东营市城市建设开发投资有限公司

1980年，衡阳市城市建设投资开发有限公司成立。

2001年12月，衡阳市政府按现代化企业制度重组衡阳市城市建设投资开发有限公司，更名为衡阳市城市建设投资有限公司，作为衡阳市城市建设投融资主平台。

2002年1月3日，衡阳市人民市政府第1次常务会议在研究衡阳市城市建设投资有限公司重组问题时明确“划拨包括5000亩土地的使用权和衡阳市自来水公司、衡房集团、吉兴垃圾场、衡阳市天然气公司四家企业的资产给衡阳市城市建设投资有限公司 。

2004年10月8日，为进一步完善衡阳市城市建设投资有限公司经营体制，理顺公司发展思路，促进公司更快更好地发展，时任市长贺仁雨主持召开市长办公会议，专题研究衡阳市城市建设投资有限公司管理体制有关问题，重新划定衡阳市城市建设投资有限公司资产，把衡房集团、吉兴垃圾场的资产从衡阳市城市建设投资有限公司剥离出来，保留衡阳市自来水公司优良资产 。

2009年11月，衡阳市城市建设投资有限公司成功发行15亿元债券。

2009年公司实现主营业务收入3.44亿元，利润总额1.52亿元。

2009年底，公司资产总额123.83亿元，净资产70.5亿元。

含山县城市建设投资有限公司主要职能有：一是投融资职能，负责政府性投资项目融资，管理各类城市建设资金；二是建设职能，组织实施政府性投资项目，逐步推行政府性投资项目的代建制；三是资本运营职能，授权土地收储、开发和出让，以控股、参股、购并等形式进行资本运营。公司实行董事会领导下的总经理负责制，董事长季传舜，总经理胡成兵。内设综合管理部、计划财务管理部、资产运营管理部、市政工程管理部、房建工程管理部、投资评审管理部、招标采购管理部和投资融资管理部。

对准备开发建设的城市用地统一进行城市基础设施和生产建设项目以及生活服务设施的建设。各种设施和建设项目的建设相互配合、前后衔接，可使城市建设取得较好的综合效益。中国《城市规划条例》第43条规定：“城市成片建设的地区，应当按照城市规划，实行综合开发，统一建设。”

综合开发的主要方式有两种：一种是“用地开发”，即根据城市规划，由市政府统一征地，然后由综合开发企业组织招标发包，承包单位负责进行勘测、设计、平整土地、并修建道路、给水、排水、供电、供气、供热、通信等基础设施工程。开发建设后的用地交付使用单位并收取城市用地综合开发费。另一种是“建设开发”，即在用地开发的基础上，进一步统一建设住宅、公共建筑、园林绿地，以至通用厂房和企事业单位内部的公用设施等。建成后成套出售或出租这些建筑物，并按土地面积和基础设施水平，向使用单位收取综合开发费。2100433B