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近日，达州市人民政府出台《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的意见》，达州市住建局、财政局、国土局等六部门联合，采取十大措施促进达州房地产市场持续平稳发展。截至昨日，达州楼市在长时间低迷之中，开始呈现上扬趋势。

6月成交比去年同期上涨20%

据统计，6月份达州市主城区共成交新建商品房1110套，成交面积104078.7平方米，其中达川区成交508套，成交面积46167.95平方米，通川区成交602套，成交面积57910.77平方米。另外，7月份截至7月7日的数据显示，仅仅5个工作日，达川区已成交179套，通川区成交112套，共成交291套，面价达27281.67平方米。

与去年6月同期相比，达州市主城区共成交新建商品房888套，成交面积81786.92平方米，其中达川 区 成 交 558 套 ，成 交 面 积47802.02平方米，通川区成交330套，成交面积33984.9平方米。

从成交数据上看，今年6月包括新政实施以来，达州市主城区新建商品房成交情况明显好于去年同期，上涨20%。从区域上分析，达川区成交情况略低于去年同期，通川区涨幅巨大，拉升了主城区的整体上涨幅度。

新政有延迟效应 下半年或爆发

“就新政实施一个月的情况来看，主城区虽然成交量上有所上升，但上涨幅度不大。”达州某业内人士说，如果想达州楼市完全走出低迷，趋于平稳，还是要根据市场规律，合理制定相关政策。

另一位业内人士对于新政持乐观态度，该人士认为，新政才刚刚实施一个月，已经初有成效，后续还将持续发力。“每一项政策从出台到实施，中间都有时间上的延迟效应，特别是落实到具体的市场行为过程中。因此，新政对于市场信心的恢复将是一个循序渐进的过程，只有在市场信心建立之后，购房者才会逐渐涌入，新政带来的市场反响，可能会在下半年爆发。”

该业内人士的说法在数据上也相应地得到了支撑，7月前5个工作日，达州市主城区新建商品房成交已达291套。在传统的7月楼市较为低迷的情况下，今年7月可能会延续6月的好势头，继续呈上扬趋势。而近日记者在走访多个楼盘的过程中，也发现与4、5月份相比，看房者呈回流趋势，部分楼盘又出现了许久不见的热闹。