《房地产测绘》

前言

第一章 绪论

1.1 房地产测绘概述

1.2 地面点位的确定

1.3 测量误差的基本知识

第二章 水准测量

2.1 水准测量原理

2.2 水准测量工具及水准仪使用

2.3 水准测量实施与注意事项

2.4 水准测量成果计算

2.5 实训项目及指导

第三章 角度测量

3.1 角度测量原理

3.2 光学经纬仪及使用

3.3 水平角的测量与计算

3.4 竖直角测量

3.5 角度测量中的误差来源与注意事项

3.6 实训项目及指导

第四章 距离测量与全站仪

4.1 钢尺量距

4.2 视距测量

4.3 电磁波测距

4.4 电子全站仪

4.5 实训项目及指导

第五章 控制测量

5.1 概述

5.2 直线定向与坐标计算的正、反算

5.3 导线测量

5.4 交会定点

5.5 高程控制测量

5.6 三角高程测量

5.7 实训项目及指导

第六章 大比例尺地形图的测绘

6.1 地形图的基本知识

6.2 大比例尺地形图的测绘

6.3 数字化测图

6.4 实训项目及指导

第七章 房地产调查

7.1 地籍调查

7.2 房产调查

7.3 实训项目及指导

第八章 地籍要素测量与地籍图测绘

8.1 地籍要素测量

8.2 地籍图测绘

8.3 宗地图测绘

8.4 地籍变更测量

8.5 地籍测量实训项目及指导

第九章 房产要素测量与房产图测绘

9.1 房产要素测量

9.2 房产分幅图测绘

9.3 房产分丘图与分层分户图绘制

9.4 房产变更测量

9.5 房产测量实训项目及指导

第十章 图形面积量算与房产面积测算

10.1 一般图形面积量算

10.2 房产面积量测

10.3 共有面积的分摊计算

10.4 房地产面积测算实训项目及指导

参考文献 2100433B

《房地产测绘》主要介绍房地产测绘的相关内容。《房地产测绘》共十章，主要包括绪论、水准测量、角度测量、距离测量与全站仪、控制测量、大比例尺地形图测绘、房地产调查、地籍要素测量与地籍图测绘、房产要素测量与房产图测绘、图形面积量算与房产面积测算等。《房地产测绘》可作为高职高专物业管理、房地产管理、土地管理等专业的教学用书，也可供房地产管理、产权产籍管理、房地产测绘等专业人员参考。

《房地产测绘》是房地产专业的一门主干课程，也是一门技能性很强的课程。通过本课程的学习，掌握房地产测绘的基本知识和常用测量仪器的构造、原理和使用方法。能够完成房地产平面控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房产图测绘、房产面积测算等测绘工作和内业工作。本教材根据高职教育的培养目标，围绕高职的教学特点而进行编写，力争"立足适用、打好基础、强化能力"的教学原则。为使本教材具有较强的实用性和先进性，编写人员进行了多次的研讨和交流，同时参考了众多同行专家论著，最后形成了本教材。为方便教学，在各章前设置【教学目标】、【教学要求】、【章节导读】、【引例】、【案例小结】，各章后设置【本章小结】和【习题】，由此构建"引导→学习→总结→练习"的教学模式。 2100433B

本书共9章，主要内容包括：房地产测量概述、房地产测量的基础知识、房地产平面控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房产图测绘、房产面积测算、测绘新技术在房地产测绘中的应用及房地产测绘资料管理等内容。本书在阐述基本概念和工作原理的同时，突出其应用，强调传授知识与培养能力并重的教学思想，加强对学生相关技能的培养。在编写理念上力求章节层次楚，内容简洁明了、通俗易懂，有利于学生自学。

房产测绘非常重要，主要表现在：

1，首先，它为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、 交易管理、和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收 费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。这一点我们在日常的房产交易中就有体会到；

2，其次，房地产测绘同时为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料；

3，再次，房产测绘又为委托人从事房地产交易、申请房地产产权登记、建设项目拆迁等活动提供房地产测绘数据；最后，还为房地产管理信息系统、数字城市提供基础数据和信息。

目前，国家出台了《房产测绘管理办法》，这是由国家建设部、国家测绘局一起颁发的，于2001年5月1日起履行，所有在我国境内从事房产测绘活动，实施房产测绘管理，都要遵守《房产测绘管理办法》。2100433B