大连港汇房地产有限公司

2011年，中庚集团大连区域热售及拟建【中庚·香海小镇】、【中庚·香海连天】、【中庚·香海壹品】【中庚·香海金鼎】等项目。所有项目在秉承中庚集团"创建品质，用心筑家"企业理念的同时，根据自身特色，形成了"建筑·创想·艺术·中庚生活"的全新概念。【中庚·香海小镇】是大连中庚房地产开发有限公司开发的总建筑面积30万平米的住宅项目，是“大大连”“东进西拓”城市发展战略的重要组成部分。继香海系列产品成功树立中庚品牌于东北区域，中庚集团再度出手，先后拿到了位于旅顺南路塔河湾浴场正面土地的开发权和旅顺口区顺乐街等项目开发权。【中庚·香海金鼎】，将是中庚集团在大连区域开发高端楼盘的大手笔作品。大连中庚跨越式发展正全速启航。2100433B

张家港汇达机械有限公司（原张家港市华鼎科技有限公司）位于张家港市金港镇，是一家集设计、制造、安装、维护于一体的专业型公司，主要制造的设备有埋刮板输送机、FU链式输送机、无轴螺旋输送机、斗式提升机、NE系列板链式提升机、DT II型固定带式输送机、波状挡边带式输送机、K型往复式给煤机、BL型鳞板输送机、DS型连续斗式输送机、LS型螺旋输送机、GXC螺旋称重式给料机、WLS无轴螺旋输送机、皮带输送机，我公司的产品可广泛应用于化工、冶金、矿山、机械、轻工、电力、交通、粮食、油脂和公共设施等部门输送粉尘、小颗粒和小块状物料。我们经过多年的努力、探究，现已具备成熟的生产经验，对订单化非标系统工程的开发、设计、制造与现场安装、调试具有相当的技术实力，是一家具有较高技术含量的专业厂家。

公司有严格的管理制度和规范的售后服务制度，经过公司的不懈努力和业内专家的帮助支持，现拥有一整套行之有效的管理措施和完善的检测手段，依靠先进的理念，为产品的技术创新与质量稳定奠定了坚实的基础。

该企业第一个开发项目“今都”坐落于大连市甘井子区椒金山附近。由于企业没有经营经验，习惯性的违约，其今后的经营信誉让人担忧。后附其违约史：

一、金和对大连瑞祥房地产开发有限公司拖欠砼货款的投诉

各会员单位：

现将大连金和砼制品有限公司对大连瑞祥房地产开发有限公司就矿北椒金山居住区C区1～9、12、17～19、24#工程拖欠砼货款的投诉转发给你们。望各单位严格按照《大连市预拌混凝土行业规范经营自律公约》的规定执行。

大连市预拌混凝土和工程检测协会

二OO九年三月十日

投 诉 函

我公司2008年4月28日与大连瑞祥房地产开发有限公司签订《商品混凝土买卖合同书》，工程名称：矿北椒金山居住区C区1～9、12、17～19、24#工程，地址：大连市甘井子区椒金山。

合同约定乙方供混凝土至九层封顶的单体楼，5日内结本次货款的50%，其他所有单体楼至十层5日内结所供混凝土货款的60%，混凝土主体工程结束后5日内结所供混凝土的70%，余下的全部30%货款三个月内一次性付清。截止现在，我公司已为改公司供混凝土共计32，716.5方，货款金额9，478，610.00元，至今共付货款3，800，000.00元，到目前为止欠我公司合同应付混凝土款3，000，000.00元，改公司违反合同。我公司现将此情况通报协会及各会员单位，以保护行业和会员单位利益。

大连金和砼制品有限公司

2009年3月3日

二、大连瑞祥房地产开发有限公司第一个创品牌项目“今都”，与业主签定合同的交房日期为2009年12月31日。可到了交房日期后，房子没有达到合同要求标准，并且没有经过政府验收及备案，强迫业主签定同意延期交房的协议，如果业主不签视为交房，只提供临时水电。不与业主商谈违约事宜，直接将开发商应承担的责任与风险转嫁给业主。其所聘用的大连泰安物业服务企业，不让业主检验房屋就让业主签字收房不签字不给钥匙。众业主投诉无门，各政府部门都建议业主向法院起诉，可违约金恐怕还不够支付律师费用。此事至今，开发商仍没有给业主一个说法！！

三、大连瑞祥房地产开发有限公司所聘用的泰安物业，强行向业主收取“装修保证金”10元/平，强行要求业主使用物业的吊装，每件每层收取0.5元，如果不用吊装不让装修工人进场地。这样的横行霸道望有关部门尽快制止。