大连冠信房地产开发有限公司

四川兆信房地产开发集团有限公司主要涉及房地产开发、商业运营、物业管理、能源水利、金融投资等多项领域。

公司前身是创建于2001年的四川兆信房地产开发有限公司，2012年改组更名为四川兆信房地产开发集团有限公司，总部位于四川省成都市。

该企业第一个开发项目“今都”坐落于大连市甘井子区椒金山附近。由于企业没有经营经验，习惯性的违约，其今后的经营信誉让人担忧。后附其违约史：

一、金和对大连瑞祥房地产开发有限公司拖欠砼货款的投诉

各会员单位：

现将大连金和砼制品有限公司对大连瑞祥房地产开发有限公司就矿北椒金山居住区C区1～9、12、17～19、24#工程拖欠砼货款的投诉转发给你们。望各单位严格按照《大连市预拌混凝土行业规范经营自律公约》的规定执行。

大连市预拌混凝土和工程检测协会

二OO九年三月十日

投 诉 函

我公司2008年4月28日与大连瑞祥房地产开发有限公司签订《商品混凝土买卖合同书》，工程名称：矿北椒金山居住区C区1～9、12、17～19、24#工程，地址：大连市甘井子区椒金山。

合同约定乙方供混凝土至九层封顶的单体楼，5日内结本次货款的50%，其他所有单体楼至十层5日内结所供混凝土货款的60%，混凝土主体工程结束后5日内结所供混凝土的70%，余下的全部30%货款三个月内一次性付清。截止现在，我公司已为改公司供混凝土共计32，716.5方，货款金额9，478，610.00元，至今共付货款3，800，000.00元，到目前为止欠我公司合同应付混凝土款3，000，000.00元，改公司违反合同。我公司现将此情况通报协会及各会员单位，以保护行业和会员单位利益。

大连金和砼制品有限公司

2009年3月3日

二、大连瑞祥房地产开发有限公司第一个创品牌项目“今都”，与业主签定合同的交房日期为2009年12月31日。可到了交房日期后，房子没有达到合同要求标准，并且没有经过政府验收及备案，强迫业主签定同意延期交房的协议，如果业主不签视为交房，只提供临时水电。不与业主商谈违约事宜，直接将开发商应承担的责任与风险转嫁给业主。其所聘用的大连泰安物业服务企业，不让业主检验房屋就让业主签字收房不签字不给钥匙。众业主投诉无门，各政府部门都建议业主向法院起诉，可违约金恐怕还不够支付律师费用。此事至今，开发商仍没有给业主一个说法！！

三、大连瑞祥房地产开发有限公司所聘用的泰安物业，强行向业主收取“装修保证金”10元/平，强行要求业主使用物业的吊装，每件每层收取0.5元，如果不用吊装不让装修工人进场地。这样的横行霸道望有关部门尽快制止。

固始信合房地产开发有限公司成立于1998年9月，公司注册资金3000万元人民币，现有总资产3.16亿元。公司具备房地产开发二级资质，主要从事房地产开发经营。公司总部地址位于县城蓼北路与红苏路交汇处陈元光广场世纪大厦，内设项目部、财务部、设计部、工程部、资产部、审计部、造价部、策划部、人力资源部、销售部、客服中心、办公室。现有员工155人，其中大专以上文化程度79人、高级专业技术职称15人、中级职称37人。公司系中国扶贫开发会员单位和信阳市工商联合会会员企业。近年来，固始信合房地产开发有限公司以固始被省委、省政府确定为全省加快发展的五个区域性中心城市为契机，抢抓机遇，乘势而上，立足固始，面向周边，先后在固始县成功开发了踏月寺商业街、状元广场、碧桂苑、元宝山居、香樟苑、瑞丰苑、集美建材大市场、湖畔春天住宅小区等二十多个项目，总建筑面积达100万平方米。尤其是踏月寺街现已成为固始县最繁华的中心商业街。占地234亩，建设规模22万平方米的纯生态、智能化小区香樟苑，已成为固始县城又一大亮点；信合集美建材大市场经营品种齐全，成了固始及周边县市最大的专业市场。2005年5月份开始运作的凤凰新城开发项目，是一个集文化教育、休闲旅游、现代人居、商贸物流、工业园区为一体的现代化城市新区。2006年9月动工建设的湖畔春天小区，占地23万平方米，总建筑面积30万平方米，已售出房屋1300多套，全部入住可容纳10000余人。新区内凤凰中小学、幼儿园已于2007年建成正式招生。台商工业园已有多家企业入驻。科学的决策，严格的管理，规范的运作，使信合公司迈入了健康发展的快车道，由过去简单意义上的房地产开发商转变为固始本土化的城市运营商。2004——2008年连续五年被省统计局、河南省建设厅评为“河南省房地产开发企业综合实力五十强”、“河南省房地产开发优秀企业”；2005——2008年连续四年被省工商银行评为“AA”级信用企业。