单项工程综合概算

单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。

根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。

当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。

当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项工程综合概算中。

2016年造价工程师计价考点：单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算表两大部分。

1．单项工程综合概算的含义 单项工程综合概算是确定单项工程建设费用的综合性文件，它是由该单项工程的各专业的单位工程概算汇总而成的，是建设项目总概算的组成部分。 2．单项工程综合概算的内容 单项工程综合概算文件一般包括： （1）编制说明。其内容为： 1）编制依据。 2）编制方法。 3）主要设备、材料（钢材、木材、水泥）的数量。 4）其他需要说明的有关问题。 （2）综合概算表。综合概算表是根据单项工程所辖范围内的各单位工程概算等基础资料，按照国家或部委所规定统一表格进行编制。 1）综合概算表的项目组成。工业建设项目综合概算表由建筑工程和设备及安装工程两大部分组成；民用工程项目综合概算表就是建筑工程一项。 2）综合概算的费用组成。一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置及工器具和生产家具购置费所组成。当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费和固定资产方向调节税等费用项目。 （三）建设项目总概算的编制方法 1．总概算的含义 建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金概算所组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成的。 2．总概算的内容 设计总概算文件一般应包括： （1）封面、签署页及目录。 （2）编制说明。编制说明应包括下列内容： 1）工程概况。 2）资金来源及投资方式。 3）编制依据及编制原则。 4）编制方法。 5）投资分析。 6）其他需要说明的问题。 （3）总概算表。总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。 （4）工程建设其他费用概算表。 （5）单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表。 （6）工程量计算表和工、料数量汇总表。 （7）分年度投资汇总表和分年度资金流量汇总表。