房地产成本控制方法

《房地产成本控制方法》是2012年出版的图书，作者是克而瑞(中国)信息技术有限公司。

房地产成本控制方法简介
房地产成本控制方法造价信息
房地产成本控制方法常见问题
房地产成本控制方法文献

房地产成本控制方法基本信息

作者	克而瑞(中国)信息技术有限公司	ISBN	9787504741134
页数	151	定价	28.00元
出版时间	2012-5	副标题	房地产成本控制方法

房地产成本控制方法简介

内容介绍

《房地产无师自通手册:房地产成本控制方法》立足质量谈成本控制，工程质量与成本控制是工程管理的关键，实施动态管理及时发现质量问题，提高工程项目成本管理能力；强调管理的可操作性，穿插了大量的实战工具，通过对房地产工程质量全面控制，并选择重要节点重点分析的方式，对管理方式有更精细化的认识；关注风险防范意识，项目施工阶段最耗时、耗财、耗力，也最容易出现问题，规范化管理对风险防范发挥预防的效果。

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房地产成本控制方法造价信息

市场价

信息价

询价

材料名称	规格/型号	市场价（除税）	工程建议价（除税）	品牌	单位	税率	供应商
房地产平面格栅射灯	防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;	查看价格	查看价格	三雄极光	个	13%	绍兴市远洋照明电器有限公司
房地产平面格栅射灯	防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;	查看价格	查看价格	三雄极光	个	13%	绍兴市远洋照明电器有限公司
房地产平面格栅射灯	防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;	查看价格	查看价格	三雄极光	个	13%	绍兴市远洋照明电器有限公司
房地产平面格栅射灯	防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;	查看价格	查看价格	三雄极光	个	13%	绍兴市远洋照明电器有限公司
控制杆	系列:蜂巢天棚帘;类别:控制部分;规格:手动;说明:全房配一根,主材铝合金;	查看价格	查看价格	普菲克	根	13%	武汉普菲克建材有限公司
控制开关	自动空气开关2p	查看价格	查看价格		个	13%	东莞市中林电气设备有限公司
控制杆	系列:蜂巢天棚帘;类别:控制部分;规格:电动;说明:每套天棚需一套电机,包含;	查看价格	查看价格	普菲克	套	13%	武汉普菲克建材有限公司
智能控制器	品种:断路器附件;系列:BW2框架断路器附件;规格:3H型;产品说明:智能控制器/3H型;	查看价格	查看价格	北元电器	个	13%	上海表计电力设备有限公司

材料名称	规格/型号	除税信息价	含税信息价	单位	地区/时间
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2014年11月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2014年7月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2014年3月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2014年2月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2014年1月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2013年12月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2013年10月信息价
控制机	集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案	查看价格	查看价格	台	珠海市2013年9月信息价

材料名称	规格/需求量	报价数	最新报价（元）	供应商	报价地区	最新报价时间
成本烟道	380×480\|1套	3	查看价格	上海臻瑾建筑材料有限公司		2015-10-13
人工成本	\|1.0批	1	查看价格	深圳市施乐电气技术有限公司		2014-04-11
人工成本	\|1.0批	1	查看价格	深圳市施乐电气技术有限公司		2014-04-11
技术人员成本	技术工程师\|3人/月	1	查看价格	新万基卫星技术有限公司	全国	2022-11-02
人工成本	\|1.0批	1	查看价格	深圳市施乐电气技术有限公司		2014-04-11
特制方法兰	304不锈钢 DN80\|3.0副	2	查看价格	深圳昌乐金属材料有限公司		2015-04-14
特制方法兰	DN80 304不锈钢\|3副	2	查看价格	深圳昌乐金属材料有限公司		2014-12-22
矮柜(成本部)	1700×600×1100\|1m²	2	查看价格	深圳市华信达家具有限公司	广东深圳市	2018-07-19

房地产成本控制方法常见问题

房地产成本控制方法是什么？

一、选择好的设计单位，选择经济的结构形式和设计方案；二、对主要工程项目由甲方进行直接分包，降低中间环境；三、做好合同管理工作，制定严密的合同；四、进行分项核算，做好成本控制工作；五、做好工程管...
问下，房地产成本控制方法是啥？

房地产成本控制方法?成本按不同的角度有多种分法，按费用主体而言，政府机构部分(具有强制性)+协助单位部分+建造部分+自身管理费用；按收益而言：部分是不带来实际效益(配套房)不得销售，部分是交易商品(本...
房地产成本控制方法是什么？

房地产成本控制具体步骤从纵向上来说，房地产开发从立项、策划、设计、招投标、施工、竣工验收阶段一直到交房，每一个阶段的实施都会产生一定的成本，也会影响下一阶段实施而产生的费用，就是通常说的动态成本。...

房地产成本控制方法文献

房地产成本控制管理方法探究

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大小：187KB

页数：未知

评分： 4.4

现阶段我国房地产公司成本管理水平普遍不高，大部分公司均沿用着传统的成本控制方法。强调事后控制，相关管理规范也严重缺乏．这些情况均对成本控制管理水平造成了不利影响。本文主要围绕房地产成本控制管理方法展开研究，针对影响成本管理效果的主要原因进行分析。提出相应的管理策略。为改善房地产成本控制管理质量略尽绵力。

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房地产成本控制限额指标

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大小：187KB

页数： 4页

评分： 4.6

别墅住宅及公寓 1 - - - 75% 1、售建比率为：可售面积 /总建筑面积； 2、可售面积包括：住宅 (含底商 )、公寓、有产权的会所及其它可供销售的面积； 3、不可售面积：地下室、架空层、垃圾房、物业用房、警务室、幼儿园、学校、设备用房等配套面积，车位不论有无产权，一律计入不可售面积。 4、车位售价在保本微利价 13万元 /个以上时地下室面积可适当放宽；主体概念设计（方案评审会） A A 2 - - 27% 25% 1、窗地比率为：住宅窗户面积 /住宅地上建筑面积； 2、住宅地上建筑面积：扣除裙楼、架空层以外的地上建筑面积；住宅窗户面积：上述定义住宅地上建筑面积范围内的外墙门窗洞口面积。主体概念设计（方案评审会） B A 3 - - 10% 18% 1、户型赠送比率为：赠送面积 /可售面积； 2、赠送面积范围及计算办法：阳台、入户花园计一半面积，双层高阳台、落地凸窗

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