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房地产营销策划 营销策划主要包括了三部分服务内容：市场定位与产品设计定位，市场 推广策划，项目销售策划（项目销售阶段）。 　　●市场定位与产品设计定位： 　　根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群 定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提 出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设 计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。 　　具体内容包括： 　　项目总体市场定位 　　目标人群定位 　　项目开发总体规划建议 组团规划建议 交通道路规划建议 户型设 计建议 整体风格建议 外立面设计建议 园林景观规划建议 社区配套设 施 会所建议 楼宇配套建议 建议装修标准建议 装饰材料建议 物业管 理建议 　　● 市场推广策划： 　　根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需 求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销

南京 ** 房地产营销策划有限公司 章 程 第一章 总 则 第一条 本章程是由公司股东依据 《中华人民共和国公司法》 等有关法律 法规及政策规定制定。 第二条 本公司依法登记注册， 是独立享有民事权利、 承担民事义务的企 业法人，公司以其全部财产对公司的债务承担责任， 股东以其出资额为限对公 司承担责任。 第三条 本公司从事经营活动， 承诺遵守法律、行政法规，遵守社会公德， 商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。 第二章 公司名称和住所 第四条 公司名称：南京 ** 房地产营销策划有限公司 公司住所：南京市—————————— 第三章 公司经营范围及方式 第五条 本公司的经营范围是：房屋销售；房屋租赁；房地产营销策划、 咨询；楼盘整体营销策划；房地产项目代理；物业管理。 第四章 公司注册资本 第六条 本公司的注册资本为人民币 万元。 第五章 股东姓名（自然人独资）或股