房地产权属

房地产权属与房地产产权

房地产权属强调权利与权利主体的联系。

房地产产权则强调权利本身。2100433B

我国有法律依据的房地产产权包括土地所有权、土地使用权、房屋产所有权、房屋使用权和房地产抵押权。上述房地产产权在与一定的权利主体相联系时，就形成了房地产权属。

房地产权属登记的程序一般分为：受理登记申请，提交证明文件；权属审核；公告；核准登记

registration PROCEDURE of real estate ownership

房地产权属登记的程序一般分为：受理登记申请，提交证明文件；权属审核；公告；核准登记，颁发房地产权证。不同的房地产可能性登记有不同的要求和程序，初始停发变更登记的具体程序基本相同，它们是：客户填写申请表，提供相关资料；受理登记；审核；缮证；通知申请人领证；客户交付税费；发送房地产产权证。注销登记的程序是：客户填写申请表；提供相关的资料；受理登记；审核；缮证；通知申请人领证；交费；发证。2100433B

registration principle of real estate ownership

房地产权属登记应遵循：房屋所有权与该房屋与该房屋占有范围的土地使用权，权力权属登记实行属地管理原则；房地产管辖原则；房地产权属国家保护原则。2100433B

房地产权属初始登记，亦称转移登记，是指因房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使房地产权属方式转移所进行的登记。

initial registration of real estate ownership

亦称转移登记，是指因房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使房地产权属方式转移所进行的登记。变列登记属房地产动态登记，这种登记是经常性的，目的是及时掌握房地状况及产权变更。2100433B