东海岸

万科东海岸项目总占地34.3万平方米，总建面27.5万平方米，总户数1949户，预计可居住总人数6000人左右，规划容积率0.8，东海岸也是目前深圳东部海岸线上的最大盘。

大梅沙背山面海，整体容积率只有0.34，来到这里呼吸到清新富氧的空气已不是现代人的奢侈品了；大梅沙是深圳23个可以使用的天然海滩中，离市区最近的海滩；片区同时拥有离市区最近的大梅沙海滨公园、国内顶级的华侨城生态旅游公园，是市政府投入大成本规划的生态旅游景点区；片区规划不仅为旅游区，更为顶极高端住宅区，大梅沙云集了国内大部分的品牌开发商，万科、华侨城、联泰、京基等等，诸如东海岸、天琴湾、梅沙湾、华侨城独立别墅等高端物业，必将牵动大梅沙成为中国十大顶级山海别墅区和深圳首席豪宅区。很多有过海外生活经验的成功人士也纷纷表示认可并迁至大梅沙永久居住，趋势所在价值日益体现，投资房产－没有发现全国任何一个区域比大梅沙更有价值！加之东部沿海高速、地铁、大梅沙码头等交通工程的逐步完善，大东部开发将彰显大梅沙极度稀缺资源的价值，极具巨大的升值空间。

城区：盐田区

板块：梅沙

开发商：深圳市万科房地产有限公司

物业管理:深圳市万科物业管理有限公司

容积率:0.8

绿化率:60

车位配比: 1:1.15

占地面积:84144平方米

总建筑面积:75000平方米

规划户数:460户

社区规模（住宅、酒店式公寓）:中型(5-11万);

四周道路:东:东海岸三期;南:私家路;西:东海岸一期;北:梧桐山;

建筑形态配比:叠拼:4栋;联体:22栋;

物业管理费:小高层:2.9;低层:2.9;

车位总数:400

作为集约化、科学化、综合化的城市市政管线先进敷设方式，综合管廊建成后将有效解决空中“蜘蛛网”及路面“马路拉链”等城市管理难题，大幅提高东海岸新城市基础设施配套现代化程度和建设标准，保证管线布局合理、维护便捷、运转高效，节省城市空间。 2100433B