地籍测绘

在地籍调查过程中实地绘制和记载地籍要素的示意性图件。

在地籍调查过程中实地绘制和记载地籍要素的示意性图件。内容包括:(1)地籍区和宗地编号、地名、门牌号;(2)土地利用类别;(3)界址点及其编号和界址线;(4)主要建筑物位置和周边长度;(5)界址点间(界址线)长度,界址点到建筑物的间距;(6)平面控制点及其编号;(7)绘图比例尺和指北方向线;(8)测绘日期和作业员签名。草图需选择合适的概略比例尺,使其内容清晰易读,在内容集中的地方可移位表示。2100433B

《地籍与房产测绘(高职高专示范建设规划教材)》以项目为导向，共设十一个项目，主要包括土地权属调查、土地利用现状调查与监测、地籍控制测量、地籍图测绘、全球定位系统与地籍测量、土地面积量算、土地勘测定界、变更地籍调查与测量、地籍管理信息系统、调查成果整理及检查验收、房产测绘等。

本书由四川水利职业技术学院何霖主编，四川水利职业技术学院林先勇、陈晓杰，成都市温江区规划建筑室石军元参编。

地籍图是不动产地籍的图形部分，地籍图应当能够与地籍册、地籍数据集--起,为不动产管理、税收、规划等提供基础资料。

地籍要素测量地籍图的比例尺

地籍图比例尺的选择应能满足地籍管理的不同需要。根据我国现状，考虑到城乡土地的价值、用途等的差别,农村地籍图的比例尺比城市地籍图的比例可小一些。即使在同产地区，也可根据具体情况采用不同的比例尺。《城镇地籍调查规程》规定：基本地籍图比例尺一般为1:500或1:1000 ，城镇宜采用1: 500,独立工矿和村庄也可采用1: 2000。《地籍测绘规范》规定：城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用1: 1000 郊区地籍图的比例尺一般采用1: 2000，复杂地区或特殊需要地区地籍图的比例尺采用1: 500。

地籍要素测量地籍图的形式

地籍图包括基本地籍图和宗地图。基本地籍图采用分幅形式，分幅方式为矩形或正方形分幅，幅面规格一般为50cm x 50cm。基本地籍图的分幅与编号与相应比例尺地形图的分幅和编号方法相同。

宗地图是以宗地为单位绘制的，是处理土地权属的原始资料，是土地证书附图的基本图件。宗地图的比例尺有关规程或规范不作统一规定，根据宗地大小及其繁简程度一般选用32开、16开或8开的图纸。

基本地籍图和宗地图采用单色成图。

地籍要素测量地籍图的基本内容

地籍图表示的内容包括地籍要素和必要的地形要素，以地籍要素为主,辅之以与地籍要素有关的地形要素，这样图面负载适量，主次分明，清晰易读。

地籍图应表示的内容包括界址点、界址线、宗地及其编号、街道及其编号、街坊及其编号、土地利用类别永久性的建筑物和构筑物、街道和街坊的界线行政区划界、平面控制点、地类界保护区界,道路和水域有关地理名称及单位名称和门牌号等。 2100433B