封闭性建筑市场

封闭性建筑市场是开放性建筑市场的对称。从企业隶属关系出发来组织生产与流通，使各个建筑市场形成条块分割，失去与外部联系。封闭性建筑市场是按照行政区域，采取行政手段，通过行政组织进行商品流通。

它的主要表现与后果： (1)渠道单一，环节繁复，城乡分割，地区封锁，在很大程度上抑制了市场的机制，造成低效、高费用的流通。(2)统的太多，管的太死，违背建筑商品流通规律，导致产销脱节，供求失调，造成社会经济行动过程的紊乱。(3)政企不分，使建筑企业成为行政部门的附属机构; 企业之间没有确立平等的经济关系，造成影响物质利益原则的贯彻和企业动力与活力的增强。(4)没有建立符合价值规律要求的价格管理制度和符合等价交换要求的价格体系，使建筑产品价格与价值严重背离。 2100433B

建筑市场有广义和狭义之分

狭义的建筑市场是指交易建筑商品的场所。由于建筑商品体形庞大、无法移动，不可能集中在一定的地方交易，所以一般意义上的建筑市场为无形市场，没有固定交易场所。它主要通过招标投标等手段，完成建筑商品交易。当然，交易场所随建筑工程的建设地点和成交方式不同而变化。

我国许多地方提出了建筑市场有形化的概念。这种做法提高了招投标活动的透明度，有利于竞争的公开性和公正性，对于规范建筑市场有着积极的意义。

广义的建筑市场是指建筑商品供求关系的总和，包括狭义的建筑市场、建筑商品的需求程度、建筑商品交易过程中形成的各种经济关系等。

是指建筑商品交换的场所，并体现建筑商品交换关系的总和。是整个市场系统中的一个相对独立的子系统。其分类方式有如下几种：

1.按其交换范围或地理场所可分为国际建筑市场(亦称海外承包市场)和国内市场，国内市场又可分为城市、农村、部门、地区等建筑市场，或分为宏观建筑市场与微观建筑市场。

2.按产品特性和形态可分为实物形态建筑产品市场和非实物形态建筑产品市场。

3.按市场性质不同可分为简单建筑商品市场(指手工作坊时期的)、资本主义建筑市场、社会主义建筑市场。