东台市住房和城乡建设局主要职能

一、部门类别：国家行政机关

二、主要职能：

（一）

（二）承担建立和完善全市住房保障体系的责任。组织制定住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责市区经济适用房、廉租住房、中低价商品房、公共租赁住房等保障性住房的建设、分配和管理，政府投资性住房专项资金的使用管理。承担推进全市住房制度改革的责任；负责全市公有住房出售、职工购房补贴和集资建房等房改事项的审批以及公有住房出售收入和其他住房基金的监督管理。指导和规划危房改造，组织实施市区危旧房（棚户区）改造。

（三）负责全市房地产开发经营活动的监督管理工作。负责全市房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构、住宅室内装饰装修企业的资质管理工作；负责全市房地产开发企业的管理工作；会同相关部门组织制定全市房地产开发规划、计划；负责全市商品房销预售管理和预售资金监管工作。

（四）负责全市房地产市场管理工作。负责全市房地产市场的动态监测工作，会同或配合有关部门组织拟订房地产业发展和市场监管政策并监督执行。负责全市住房保障和房产管理的统计、分析和信息化建设；负责全市房屋登记、房屋租赁、房产测绘、白蚁防治、房地产价格评估、中介服务的机构、人员执业行为的管理和考核。

（五）承担全市物业行业管理工作的责任。负责全市物业服务企业的资质管理。负责对物业管理从业人员和物业服务行为的管理考核。会同有关部门加强全市物业服务收费和房屋维修资金管理。组织实施城区老小区整治改造工作。

（六）负责组织编制审查和按程序报批城市总体规划、专项规划、分区规划、详细规划、城镇体系规划和镇村规划；负责城镇总体规划及历史文化名镇、名村保护规划的审查报批和监督实施；组织、参与研究制定与城乡规划有关的国土、区域、经济和社会发展规划及各项专业规划。

（七）负责全市重大项目设计方案的竞标、竞选；指导编制城市综合交通规划；指导编制城市地下空间开发利用规划；指导和管理全市城市规划与设计、城市勘察、工程设计与测量工作；参与全市基本建设、重点工程、技改项目的审查和可行性研究。

（八）负责市域范围内建设项目的选址和可行性研究，核发《建设项目选址意见书》和《乡村建设规划许可证》；负责建设用地的规划管理，提出规划设计条件，审核规划设计方案，核发《建设用地规划许可证》。参与年度土地供应计划的制定。负责建设工程的规划管理，核发《建设工程规划许可证》。负责建设工程开工验线，基础、主体和竣工项目的规划验收。

（九）参与制定城市发展和开发改造建设规划；编制城市近期建设计划和年度建设计划；指导管理城市房屋征收拆迁工作；指导全市并负责市区道路、桥梁、地下管道等基础设施和公共停车场、燃气、供热、园林绿化、风景名胜区等市政公用设施建设和管理；指导和归口管理住房和城乡建设档案；协同相关部门负责全市环境整治有关工作。

（十）承担指导、管理和规范全市村镇规划建设工作的责任。指导各镇和村庄的人居生态环境改善工作；拟订村镇建设政策并指导实施，规范和管理农村住房建设。

（十一）负责全市建设项目和建设工程施工图设计审批、施工许可、抗震设防标准、工程设施使用许可审批及竣工验收、备案的管理和监督；会同有关部门组织市区住宅小区竣工综合验收工作；负责全市建成区范围外建设工程的规划建设执法检查；负责全市各类建设项目的工程质量管理、施工管理、安全管理，指导工程项目建设，参与竣工验收。综合管理全市涉外建设项目审查工作。

（十二）承担监督管理建设市场、推进建筑业发展的责任。指导全市建筑行业发展；负责管理建筑市场准入和出市施工队伍、驻外办事机构；全市工程建设标准定额、工程造价、工程监理、工程质量安全等管理工作；负责全市建筑施工、安装、装饰装修、勘察设计、工程检测、工程监理、房屋安全鉴定等企业或机构资质审查和管理；负责全市室内装饰装修行业管理工作；组织和协调建筑企业参与市外、境外工程承包、建筑劳务合作；负责外来建筑施工企业的核准。

（十三）承担推进科技进步、城镇减排、建筑节能的责任。制定并组织实施全市建设科技发展、建筑节能规划和行政性措施；指导和监督全市建筑节能、城镇减排工作；负责全市散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆等推广应用和墙体材料改革与建筑节能监管；指导和管理全市建设工程质量检测、建材产品和燃气具质量检验。

（十四）指导全市地震监测预报、震害预防、应急救援和灾后重建工作；管理建设工程的地震安全评价工作；审查地震安全性评价结果及建设工程抗震设防标准；综合管理附建或人防工程建设。

（十五）监督检查全市住房和城乡建设各项法律法规和政策措施的执行情况，并对违法违规行为进行调查处理。

（十六）负责管理局机关和直属企事业单位的干部人事、财务审计、劳动工资、党群、纪检、监察、安全生产工作。

（十七）承办市委、市政府交办的其他事项

市建设规划办公室

1、单位类别：副科级事业单位

2、单位职能：

⑴负责城市规划编制设计的具体组织实施工作，参与各类专业评级规划的编制；

⑵负责城市规划区范围内“建设用地选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”审批发放工作；

⑶负责对取得“一书两证”工程定点放样把关和跟踪督查，严格按照规划建设。

3、主要负责人：陈 伟

市园林局

1、单位类别：副科级事业单位

2、单位职能：

⑴贯彻执行有关城市绿化的法律、法规、规章和方针政策；

⑵负责城市园林绿化行业管理和城市绿化“绿线”管理；承担市绿化委员会城镇绿化组的工作职能；

⑶负责制定城市园林绿化的建设计划；会同市规划和有关部门编制城市绿化方面的总体规划，并参与组织实施；

⑷负责对市区的园林景点设施和市政绿化养护、管理工作；指导各机关、企事业单位庭院绿化和集镇的绿化建设；

⑸负责查处城市绿化和市域风景名胜、古树名木的管理；

⑹负责市区各单位开展义务植树、全民植树工作，开展绿化技术指导和服务工作。

3、主要负责人：曹栋

东台市天马金属制品厂位于江苏省东台市溱东镇工业园区内。本厂自创办以来，始终坚持“质量第一，用户至上”的经营宗旨，深受广大用户的支持与好评。尤其是自南京办事处成立以来，工厂的业绩又上了一个新的台阶。