房地产众筹

众筹（Crowd Funding）指的是在互联网上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。 2100433B

中国房地产众筹联盟主席

冯仑

中国房地产众筹联盟名誉主席

马明哲、郁亮、张玉良

中国房地产众筹联盟副主席

任志强、宋卫平、潘石屹、吴旭、朱荣斌、张明贵

中国房地产众筹联盟秘书长

庄诺

中国房地产众筹联盟常务副秘书长

马宁

中国房地产众筹联盟副秘书长

莫春、郭军、韩晓、肖勇

中国房地产众筹联盟会籍执行干事

叶晓佳

中国房地产众筹联盟品牌策略官

石宏毅

零壹财经

中房协与众筹联盟签署工作指导备忘录

在2016年3月18日召开的2016第二届中国房地产众筹峰会上，中国房地产业协会与中国房地产众筹联盟正式签署了工作指导备忘录。

2016“投领计划”

“投领计划™” 是由中国房地产业协会指导，中国房地产众筹联盟联合中城联盟、平安好房共同发起的一个综合性的房地产众筹发展计划。目的是通过该计划来规范中国国内的房地产众筹行业的市场行为，建立行业案例库和行业标准，形成供管理层制定房地产众筹相应法律法规的参考与依据。同时通过“投领计划™”的落地实施，践行房地产供给侧改革并为中低收入人群解决住房的问题，提供价格合理的好产品。

“因城施策有效供给，众志成筹共谋发展”

2016第二届中国房地产众筹峰会

在中国房地产业协会的指导下，由中国房地产众筹联盟联合中城联盟、平安好房主办的“2016第二届中国房地产众筹峰会” 3月18日在北京金茂万丽酒店成功举行。峰会对过去一年房地产众筹的探索进行了盘点和分析，围绕“引导有效需求，促进供给侧改革，帮助企业去库存”热点问题展开了一系列探讨和思辨。峰会发布了2015年的房产众筹白皮书，并推出“投领计划”广纳专业精英，共同规范进行房产众筹的创新实践。

本次峰会恰逢两会刚刚结束的时间点，中国房地产业协会会长刘志峰在供给侧改革的经济政策大势下，对房地产行业的未来发展方向提出了指导性的建议，冯仑作为中国房地产众筹联盟的轮值主席，对房地产众筹的发展前景和市场意义进行了诠释，而作为中国房地产众筹联盟秘书长、平安好房董事长兼CEO庄诺则在峰会上致辞，并对联盟今后的发展提出了切实的要求。中城联盟轮值主席陈俊则分享了房地产企业在经济新常态下的创新和破局思考。万科集团副总裁、北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖 也到会致辞，分享了万科在地产金融方面的创新与探索。

2012年末，第一个互联网房地产众筹产品在美国诞生，随后漂洋过海来到中国，成为中国房地产领域最新颖并值得研究探索的发展模式之一。中国的房地产众筹于2014年兴起，并在2015年得到了长足的发展。房地产行业经过一年的深入探索和尝试，涌现了一批众筹实践示范案例。中国房地产众筹联盟盘点了2015年全国的房地产众筹项目，在峰会上对六个最具代表性的众筹项目和平台进行了授牌，他们是通过整筹获得低于周边竞品单价的万科九都荟，众筹客户占总成交客户30%的华远西红世，国内首个合作建房成功的合筑地产上海滴水湖项目，88折众筹的北京度假冠军盘碧桂园九龙湾，突破空间使用局限的最为创新的智慧社区金地未未来以及在房地产众筹领域探索不辍的平安好房。

此外在峰会现场不仅分享了营销层面的房地产众筹新思路，同时也剖析了股权众筹在理论与实践的可操作性。

2015第一届中国房地产众筹峰会

2015年5月29日，由万通控股董事长冯仑、平安好房董事长庄诺联合发起，集结平安、万科、绿地、碧桂园、绿城、世茂、旭辉、蓝光、协信、SOHO中国等企业的中国房地产众筹联盟成立。

中国房地产众筹联盟首批缔约理事单位25家，冯仑当选为联盟第一任轮值主席。中国房地产众筹联盟宣布，以“同心戮力，凝聚共识，自我颠覆，引领变革，共誓创新”为宗旨，将基于行业特点，结合众筹创新金融及生产模式，建立并维护房地产众筹生态，推动房地产行业发展。2100433B

物权众筹作为互联网众筹行业的新星，安全性、收益性稳定，流动性大。加上在互联网金融规范化发展的环境下，物权众筹以产权清晰、手续简单、项目资金灵活、资金用途明确等特点成为了投资人追捧的对象。最火的物权类众筹有房地产众筹、汽车众筹、农业众筹等。