房产入资入股

房产入资入股是指以房地产作为投入资本成立公司的行为。根据我国《公司法》的规定,成立公司时股东以房屋作价出资是可行的。

房产入资入股基本信息

中文名 房产入资入股 定    义 以房地产作为投入资本成立公司
文    件 《公司法》 注    意 了解该房产的土地使用权取得方式

方法

1.公司应了解该房产的土地使用权的取得方式。如果是以出让的方式取得的,则不存在障碍;若是以划拨方式取得的,则该公司应先报有批准权的政府部门审批,获得批准后再补办土地使用权出让手续,缴纳土地出让金,领取土地使用证。

2.以房地产作价投资应经过评估事务所进行价格评估,而不能由产权人自行定价。

3.在完成拟建公司的工商登记后,应及时办理房地产的产权过户手续,将该房产的所有权转移至新公司的名下。如果产权没有过户,就等于该项注册资金不到位,这样将会损害公司其他股东和公司债权人的利益,并且将受到工商部门的处罚。假如在一定期限内作价出资的房地产无法办理过户手续,作为公司股东有以其他方式补齐注册资本的义务。

房产入资入股造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
(除税)
工程建议价
(除税)
行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
大型户外房产围挡 品种:彩钢围挡;规格:定制; 查看价格 查看价格

固丰

m2 13% 安徽固丰钢结构有限公司
大型户外房产围挡 品种:彩钢围挡;规格:定制;说明:产品规格根据客户需求定制; 查看价格 查看价格

君慧泽

m2 13% 安徽君慧泽钢结构有限公司
大型户外房产围挡 品种:大型户外房产围挡;规格:定制类产品; 查看价格 查看价格

文锋

m2 13% 安徽文锋护栏工程有限公司
南方房产信息系统 SHIS网络版 查看价格 查看价格

13% 重庆南方测绘仪器有限公司
系统 ../凯迪兴业(凯迪媒系统) 媒系统(含12T服务器DELL) 查看价格 查看价格

13% 北京凯迪兴业网络技术有限公司大连分公司
系统 ../凯迪兴业(凯迪媒系统) 媒系统(含12T服务器DELL)含硬件,含编目; 查看价格 查看价格

13% 北京凯迪兴业网络技术有限公司大连分公司
房产品货架 长2米x宽0.5米x高2米 查看价格 查看价格

13% 景德镇水流星陶瓷文化传播有限公司
筒灯 电压:220V 尺寸:Ф90×90mm开孔:Ф75mm 功率:8W 色温:3000K 光束角:36° 显色指数:90 查看价格 查看价格

九洲光电

13% 四川九洲光电科技股份有限公司
材料名称 规格/型号 除税
信息价
含税
信息价
行情 品牌 单位 税率 地区/时间
铸铁平式格册 750×465×650 查看价格 查看价格

韶关市2005年10月信息价
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韶关市2005年9月信息价
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韶关市2005年8月信息价
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韶关市2005年7月信息价
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韶关市2005年1月信息价
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韶关市2004年9月信息价
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韶关市2004年3月信息价
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韶关市2003年12月信息价
材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
(元)
供应商 报价地区 最新报价时间
环开 环开|1台 1 查看价格 广东中建普联科技股份有限公司 广东   2022-10-12
新环开 新环开|1台 1 查看价格 广东中建普联科技股份有限公司 广东   2022-10-12
墙AP 千兆双频,墙安装,带以太网口|3个 3 查看价格 智宇科技有限公司 广东   2022-07-11
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人员廊管理 对于其他非管廊运维单位如各个管线公司(自来水公司、燃气公司、供热公司等)维修维护施工人员廊进行廊作业时,需要向管廊运维单位提出入廊申请,具体流程包括廊申请、廊审核、廊登记检查、廊过程跟踪、出廊登记、廊记录查询等.|1套 1 查看价格 苏州光格设备有限公司 全国   2021-03-26
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房产入资入股常见问题

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    一、交易费                      &nb...

  • 个人以房产投资入股如何入帐

    以房地产入股,以投资双方的协议价格确定其初始成本,协议价格不公允的必须按照公允价值入账(一般就是购房上的金额);投资人共同协商确定价格,如果协商不成,可以找评估公司对房屋进行评估,按评估价值入账。个人...

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    一、营业税 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)第一条规定,以无形资产、不动产投资入股,接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。 二、...

房产入资入股文献

谈房产档案信息化建设中的信息录入工作 谈房产档案信息化建设中的信息录入工作

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页数: 未知

评分: 4.4

房产档案实现信息化管理是当前房产档案管理工作的新课题,也是我国信息技术迅猛发展、住房改革持续推进和社会需求的必然要求。房产档案信息化,就是利用服务端、客户端、网络、房产档案管理系统、照相机、扫描仪等软硬件设备,将房产纸质档案资料转化为

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培训学校入股合同 培训学校入股合同

格式:doc

大小:39KB

页数: 8页

评分: 4.4

培训机构入股协议书1   投资项目:培训机构   合作人数: 四个 (以下简称“共同投资人” )   甲方姓名__________, 性别_______,身份证号码_____ ______________________________;   乙方姓名__________, 性别_______,身份证号码__________________________ ________;   丙方姓名__________,性别_______,身份证号码___________________________________;   丁方姓名__________,性别_______,身份证号码___________________________________;   第二条 合作经营项目和范围   投资开办中小学托管培训等项目。组织学

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  四川是西部地区台资企业最多、投资额最大的省份,也是西部地区拥有涉台园区最多的省份。在第七届两岸经贸文化论坛即将在蓉举行之际,笔者走访了四川重要的台商投资聚集区成都海峡两岸科技产业开发园。    落户这里的70多家台资企业发展势头良好,近年来纷纷加大了在川投资力度立足四川,辐射西南。四川,已成台资西进首选地。    发展飞速规模不大变西南最大    到2011年5月,台资企业四川煌盛管业有限公司入驻成都海峡两岸科技产业开发园的时间刚好满四年。    回顾这四年来的发展历程,公司总经理巫志国说,只能用“突飞猛进”来形容刚开始,公司规模不大,年销售收入有7000万元左右,员工不过120多名。而2010年,公司的销售收入达到了2亿元。2011年,将能够轻松完成2.5亿元的目标,员工数量也增加到了380人。    短短几年时间,煌盛成长为西南最大的钢塑复合管道厂家。巫志国透露,目前四川灾后重建的地下排污管道,80%都来自该公司。而这个月,亚洲最大的管道生产线就将投产。    对于即将在蓉举办的第七届两岸经贸文化论坛,巫志国非常期待,“这将是川台两地企业间交流合作的一个良好平台。”    投资首选企业将总部搬到成都    截至2011年1季度,四川已有台资企业1500家,成为西部地区台资企业最多、投资额最大的省份。看好这里良好的发展环境和市场潜力,在川投资的台资企业也纷纷加大了投资力度。    “未来三至五年,我们将持续加大在四川的投资,金额可达2.5亿元。”昨日,台商独资企业、四川安德鲁森食品有限公司行政总监王天华说,自2005年他们进驻成都市场以来,公司的规模不断扩大。第一年在成都开店38家,而现在已达到了106家。与此同时,公司的年销售额以30%的速度在增长。    基于在四川的良好发展形势,2009年,安德鲁森把集团总部从沿海城市搬到了成都。搬家也标志着,四川成为了他们投资的首选地。王天华透露,该公司的第二期建设已于2010年    启动,将新建6-8条生产线,“将着力于辐射整个西南市场。”    下个五年建千亿科技产业新城    成都海峡两岸科技产业开发园于1998年经国台办和科技部批准成立,是西部地区唯一的国家级海峡两岸科技产业开发园,也是成都市及温江区工业发展的重要高地。管委会副主任董春际介绍,目前园区功能完善,形成了“八纵十横”的公路交通网络体系以及完善的水、电、气、讯等基础配套设施,而医院、中小学校、消防、治安、邮政、通讯、菜市场等公益服务设施也日益齐备。    截至目前,园区共引进各类项目700余个,其中世界500强企业5家,亚洲同行业最大企业8家。形成了以中立数据、品胜电子、科伦药业、科创药业、统一、康师傅、娃哈哈、青岛啤酒、中粮包装等为代表的电子信息、生物医药、现代食品加工、印务包装四大优势产业集群。在2010年,园区实现经济总量420亿元;完成全口径工业总产值383亿元,同比增长29.5%。    董春际说,目前该园区已被列为四川省“1525”工程重点培育的5个500亿元特色产业园区之一。下一个五年,将以“千亿科技产业新城”为目标,加快改造提升传统产业,大力引进和发展新兴产业。    

1、房屋所有权证;

2、房屋产权登记申请书;

3、证券委文件(上市公司) ;

4、房屋折价入股的合法文件或证明资料;

5、有关房屋折价的评估报告;

6、工商管理部门股份制登记证明文件;

7、房屋测绘成果报告;

8、企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明(复印件)和受委托人身份证明(复印件)。

注:以上申报材料除注明提供复印件的外,均需提供原件。

窗口受理—→审核—→核准—→缮证—→发证。

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