大庆市龙凤区住房和城乡建设局

大庆市龙凤区住房和城乡建设局，是大庆市龙凤区人民政府工作部门。

仇玉：大庆市住建局党组书记、局长

黄诚：大庆市住建局党组成员、市住建业发展服务保障中心主任

蔡英威：大庆市住建局党组成员、副局长

王守波：大庆市住建局党组成员、副局长

胡松涛：大庆市住建局党组成员、副局长

孙伟山：大庆市住建局党组成员（挂职）

闫伟波：大庆市住建局一级调研员

李春林：大庆市住建局三级调研员

高健：大庆市住建局四级调研员

宋学民：大庆市住建局四级调研员

孙百会：大庆市住建局四级调研员

葛方敬：大庆市房屋产权交易中心主任

顾长海：大庆原市房屋产权市场管理中心主任

苗永利：大庆市住建业发展服务保障中心副主任

2020年5月12日，被黑龙江省住房和城乡建设厅评为“2019年度全省建筑节能先进单位”。

市住房和城乡建设局设下列内设机构：

办公室。负责机关文电、会务、信息化、安全、保密、政务档案管理工作。负责机关日常运转工作和重要工作的督查。承担政务公开、新闻宣传、政策调研、重要文稿起草和应急管理工作。

法治科（行政审批科与其合署办公）。拟订住房和城乡建设立法规划和年度计划。按照市人大、市政府要求组织起草住建方面的地方性法规和规章草案。承担全局立法的协调、审查和送审工作。指导监督全市住房和城乡建设系统普法、行政执法和执法监督工作。承担全局规范性文件、重要决策的合法性审查。承担局机关行政复议、行政应诉工作，指导监督系统行政复议、行政应诉工作。负责全局简政放权和权力清单工作。拟订住房和城乡建设系统企业资质和执业人员注册行政审批制度、审批工作流程和审批服务标准并组织实施。负责权限内行政许可审批工作。

住房保障与房改指导科。拟订城镇住房政策、制度改革方案并组织实施。组织编制保障性住房发展规划、年度建设计划、分配管理办法并监督实施。配合有关部门提出保障性住房建设补助基金需求。指导县、区住房保障、住房制度改革工作。负责保障性住房保障对象资格认定。负责经济适用住房、房改房办证核准。负责廉租住房登记结果备案。负责廉租住房租赁补贴资金计划的申请。负责公共租赁住房分配、运营、使用、退出管理；负责公共租赁住房建设计划审批。负责住房货币化核准、房改资金的归集和使用。负责房改资金和住房保障数据统计工作。

房地产市场监管科。承担房地产市场的监督管理。负责房地产开发经营活动的监督管理工作，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，参与编制住房建设中、长期规划和房地产业发展规划。监督管理开发企业资质及人员。负责开发企业诚信管理，会同有关部门建立房地产开发企业守信联合激励和失信联合惩戒机制。会同有关部门拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策措施并监督执行。拟订房产市场管理各项业务的管理规定。负责审批商品房预售许可申请。负责商品房现售备案。负责商品房买卖合同联机备案管理。负责商品房预售资金监管工作。负责房地产经纪机构备案和监督管理工作。负责房地产估价管理。指导房屋基准价格测算工作。负责公有房屋改变用途及主体结构、承重结构拆改审批。指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。负责各类房产统计上报工作。协调指导全市住宅产业化实施工作。负责本市房产测绘机构的技术指导和业务监督。负责对房产测绘成果审核。负责房产管理中的测绘管理工作。

城市棚户区改造办公室。编制全市城市棚户区改造和房屋征收与补偿工作整体方案和总体规划、年度计划。负责督导检查、指导、协调全市棚户区改造工作的督办落实及开展情况。负责会同发改、土地部门建立棚改项目行政审批快速通道，简化审批程序，提高工作效率。负责国有土地上房屋征收与补偿相关政策、法规的拟定和上报，负责对全市房屋征收实施单位进行业务指导、监督、管理和审核备案工作，负责组织房地产价格评估专家委员对房屋补偿评估价格进行鉴定。

建筑管理办公室。拟订城乡建筑业发展规划、发展政策和管理制度并组织实施。监督城乡建筑市场。指导监督城乡房屋、相关市政工程建设施工技术和施工管理工作。监督管理建筑市场准入工作。组织协调建筑业企业出省出国开展生产经营活动。负责制订工程建设领域信用管理办法，对参建各方主体实施信用评价管理。指导和协调工程款拖欠、农民工实名制管理工作。

勘察设计科。拟定勘察设计行业发展战略、中长期规划、规章制度并监督实施。拟定勘察设计方面规范性文件并监督指导实施。负责勘察设计相关标准推广执行。参与全市城市基础设施建设项目前期工作的论证和工程重大质量事故的调查处理工作。指导全市房屋及辅助设施和城市市政基础设施工程的抗震设计规范的贯彻实施；监督管理各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程抗震设防。负责建设设计方案精选管理和工程施工图设计文件的审查的监督管理。负责勘察设计单位、施工图审查机构及人员的信誉监管工作。负责建设工程防雷设计、人防工程（不含人防指挥工程）、消防设计审查管理相关工作。

乡村建设科。拟订乡村房屋、乡村环境容貌和卫生、乡村内道路、乡村生活垃圾处理设施的建设政策和管理制度并组织实施。指导监督乡村危险房屋改造、乡村内道路、乡村环境容貌和卫生、乡村生活垃圾处理设施、乡村户内厕所和乡村室外公厕建设管理工作。承担历史文化名城（镇、村）报批和保护监督工作。指导村镇建设试点工作。

工程安全管理科。拟订城乡房屋和相关市政工程安全政策及管理制度并组织实施。指导监督城乡房屋和相关市政工程安全生产、施工现场管理工作。负责住房和城乡建设行业相关安全生产管理工作。负责建筑施工企业安全生产许可证的监督管理工作。负责依照有关规定上报生产安全事故，指导或参与我市工程建设生产安全事故的调查处理工作。负责标准化工地建设推进和标准化工地评选初审推荐工作。负责全市建筑安全执法检查监督、指导工作。负责对各县、区建设行政主管部门安全监管工作实行行政巡查、业务指导。

工程质量监督科。拟订城乡房屋和相关市政工程质量政策及管理制度并组织实施。指导监督城乡房屋和相关市政工程项目质量竣工验收备案、工程材料和质量检测及质量检测机构管理工作。指导监督城乡房屋和相关市政工程质量事故处理工作。负责建设工程及公共建筑竣工验收后装饰装修工程的质量监督管理，组织工程质量抽巡查。负责全市房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置竣工验收。负责全市建设工程消防验收工作。对县、区住建行政主管部门以及对权限内建设项目、质量责任主体开展行政监督。负责全市散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆管理。负责对本市城区内的危险房屋的监督管理。负责建立健全本市城区内的危险房屋和其他存量房屋完损等级数据库。负责房屋安全大检查。负责协调、指导房屋安全鉴定工作。受理与房屋安全有关的举报、投诉。负责对城市危险房屋加固或修缮治理的行政强制。

建筑经济与招投标管理科。负责全市区域内建筑工程施工发包与承包计价管理，执行工程建设实施阶段的国家标准、地方标准、行业标准和全国统一定额、省定额，指导监督全市各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价。拟订全市地方性工程建设标准和定额。贯彻实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度。组织发布工程造价信息。处理工程造价纠纷。对全市区域内建设工程招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为，处理招标投标活动中的投诉。负责全市工程造价咨询企业及注册造价工程师监督检查工作，监督管理评标专家。负责市政府投资建设工程招投标、合同与造价备案管理工作。拟定科技创新政策、发展规划并监督实施。负责全市建筑节能、绿色建筑、装配式建筑管理工作。指导建筑节能技术、产品认证和房屋墙体材料革新工作。

计划财务科。负责拟定建筑行业和房地产行业中长期发展规划。归口管理全市建筑行业综合信息收集和统计。负责城市基础设施配套费征收、新建项目红线外市政基础设施配套建设调研、论证与立项申报工作。负责承办对建设单位提出的有关城市基础设施配套费征收与使用方面问题的调查核实、并提请市政府研究决策工作。组织编报全局年度部门预算，负责全局年终部门决算和政府财务工作报告编制、上报工作。负责财务管理制度的制定、实施和监督工作。负责全局日常财务收支核算工作。负责住房公积金的核算和汇缴工作。负责局机关固定资产的会计核算及账务管理工作。

人事科。负责局机关及直属单位人事、机构编制、劳资、医疗和保险管理工作。负责全市建设工程系列高级职称推荐和中级职称评审工作。

机关党委。负责机关和直属单位的党群工作。