东城区房屋土地经营管理二中心

前门分中心

地址：东城区草厂七条12号

崇文门分中心

地址：东城区标杆胡同11号

东花市分中心

地址：东城区东花市南里东区13号楼111号

龙潭分中心

地址：东城区北岗子53号

体育馆路分中心

天坛分中心

地址：东城区西小市72号

永外分中心

地址：东城区安乐林路55号

七个分中心的主要职责：负责各自辖区内授权直管公房的保值和经营管理，直管公房的修缮服务、夏季防汛、小区物业管理以及开展其他经营活动。

经济开发分中心

地址：东城区西革新里110号院4楼1门

主要职责：负责吸纳部分富余劳动力，开展装饰、五金建材、旅社、餐饮、商贸等多种经营，积极组织创收，补充部分直管公房修缮等资金不足。

房屋拆迁事务所

地址：东城区东革新里40号

主要职责：承担东城区房屋土地经营管理中心危改开发项目的房屋拆迁和接受建设用地单位委托进行房屋拆迁；负责拆迁工地房屋的拆除清运，承揽房屋装饰工程和拆迁咨询业务。

供暖中心

地址：东城区永定门东街东里6号楼对面

主要职责：负责全区直管公房的集中供暖，按规定收取供暖费，制定供暖设备维修计划、投资安排、并负责设备的维修、更新，组织冬季供暖设备运营，确保居民温暖过冬；接受委托为社会供暖单位维修供暖设备、代管、代烧等；经营水暖设备的安装、大修和维修更新业务。

物业管理中心

地址：东城区东花市南里东区13号楼111号

主要职责：接受居住小区的委托开展房屋、设备、公共设施的维修、管理，承接代办服务、政策咨询，小区内机动车辆管理和居住小区物业管理的其他业务；负责直管公房楼房电梯、水泵的维修保养，确保电梯、水泵安全运行，负责落实电梯24小时运行的承诺；负责全区直管公房夜间的水电急修。

住宅建设中心

地址：东城区西园子街76号

主要职责：接受区政府的委托，对本区的危旧房改造进行筹划、实施和建设。

东华危旧房改建处

地址：东城区绿景苑4号楼中段

主要职责：进行危旧房改造和开发项目的筹划、实施和建设；开展拆迁服务；对建成的住宅小区实施物业管理；承发包住宅修建工程；开展房地产有关政策的咨询及中介服务；开展多种经营。

建筑工程处

地址：东城区东革新里40号

主要职责：承建和修缮工业及民用建筑，承建水暖电气安装以及装修、装饰工程，利用富余工力开办多种经营。

驰安汽车驾驶学校

地址：大兴区旧宫镇德茂路6号

主要职责：组织学员学习穿桩、道路实操、计时培训，培养合格的驾驶员；新司机上路陪练。

器材供应站

地址：东城区东四块玉北街1号楼218室

主要职责：采购、储备和分配防汛、供暖重点工程等中心任务的用料和其他工程用料；监督检查中心各基层单位仓库管理工作；负责各基层单位之间的物资调剂，处理积压材料；统计汇总各基层单位物资库存、消耗、旧料回收；积极兴办三产，组织创收。

（一）负责区政府授权直管公房的保值工作；

（二）负责直管公房租赁、经营和租金收缴；

（三）负责直管公房及设备设施的修缮、维护；

（四）负责小区物业的经营管理；

（五）负责组织本区域直管公房的雨季防汛抢以及房屋修缮，同时接受委托负责私房的修缮和防汛工作；

（六）负责对所属事业单位的管理。

党委工作部

主要职责：负责宣传、贯彻落实中央、市、区委和中心党委制定的各项路线、方针、政策；加强对党员的教育、监督、管理，负责党支部管理工作的检查、考核；为党委调整、考核、选拔干部和基层领导班子提供可行性方案。

纪检监察室

主要职责：负责政务公开，党风廉政，行政监察和行业纠风工作；负责及时处理各类违反党纪、政纪的案件；负责对本区内土地和房屋管理法律、法规、规章执行情况进行监督检查；在中心依法行使监察权。

工会

主要职责：负责各基层单位职工之家的建设，按标准进行验收，按规定提出工会换届改选意见，接转工会关系；负责组织职工开展多层次、全方位的文体活动和精神文明建设；负责劳模管理，落实劳模政策，组织劳模活动；负责劳动争议调解工作；负责工会会费的收缴及管理工作；定期走访、探望特困职工，提出解决困难办法。

行政办公室

主要职责：执行党和国家的方针，政策和法律法规，贯彻落实区委，区政府及中心党政领导做出的各项决议，决定和指示；负责为领导决策提供信息和有关情况，协助领导处理日常政务；负责中心的后勤供应保障等行政管理工作，办理中心承办的议案、建议、提案和群众来信来访工作。

财务审计部

主要职责：负责中心的财务管理、会计核算、财务数据统计、内部审计等工作，并负责监督、指导中心下属企事业单位财务相关工作。

资产管理部

主要职责：负责对国有资产进行统一管理，维护国有资产权益，对国有资产进行统一调配，确保国有资产的合理配置和效益最大化,对国有资产相关资料进行搜集、归类、立卷和存档等。

人力资源部

主要职责：贯彻执行市、区人事、劳动部门的各项人事制度及市政府有关法令，法规的落实检查工作；负责中心工资福利管理、离退休管理、人员调配、专业技术职称管理、机构编制管理等人力资源管理工作；负责职工各项保险的缴纳及医药费报销工作。

直管公房营运部

主要职责：负责直管公房产权，产籍管理，租赁管理，租金管理；参与我区危旧房改造及房屋置换工作。

物业部

主要职责：负责中心各物业管理单位日常管理等服务进行指导、监督及检查；制定相关物业管理规章制度，并定期进行考核；负责中心各物业管理单位的房屋及住宅配电、电梯、二次供水等设备的使用及修缮、更新、改造工作。

房屋修缮与设备维修部

主要职责：负责贯彻实施有关房屋修缮的方针、政策、法规和标准；负责指导各分中心的房屋修缮管理工作；负责开发和使用房屋修缮的新技术，新材料，新工艺，组织业务技术培训和信息交流。

生产和设备安全管理部

主要职责：贯彻执行国家安全生产方针、政策和有关法律、法规；贯彻执行区委、区政府指示和区安全生产委员会决议、决定，落实市、区安全生产工作部署；负责房地中心下属单位直管公房的安全管理及电梯、避雷、二次供水、供暖等设备的安全管理。

企划开发部

主要职责：负责区域内危旧房改造的前期规划、主次分析和可行性研究，拓宽融资引资渠道，抓好拆迁安置房源的建设和储备工作；负责开发、危改项目进行前期选项策划，规划咨询，立项、审批等工作；负责对已实施的房地产开发、危旧房改造项目进行全过程的监督，指导和协调工作。

多种经营部

主要职责：负责中心所属的各经营网点的规划、开发等具体工作；负责指导、监督各经营网点发展经济、组织创收，保持收支总量平衡，促进各项事业统一协调发展；负责市场预测和经营方略等方面的前期策划，组织业务咨询、调研、论证，提出可行性研究报告。

康哲才，男，1963年5月出生，汉族，山东招远人，大学文化。1981年10月参加工作，1986年6月加入中国共产党。现任东城区房屋土地经营管理二中心主任、党委副书记。

职务、工作分工：主持中心行政全面工作；分管行政办公室、财务审计部、资产管理部、人力资源部、纪检监察室(监察工作)；负责北京崇房投资公司、北京京房为民置业有限公司。

刘春来，男，1958年12月出生，汉族，北京市人，大学文化。1978年10月参加工作，1997年11月加入中国共产党。现任东城区房屋土地经营管理二中心副主任。

职务、工作分工：分管直管公房营运部、房屋修缮与设备维修部；负责前门分中心、崇文门分中心、东花市分中心、体育馆路分中心、龙潭分中心、天坛分中心、永外分中心。

曹国庆，男，1969年9月出生，汉族，河南新县人，大学文化。1986年11月参加工作，1991年6月加入中国共产党。现任东城区房屋土地经营管理二中心副主任。

职务、工作分工：分管多种经营部;负责经济开发分中心、建筑工程处、房屋拆迁事务所、北京市驰安汽车驾驶学校，协助主任管理行政办公室、北京市崇华建筑工程有限公司、北京京房为民置业有限公司。

李华，男，1972年12月出生，汉族，山西霍州人，大学文化。1996年7月参加工作，2005年4月加入中国共产党。现任东城区房屋土地经营管理二中心副主任。

职务、工作分工：分管物业部;负责供暖二中心、物业管理中心，协助主任管理财务审计部、人力资源部、资产管理部。

朱江红，男，1970年3月出生，汉族，河南鲁山人，大学文化。1994年8月参加工作，2009年8月加入中国共产党。现任东城区房屋土地经营管理二中心副主任。

职务、工作分工：分管企划开发部、生产和设备安全管理部;负责住宅建设中心、东华危旧房改建处、器材供应站。 2100433B

直属机构职责：

一、北京市东城区房屋土地经营管理一中心建国门分中心

通信地址：东城区西总部胡同57号

邮政编码：100005

二、北京市东城区房屋土地经营管理一中心朝阳门分中心

通信地址：东城区演乐胡同50号

邮政编码：100010

三、北京市东城区房屋土地经营管理一中心东四分中心

通信地址：东城区北小街4号楼底商1号

邮政编码：100010

四、北京市东城区房屋土地经营管理一中心北新桥分中心

通信地址：东城区东四十二条17号

邮政编码：100007

五、北京市东城区房屋土地经营管理一中心东直门分中心

通信地址：东城区东中街48号楼3单元地下室

邮政编码：100010

六、北京市东城区房屋土地经营管理一中心东华门分中心

通信地址：东城区王府井大街小鹁鸽胡同5号

邮政编码：100027

七、北京市东城区房屋土地经营管理一中心景山分中心

通信地址：东城区大佛寺东街5号

邮政编码：100010

八、北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心

通信地址：东城区蓑衣胡同13号

邮政编码：100009

九、北京市东城区房屋土地经营管理一中心安定门分中心

通信地址：东城区东绦胡同59号

邮政编码：100009

十、北京市东城区房屋土地经营管理一中心和平里分中心

通信地址：东城区青年湖东里5号南侧

邮政编码：100011

办公地址：北京市东城区美术馆东街甲24号北京市东城区房屋土地经营管理一中心

通信地址：北京市东城区美术馆东街甲24号

邮政编码：1000102100433B

十一、北京市东城区供暖一中心

工作职能：为人民群众提供供暖、锅炉维修、更新改造的服务。

通信地址：东城区地坛北里小区10号楼南侧锅炉房院内

邮政编码：100013

十二、北京市东城区房屋设备经营管理中心

工作职能：为人民群众提供电梯、高层供水设行等项目的管理备的维修管理、电梯运与服务。

通信地址：东城区细管胡同49号

邮政编码：100007

十三、北京市房屋土地经营管理一中心房屋管理分中心

工作职能：为人民群众提供房管服务、房屋管理、房屋及设备维修、供暖。

通信地址：东城区新太仓二巷29号

邮政编码：100007

十四、北京市东城区房屋土地经营管理一中心危旧房改造服务中心

（北京市东城区房屋土地经营管理一中心解危办公室）

工作职能：为人民群众提供危旧房改造服务。危旧房开发、改造、咨询服务，房地产政策咨询、交易代理、维修服务。

地址：东城区美术馆东街甲24号

邮政编码：100010

十五、北京市东城区房地产交易服务中心

工作职能：为房地产交易提供中介服务，房地产咨询，房地产置换、拍卖、信息收集、发布、展示、展览。

通信地址：东城区地安门东大街88号

邮政编码：100009

十六、北京市东城区房地产交易市场

（北京市东城区房地经营管理中心换房站）

工作职能：为人民群众提供办理房地产交易、中介服务、房屋交易的服务。

通信地址：东城区地安门东大街88号

邮政编码：100009

十七、北京市东城区房屋土地经营管理一中心第三产业管理办公室

工作职能：为人民群众提供餐饮、住宿、日用百货、电器维修、五金交电、建材、房地产中介负责人：张嘉权

通信地址：东城区安外小黄庄31号楼

邮政编码：100013

十八、北京市东城区房屋土地经营管理一中心职工培训中心

工作职能：为人民群众提供餐饮、住宿、业务技术学习、专业培训及娱乐项目的管理与服务。

通信地址：昌平区长陵镇老君堂村西沟

邮政编码：102213

十九、北京市东城区拆迁服务所

工作职能：为本区及跨区征地、拆迁、安置，以及为重点工程的拆迁安置提供服务。

通信地址：东城区地安门东大街88号

邮政编码：100009

二十、北京腾利达房地产开发经营公司

工作职能：房地产开发经营及商品房销售；危旧房屋改造，自有房产管理、修缮、咨询服务（不含中介服务）；购销建筑材料、机电设备、百货、五金、交电、化工（不含化学危险品）。

地址：东城区美术馆东街甲24号

邮政编码：100010

二十一、北京市东城区房屋修建工程公司

工作职能：提供房屋建筑及修缮工程、房地产开发、经营、锅炉、金属木器加工、货运、燃气管道、建材等项目的服务。

通信地址：东城区和平里小黄庄前街2号

邮政编码：100013

二十二、北京市东旭佳业物业管理有限责任公司

工作职能：接受委托从事物业管理、房屋修缮、劳务服务、信息咨询（不含中介服务）、家居装饰。从事房地产经纪业务、保洁服务、家用电器维修、洗衣服务、加工服装、机动车存放、销售日用百货、针纺织品、工艺美术品、包装食品。

通信地址：东城区东直门内大街10号4层

邮政编码：100007