东方奇境主题公园开发（北京）有限公司

纽约当地时间9月13日上午，北京环球主题公园及度假区项目《合资协议》签约仪式在康卡斯特NBC环球集团纽约总部举行。市委常委、常务副市长李士祥出席签约仪式。

北京环球主题公园项目于2014年9月25日经国务院同意并获得国家发改委的核准批复。一年来，在市委市政府的直接领导下，各相关单位创新工作思路与工作方法，奋力攻坚克难，项目各项工作高效推进。经过中美合作双方大量艰苦而卓有成效的工作，项目商务谈判工作取得很大进展。

《合资协议》的签署是北京环球主题公园及度假区项目新的里程碑，为项目进入实质性操作阶段奠定了坚实基础。《合资协议》签署后，中美双方将尽快成立合资公司，迅速展开各项筹建工作，加快项目开发进程，尽早建成开园。

市委常委、常务副市长李士祥见证了双方签署《合资协议》，并与康卡斯特集团董事长兼首席执行官布莱恩·罗伯兹、NBC环球集团首席执行官史蒂芬·倍克、环球主题公园及度假区集团董事长兼首席执行官托马斯·威廉姆斯进行了会谈。

李士祥表示，北京市政府将一如既往地对项目提供强有力的支持，为在北京建设和运营世界最高水平的主题公园创造良好环境，欢迎康卡斯特NBC环球集团继续扩大在北京的投资。

罗伯兹感谢北京市政府对康卡斯特NBC环球集团的支持和帮助。他表示看好北京未来的发展前景，康卡斯特NBC环球集团愿意与北京的合作伙伴共同打造一座高水平的主题公园，并将进一步寻找机会，扩大在华特别是在北京的相关业务。

世界最大力争2019年竣工开园

北京环球主题公园的建设地点位于通州文化旅游区，处于通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交会处。规划选址4平方公里，其中核心区占地1.2平方公里，外围控制用地2.8平方公里。项目总建筑面积约202万平方米，其中核心区建筑面积约79万平方米。由首寰公司和美国环球公司共同投资建设。

北京环球影城将是环球影城在全球的第6个、亚洲第3个主题公园。1.2平方公里的占地面积，已然是日本大阪环球影城的两倍多，更是有将近5个新加坡环球影城那么大，如果再算上外围2.8平方公里的度假村，将是新加坡项目的16倍，即便算上美国本土的两家，北京的这家也将是最大的。

据介绍，北京环球主题公园度假区一期工程计划用5年的时间进行建设，力争2019年竣工开园。后续项目包括第二主题公园、水上乐园和另外五座度假酒店。项目总投资额约500亿元，其中核心区约215亿元。好莱坞著名导演史蒂芬·斯皮尔伯格将参与北京环球主题公园的设计。环球影城未来计划建设商业街和主题度假酒店，建成一条集多样零售、餐饮和娱乐设施于一体的环球城市大道，以及迄今为止全球首个以环球为主题的度假酒店。

项目落地后，将成为国内第一家环球主题公园，也是北京建设的首家国际一流特大型现代主题公园。环球主题公园未来还将计划建设商业街和主题度假酒店，形成环球度假区。

突出特色将融入更多中国元素

环球主题公园是美国环球电影公司旗下的大型主题公园，与环球嘉年华和迪斯尼主题乐园并称为世界三大娱乐主题乐园，游乐项目包括哈利·波特的魔法世界、变形金刚3D历险、神偷奶爸小黄人乐翻天、侏罗纪公园河流大冒险等等。

2013年，超过3500万游客光顾了坐落于世界各地的环球主题公园并体验了各种景点。

环球主题公园的主题就是“电影”，游客在里面不仅是看电影，而是身临其境地“进入”到电影里，走进霍格沃茨魔法学校，亲身感受哈利·波特的魔法世界；利用最先进的3D技术，和变形金刚一起并肩作战；亲身体验电影中部分场景是如何拍摄的，解开特技镜头之谜，回顾经典的电影桥段。

北京市委书记郭金龙来通州调研时曾指出，“在项目规划、建设中，要更多融入中国元素，吸引更多外国游客前来体验中国历史文化的魅力”。环球主题公园及度假区集团董事长兼首席执行官威廉姆斯也曾透露，考虑到北京冬季较长等特殊的天气因素，将在已有经典项目的基础上，开发一些更适合的室内游乐项目。

>>前景

建成后有望成为经济发展新引擎

北京环球主题公园项目建成后预计年接待游客超过1000万人次，峰值可达1500万人次，年平均经营收入约80亿元。

按照惯例，1元钱主题公园的收入可以带来7元钱的间接收益，意味着间接收益将达到数百亿元，环球主题公园极有可能成为通州经济乃至北京经济发展的新引擎。

其次是带动通州的商业发展。环球主题公园除了其自身园内的商铺外，必定会吸引更多的商家驻扎周边。每年上千万人次的接待量，全国甚至世界各地游客的餐饮、住宿、休闲、购物等方面，将形成巨大需求。

据分析，面对经济持续放缓以及网购迅猛发展所带来的三重压力，实体零售业正不断受到冲击。为突破困局，实体零售业试图通过调整结构、增加体验式消费来挽回颓势，环球主题公园的引入则有望助其成功突围。同时，本地居民的消费层次将得到丰富。

相关机构预测，北京环球影城项目能够创造近万人的直接就业及10万人左右的间接就业岗位。目前，中国大约有7亿人口具备游览主题公园的经济条件，到北京环球影城开业的2020年前后，将有10亿人口具备这一条件。巨大的岗位需求，可以让居住在通州的人们同时在通州就业，而那时，就不会再有人说通州是“睡城”了。

地铁7号线将直达环球影城

根据此前的地铁7号线东延工程环评公告显示，地铁7号线东延将从既有7号线终点站焦化厂站继续向东延伸，穿越五环进入通州区，直抵规划中的环球影城。据悉，该东延工程计划在今年年内开工，并力争在2019年环球影城开业前投入使用。此外，通州区规划分局相关负责人曾透露，计划将八通线延伸到度假区，届时地铁将满足一半以上客流出行。

结合轨道交通车站，度假区4平方公里内规划建设一处可容纳5条公交线路的公交枢纽站。停车方面，核心区一期规划配套占地20公顷的立体停车场，可满足10000个车位需求。度假区4平方公里内远期配套占地40公顷的停车场，可满足18000个车位需求。另外，道路交通方面，将改造六环路、京沈高速，并在六环和京沈上建设两座直通度假区的立交桥。

北京环球主题公园概念效果图

当风靡全球的卡通人物、憨态可掬的“小黄人”蹦蹦跳跳走上舞台，一头银发的汤姆·威廉姆斯脸上终于绽放出微笑。这位环球主题公园及度假区集团董事长与首旅集团董事长、首寰投资董事长段强各执彩绸一端，轻轻飘落的彩绸背后，显示出一张绚烂多彩的主题公园效果图——这正是即将开始建设的北京环球主题公园。

建在哪？

京哈与东六环交会处西北角

比起此前公布的“落户通州”更进一步，昨日，北京环球主题公园及辅助设施的建设地点得到了更细致的确认。这一项目位于北京市通州区临近京哈高速和东六环路交会处西北角，面积为120公顷。

此外，北京环球主题公园还将配套建设一个集多样零售、餐饮和娱乐设施于一体的环球城市大道，以及迄今为止全球首个以环球为主题的度假酒店，形成度假区核心组成部分。度假区最终占地面积400公顷，后续开发也在规划研究当中。

环球主题公园在全球主题公园中可谓大名鼎鼎，与迪斯尼乐园同处顶尖级别。在洛杉矶好莱坞、奥兰多、大阪和新加坡，都建设有环球主题公园。仅2013年，就有超过3500万游客光顾了环球主题公园并体验了各种景点。

北京巨大的游客数量和旅游市场，是环球主题公园确定落户的重要原因之一。2013年，北京市实现了全年旅游总人数2.52亿人次。而在业已开张迎客的环球主题公园中，即便是游客数量最多的城市奥兰多，去年的游客总数也仅有5900万人次。　

“可以确认的是，北京环球主题公园在全球范围内将是最大的主题公园项目之一。”威廉姆斯表示，建设中将对游客数量进行考量。

玩什么？

中国元素仍披神秘面纱

“不久之前，我们创建的哈利·波特魔法世界主题景区，在各家公园中都大受欢迎。”说起环球主题公园的游乐景区，威廉姆斯如数家珍。不过，面对在北京环球主题公园将会有什么样的项目等待着游客的问题，这位环球主题公园的掌舵人却打起了“太极拳”。

    “可以肯定的是，北京的环球主题公园除了我们经典的项目之外，还将包括专门为其设计的景点，这些景点将以深受喜爱的中国故事和文化，给游客打造出不一样的体验。”威廉姆斯的表态中，“中国元素”自然成为了关注的焦点。如果说迪斯尼的中国元素是花木兰，环球主题公园的中国元素将如何体现？又有哪些经典的景区项目将现身北京？

面对记者的追问，威廉姆斯依然三缄其口。“北京环球主题公园项目刚刚得到正式批准，我现在还无法透露具体的项目细节。”威廉姆斯表示，关于北京环球主题公园的具体细节和预计开业日期将会日后宣布。

值得注意的是，针对北京冬季较长、温度较低的特点，环球主题公园将在规划建设中认真考量。“针对天气条件的特殊性，我们确定会开发更多的室内景点。”威廉姆斯表示。

“这是可以理解的，毕竟对于主题公园来说，独具特色的景区和项目可以说是核心竞争力，现在项目尚未开始建设，还处于研发过程中的保密阶段。”中国旅游研究院院长戴斌表示。

如何分工？

首寰投资和环球“三七开”

北京环球主题公园总投资将逾200亿元人民币，将由四家国有企业共同设立的北京首寰文化旅游投资有限公司(简称“首寰投资”)和康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团合资拥有。

对于双方在投资和经营上的具体分工，昨日段强也进行了详细介绍。他透露，北京环球主题公园由双方共同投资、共同开发、共同管理。具体将投资成立两个公司，一个公司主要负责主题公园的投资和建设，首寰投资占其中的70%，环球主题公园及度假区集团占30%。

此外，双方还将共同成立一个管理运营公司。在这个公司中，首寰投资占投资30%，环球主题公园集团占70%。“这样的架构，可以实现双方优势互补。”段强表示，这意味着北京环球主题公园与授权经营的日本大阪环球影城和新加坡环球影城不同，成为近年来环球主题公园集团在美国本土之外第一家有直接投资的主题公园。“这足见环球主题公园集团在北京建设主题公园的诚意。”

据了解，北京首寰文化旅游投资有限公司是经北京市人民政府批准，为投资开发及运营管理北京环球主题公园及度假区而设立的平台公司。公司注册成立于2013年11月，先期注册资本33亿元。

专家看法：

广告电影等产业都将受益

中国旅游研究院院长戴斌表示，北京环球主题公园确定落户，将对北京的旅游业、文化创意产业构成巨大的促进作用，同时为北京产业结构调整提供帮助。

“世界顶级主题公园的产业链拉得很长，这意味着可以对经济、社会发展多个方面构成促进作用。”戴斌表示，主题公园与普通的游乐园不同，就是其背后有电影、文化等一系列“主题”作为支撑，这条长长的产业链可以拉动消费和投资，同时，北京的广告、电影、动漫制作等一系列产业都将从中受益。

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