东丽区土地利用潜力空间分析研究

本项目以东丽区为快速城市化地区的典型代表，结合其后备资源紧缺的特点对其进行了土地利用空间分析并研发相应的信息系统。土地是民生之本，是最为珍贵、不可再生的生产资料，我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于工业化、城镇化快速发展时期，建设用地供需矛盾十分突出。本项目的研究成果可应用于广泛快速城市化进程的地区进行后备资源的挖潜与梳理，更加全面的保障经济社会发展 2100433B

项目对"三区一市"的土地利用状况的全面调查分析，及"三区一市"生态基础设施特点构建生态安全格局，明晰建设用地开发潜力与补充耕地潜力。厘清生态安全格局与现行土地规划、城乡规划、国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要等相关规划的空间关系，同时分析建设用地潜力占用耕地情况，从保护耕地的角度出发开展优质耕地表土剥离及耕地开垦改造工作，为促进耕地保护、建设用地开发、"多规"协调提供指引。 项目通过构建江门市"三区一市"生态安全格局，结合与"多规"的协调性分析，明确"三区一市"的建设用地开发潜力，从而为维护江门市生态格局安全、加强耕地保护，落实占补平衡、优化空间发展提供指引，并为其他同类型地区土地资源潜力分析提供经验借鉴。研究成果已应用于江门市"三区一市"耕地占补平衡分析，为当地落实补充耕地提供指引。 2100433B

东丽区房地产志

天津房地产志丛书

彩图

题词

郑树阳为《东丽区房地产志》题词

陈章伟为《东丽区房地产志》题词

东丽区图

东丽区人民政府办公楼

东丽区房管局办公楼

天津钢管公司办公楼

中国工商银行天津市东丽支行营业楼

天津安达集团公司办公楼

天津滨海国际机场候机大楼

东丽中医医院

正心小学

东丽湖温泉度假村船形楼

东丽商场

隆达温泉康乐中心

振华东里住宅楼

兴农村新农居

向阳村天主堂

《天津房地产志丛书》编辑人员

《天津房地产志丛书》编修领导小组

《天津房地产志丛书》编修人员

序

凡例

目录

概述

第一章土地概况

第一节土地面积

第二节街镇乡等用地

一、街

二、镇

三、乡

四、工业区

五、开发区

第三节土地等级

第四节土地所有制

一、封建土地所有制

二、新民主主义革命时期的土地所有制

三、社会主义土地所有制

第二章房屋概况

第一节房屋数量

一、直管民用公房

表2-1 1980-1995年东丽区房管局直管民用公房情况

二、直管公用公房

表2-2 1995年末东丽区房局直管公用公房情况

第二节类别用途

表2-3 1995年末东丽区各类房屋面积统计表

第三节结构样式

一、结构

二、样式

第四节房屋普查

一、1985年普查

表2-4 1985年12月31日东郊区城镇房屋普查统计表(单位：平方米)

二、1995年普查

第五节房产所有制

一、私产

二、公产

三、集体产

第六节住宅

一、人均水平

二、解困

第三章住宅建设与房地产开发

第一节城镇住宅建设

一、统建

表3-1 统建平房住宅面积统计表

表3-2 统建楼房住宅面积统计表

二、自建

表3-3 自建住宅在1000平方米以上的区属单位

第二节平房改造

一、万新庄乡政府宿舍工程

二、程林一村平改工程

三、康复医院平改工程

四、振兴南里1号楼工程

五、泰安里平改工程

六、程林二、三村平改工程

第三节小区开发建设

一、丰年村中心小区

二、福山里居住小区

图3-1 福山里小区

三、先锋里居住小区

图3-2 先锋里小区

四、泰安里居住小区

五、詹滨里居住小区

图3-3 詹滨里小区

第四节商品房开发

第五节配套建设

一、商饮服务业网点

表3-4 1981-1995年建设商饮服务业网点名表

二、文教卫生体育设施

三、市政基础设施

四、煤气

五、集中供热

表3-5 供热站各车间名表(单位：平方米)

六、居委会办公用房

表3-6 东丽区部分居民委员会办公用房表

七、存车处

表3-7 东丽区部分存车设施表

八、公园和绿化

九、其它

第四章农村住宅建设

第一节概况

第二节结构样式

一、土坯房

图4-1 胡张庄土坏房

二、砖平房

图4-2 南坨村民宅

三、砖混楼房

图4-3 农民新村

附：《东丽区文史资料》1992年第三辑刘金生的《土坯房》文章

第三节规划管理

第四节配套建设

一、村路

二、饮用水

三、用电

四、乡村路灯

第五节住宅建设典型选例

赵沽里村

图4-4 赵沽里村名牌坊

赤土村

贯庄村

第五章房地产产权管理

第一节产权登记

表5-1 1988-1995年产权转移统计表(单位：平方米)

第二节产籍档案

第三节落实房屋政策

第四节涉外房地产管理

表5-2 1992-1995年东丽区涉外房地产统计表

第五节土地使用制度

一、解放前的土地使用制度

二、解放后的土地使用制度

第六章房地产经营管理

第一节接管公房

表6-1 1985-1995年接管房屋统计表(单位：平方米)

第二节“四清一建”

第三节公房出租

一、民用公房出租

二、公用公房出租

第四节调房换房

表6-2 1981-1995年换房和调房统计表

第五节住房制度改革

一、推行住房公积金制

表6-3 东丽区住房公积金缴存表

二、租金改革

表6-4 1992-1995年区财政发放房租补贴表

三、出售公有住房

四、认购房屋租赁债券

第六节私拆私建管理

第七章房地产市场管理

第一节交易

第二节价格

第三节租赁

一、城镇私房出租

二、农房出租

三、单位公房出租

第八章公房修缮管理

第一节管养

第二节维修

表8-1 1984-1995年区房管部门完成民用公房碎修统计表(一)

表8-2 1984-1995年区房管部门完成民用公房碎修统计表(二)

第三节修复震损房屋

第四节整修干线建筑

第五节器材管理

一、数量

表8-3 1995年东丽区房管局主要设备统计表

东丽区房管系统器村设务车辆增长情况示意图

二、管理

第九章房地产业

第一节房地产开发业

一、概况

二、主要企业选例

第二节房屋修建业

一、发展简况

二、主要房屋修建企业

表9-1 1995年末房屋修建业等级企业名录

第三节房屋装饰业

表9-2 1995年末东丽区房屋装饰业等级企业名录

第四节房地产中介业

第十章建筑选介

第一节城镇住宅建筑

第二节农村住宅建筑

图10-1 孙贵林宅楼

图10-2 谢金城宅楼

第三节机关办公建筑

第四节工厂企业建筑

图10-3 四羽毛集团公司总部

第五节商贸金融建筑

图10-4 建设银行东丽支行营业办公大楼

第六节仓储运输建筑

第七节旅游服务建筑

第八节卫生教育建筑

第九节文体娱乐建筑

第十节寺庙教堂建筑

第十一章管理机构

第一节区级机构

1995年12月31日东丽区房地产管理局机构设置体系图

第二节房管站所

一、张贵庄房管站

二、程林房管站

三、丰年村房管站

四、公用房屋管理所

第三节制度改革

一、改革人事制度

二、建立清廉从政制度，不断端正党风和行业之风

三、实行站所管养经营承包制

第十二章职工队伍

第一节职工状况

表12-1 1965-1995年东丽区房管系统职工人数及工资统计表

第二节职工培训

表12-2 1980-1995年职工培训统计表

第三节先进人物名录

大事记

附录

一东丽区改革城镇住房制度实施方案

二东丽区在住房制度改革中实行纪律监督的有关规定

三天津市东郊区一九九一年统建住宅分配办法

四天津市城乡建设委员会天津市东郊区人民政府天津市房地产管理局

五天津市东郊区平房改造办公室关于泰安里小区平房改造拆迁安置办法(试行)

六房管系统关于不准参加影响公正执行公务的宴请和刹住吃喝玩乐歪风的规定

编后记

版权页

本志记述了东丽区城镇房地产的历史和现状，包括土地、房屋、房地产、建筑等内容。