所办理买卖监证和过户手续,属私下买卖行为,-律视为非法交易,不受法律保护。并根据情节轻重,对私下买卖行为予以依法处理。

房地产产权交易管理所基本信息

中文名 房地产产权交易管理所 简    称 交易所
类    别 职能部门 行政主管机关 国土资源和房屋管理局

主要职责和业务范围:

1、贯彻执行国家有关房地产交易政策和规定,监督指导我市房地产买卖活动,掌握房地产买卖市场动向,协助研究拟订房地产买卖管理实施办法。

2、办理房地产买卖登记监证及权属转移手续,按规定代为征缴各项税费。

3、开展房地产价值、价格评估,对房地产买卖价格进行监督、审核,配合有关部门,办理房地产买卖、拍卖、征地拆迁补偿等估价业务。

4、对从事房地产拍卖活动的机构进行资质审查及管理,办理房地产拍卖的监证过户。

5、为房地产买卖提供行政监督、业务指导、信息交流、行情预测及有关房地产的法律政策咨询等服务。

6、管理、指导房地产买卖市场的正常运作,查处房地产买卖过程中各种违法行为。2100433B

房地产产权交易管理所造价信息

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房地产产权交易管理所常见问题

房地产产权交易管理所文献

房地产产权交易评估市场法的改进及应用 房地产产权交易评估市场法的改进及应用

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页数: 未知

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市场法是资产评估方法中最简单、最具有说服力的方法之一,但是由于房地产价值影响因素很多,再加上市场信息不对称、评估行业资料不公开、评估案例选择不科学等方面的影响,市场法在评估房地产价值过程中遇到了很大的困难,评估出来的结果可能与实际交易的价格有很大的差距。针对房地产的特点,对房地产评估的市场法进行改进,为房地产评估提供参考。

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房地产产权产籍管理探讨 房地产产权产籍管理探讨

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大小:44KB

页数: 未知

评分: 4.7

当前产权产籍管理工作存在的问题 一、制度不健全,缺乏依法管档的意识。建设部从1982年始,就多次对产籍资料的管理发出通知,又根据《中!毕人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》于2001年8月23日第47次常务会议审议通过并颁布了《城市房地产权属档案管理办法》,对权属档案管理机构的设置、人员配备、档案的收集整理、归档管理、利用及法律责任均作了明确规定。但在实际工作中,却不能依法管档,缺少相应的规章制度、考核制度、严重存在人为的随意性。

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所长:陈伟,负责房地产市场管理所全面工作。

郑州市房地产市场和产权交易管理中心是一个政府职能部门。

所获荣誉

2021年6月,郑州市房地产市场和产权交易管理中心党委被中共河南省委授予“河南省先进基层党组织”称号。 2100433B

北流市房地产管理所是市委、市政府管理的正科级事业单位,领导班子为一正六副。在市委、市政府的正确领导下,按照国家房地产法律、法规、政策以及市政府赋予的职能开展房地产管理工作。所内下设10个职能股室:秘书股、财务股、住房保障股、产权股、产籍股、抵押登记股、商品房预售和物业管理股、基建维修股、白蚁所、信息中心。

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