大连市甘井子区住房和城市建设局

办公室

负责机关工作的协调和督办，拟订机关各项工作规章和制度；负责机关文电、机要、档案、保密、会务等机关日常运转工作；负责党建、机关文字综合、群团、离退休干部、接待、安全、后勤等管理和服务保障工作；负责机关机构编制、人事管理工作。

财务审计科

负责拟定局机关内部财务管理和预算管理规章制度，组织局机关经费预算编制及资金管理与使用工作，负责局机关财务和内部审计工作；负责组织建设项目计划编制及专项资金管理与使用工作；负责预（决）算的报送审核工作；负责全局财务、统计及固定资产管理工作；负责人防专项资金、人防工程维护费的管理使用及财务统计等工作。

行政审批科

贯彻落实国家、省和市有关行政审批工作的法律、法规、规章和方针、政策；负责行政审批等事项的咨询、受理、审核、办结工作，拟订相关工作制度及工作流程，组织协调行政审批事项现场勘查、专家论证、技术审查等工作；负责进驻区行政服务大厅人员的管理，承办本部门和区行政审批局交办的其他工作。

人防管理科（法规综合科）

负责全局依法行政、政务公开、信访投诉等工作，统筹协调全局承办的人大代表建议、政协委员提案办理工作；拟订人民防空工程建设规划、防空袭方案及实施计划、应急抢险方案等；组织建立群众防空组织，适时进行专业训练；负责人防工程的维护管理工作；拟订人民防空教育计划并组织实施；负责各类人防档案的整理、归档工作。

项目管理办公室

组织研究分析全区城市建设全局性问题；负责市区重点项目及民生工程、绿化工程的建设工作；参与市、区政府投资重点工程项目规划储备库、年度建设计划编制工作；负责建设项目的招投标、合同管理工作；组织实施建设项目的前期准备和方案设计工作，对建设项目实施过程进行监督管理；负责建设项目情况统计、工程档案管理等工作；组织实施对供热工程项目进行监管。

城市建设科

负责组织实施全区城市道路、桥隧、路灯、排水、亮化等市政基础设施的建设工作；负责建设工程项目的前期规划、项目立项、施工管理、竣工验收、档案收集等工作；负责市区重点城市基础设施建设项目有关的动迁工作。

建筑监管科

按管理权限负责全区房地产开发企业和建筑企业的资质管理工作；负责房地产开发企业和建筑企业资质证书相关内容变更工作；负责建造师初始注册和变更工作；负责行业统计报表汇总工作；负责检查指导行业质量和安全生产监管工作，配合相关部门做好重特大事故的调查处理工作等。

物业和房屋安全科

负责物业服务行业的监督管理；负责物业企业日常管理和年度检查工作；负责物业小区的区域划定，物业管理用房的审核和物业小区的承接查验工作；负责辖区房屋维修专项资金的使用和监管工作；负责辖区房屋安全、重点保护建筑的管理工作。

房屋管理科

负责全区商品房销售监督管理，负责全区房地产中介服务机构登记备案及监督管理，负责全区申请公租住房复审工作。

大连市甘井子区住房和城市建设局局长：宋同久

（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、房屋管理、人民防空、供热、物业、房屋建筑和市政基础设施等方面的方针、政策、法律、法规及规章。

（二）参与城区总体规划、建设项目的规划选址、人防等专业行业的规划编制。负责编制并组织实施全区市政基础设施建设专项规划和发展规划。

（三）指导全区房屋建筑和市政基础设施建设，组织实施辖区内市、区重点工程建设项目和市政基础设施建设项目。

（四）负责建筑业和房地产企业资质审核，负责行业统计报表工作。

（五）承担房屋建筑工程质量、安全的监督管理工作，参与相关的建筑工程重大质量、安全事故的调查处理。

（六）负责全区物业行业监督管理，监督指导业主大会和业主委员会的运作，监管房屋维修资金的使用情况，负责房屋安全、重点保护建筑的管理工作。

（七）承担全区城市供热监督管理工作，组织实施对供热工程项目进行监管，按照有关规定负责城市供热行业的行政许可事项工作。

（八）贯彻执行国家有关人民防空的法律、法规、规章和政策，编制人民防空建设规划和计划并监督实施，组织人防工程建设工作和人防工程设施的维护管理工作，组织开展人民防空宣传教育工作，检查监督群众防空组织的组建、训练和演习工作，负责人民防空行政执法工作。

（九）承担行业安全生产工作。

（十）完成区委、区政府交办的其他任务。

（十一）有关职责分工。

关于我区房屋建筑和市政基础设施建设方面的职责分工。区住房和城市建设局为我区房屋建筑和市政基础设施工程建设（主要指新建、改建、扩建）的行政主管部门，负责监督我区房屋建筑建设方面的政策、法律、法规的执行，负责城区市政基础设施建设相关审批、质量、安全等行业管理工作。区城市管理综合行政执法局为我区城市市政基础设施管理（主要指运营、维护）的行政主管部门，负责城区市政基础设施管理相关审批、质量、安全等行业管理工作。

西岗区住房和城市建设局内设综合科、招投标管理科、城市建设科、物业和房屋管理科、人防建设管理科和建筑行业监管科（行政审批科）、房屋权籍和市场管理科7个科室。

曲晓新：大连市住房和城乡建设局党组书记。

楚天运：大连市住房和城乡建设局局长。

袁晋山：大连市住房和城乡建设局党组成员、副局长。

孙宏伟：大连市住房和城乡建设局党组成员、副局长。

宋光：大连市住房和城乡建设局党组成员、副局长。 2100433B

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障、城市建设、建筑市场、房地产市场、物业行业以及建筑业、城市供热、人民防空等方面的方针、政策、法律、法规及规章。参与城区总体规划、建设项目的规划选址、环境评价、人防等专业行业的规划编制。

（二）承担推进住房制度改革的责任。拟订住房政策和住房建设规划并指导实施，负责住房分配制度改革、货币化分配等工作的组织实施，负责机关企事业单位住房货币化补贴政策的具体实施工作，研究提出住房和城市建设重大问题的政策建议。

（三）指导全区房屋建筑和市政基础设施建设活动并承担规范建筑市场的责任。拟定全区房屋建筑和市政基础设施（含城市供热，下同）工程建设、招标投标、工程造价等方面的规章制度并监督实施，指导、监督建筑市场准入与清出、招标投标、工程监理工作，负责房屋建筑和市政基础设施施工许可、建筑业企业资质许可及事中事后监管。负责房地产开发企业资质的初审。

（四）监督管理房屋建筑和市政基础设施工程质量、安全，拟订房屋建筑、市政基础设施等工程质量监督和检测、建设监理、施工安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，组织或参与相关的建筑工程重大质量、安全事故的调查。

（五）负责全区建筑工程施工许可证核发工作，负责监督指导全区建设工程质量、安全监督手续办理、工程竣工验收备案管理、工程担保保函集中管理、建设工程担保合同备案、建设工程委托监理合同备案等工作。

（六）监督指导全区市政基础设施的建设工作，负责编制并组织实施全区城市市政基础设施建设专项规划和发展规划，负责建立城市市政基础设施项目库制度，参与地下管线综合规划平衡协调，统筹协调城市地下的给水、排水、燃气、热力、电力、通信、有线电视和其他用途的管线（含附属设施）及管线共同沟等的建设管理，指导、协调地下空间使用管理。

（七）承担全区城市供热管理的责任。负责协调指导全区城市供热管理工作，会同有关部门对从事城市供热单位进行管理，按有关规定负责城市供热行业的行政许可事项工作，负责协调、指导全市城市供热管理工作。

（八）负责全区物业行业监督管理，落实企业项目考核，物业服务备案、小区区域划定、专项资金监管、房屋安全管理等工作；拟订辖区内既有建筑节能改造中长期规划和年度计划并组织实施；推进建筑节能工作。

（九）负责国有土地房屋征收补偿和土地储备等相关工作。

（十）负责全区住房和城市建设行业执业资格和科技人才队伍建设的管理工作。

（十一）负责贯彻执行国家关于人民防空工作的法律、法规，编制防空袭预案及保障计划，开展人民防空宣传教育工作，检查监督群众防空组织的组建、训练和演习工作；负责人防工程设施、经费以及资产管理；负责防空警报、指挥通信信息系统的监管，指导协调通信保障。

（十二）对大连市西岗区市政公用事业服务中心承担的城市市政基础设施建设、供热管理、物业管理、房屋征收、人防工程设施建设以及建设工程质量安全监督等相关技术支持和服务保障工作进行业务指导。

（十三）负责全区商品房销售监督管理，房地产中介服务机构登记备案及监督管理，申请公租住房复审工作等。

（十四）完成区委、区政府交办的其他任务。