电力企业税收优惠政策与避税筹划技巧及典型案例分析实务全书

【本书编号】7949

【图书册数】全四卷 1CD2004年5月

【图书作者】胡常青

【出版社】当代中国音像出版社

【商品价格】定价:998.00

实用性：原理深入浅出，理论联系实际：可操作性：税务会计易学，避税方法易用；系统性：先原理后实务，案例详实连贯；新颖性：理论见解独特，实例解析独到。

在当前电力行业快速发展的今天，面对激烈竞争，如何做到合法避税，就必须了解什么是税收优惠政策，分清合理避税、非违法避税和欺诈避税三者的界限和三者的异同点，明确如何申办享受税收优惠政策的手续，怎样运用优惠政策合理避税以及对合理避税怎样进行会计处理等。本书正是以此为目的，邀请资深业内人士对以上问题一一阐述。

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国家根据一定时期政治、经济和社会发展的总目标，在一般税收政策的基础上，针对特定的行业和地区，在税收上给予适当的照顾，以达到扶持和促进其加快发展的目的，这就是税收优惠政策。充分利用税收优惠政策进行避税筹划，是一项国家支持、企业得益的工作。

房地产企业作为国民经济的支柱产业，其生产经营活动非常广泛，也非常复杂，具有所需资金大、开发建设周期长、开发经营复杂、开发建设多样性、开发产品商品性等特点。房地产行业的特殊性必然决定了共纳税问题的复杂多变和避税筹划技巧运用的灵活多样。

第1章 房地产企业税收制度现状

1.1 房地产业的现状与前景展望

1.2 现行房地产税收制度概况

1.3 房地产税制中存在的问题

1.4 房地产行业的主要流程及涉及的税种

1.5 房地产业财税特征与涉税分析

第2章 房地产企业税收优惠政策概览

2.1 房地产内资企业税收优惠政策

2.2 房地产外资企业税收优惠政策

2.3 房地产其他常用法规

第3章 税收优惠政策应用实例分析

3.1 房地产合作开发方式税收筹划

3.2 销售收入与工程款分开核算

3.3 股权转让方式免除大额税款

3.4 销售普通标准住宅的税收筹划

3.5 不动产投资入股免去上亿税收

3.6 设独立销售公司取得经济效益

3.7 土地转让形式的最佳节税案例

3.8 装修费轻松被消化

3.9 房主出售变投资的税收筹划

3.10 服务变转包，节税整两万

3.11 改变原材料购买方的税收筹收

3.12 境内劳务由境外提供可节税

3.13 房地产开发分两步走可节税

3.14 “烂尾楼”的税收筹划

3.15 公司分立节省200万契税

第4章 房地产企业涉及税种全程介绍

4.1 前期准备阶段

4.2 建设施工阶段

4.3 销售阶段

4.4 保有阶段

第5章 房地产企业的避税筹划

5.1 合理避税帮企业节省纳税

5.2 避税筹划产生的原因

5.3 避税筹划的基本条件

5.4 常见避税筹划意识

5.5 避税筹划的主要方法

5.6 寻找最佳避税切入点

5.7 减轻税收负担与涉税零风险

第6章 房地产企业避税筹划技巧点拨

6.1 销售大楼细筹划，买卖双方均受益

6.2 购房送装修，税收要考虑

6.3 减少流通环节低税负

6.4 成立子公司后转让的避税筹划

6.5 开发、销售地产项目巧筹划

6.6 中介变转包的避税筹划

……

第7章 房地产企业税务稽查与企业自查

第8章 房地产企业涉税纠纷应对技巧2100433B