创住宅精品工程施工技术指南

《创住宅精品工程施工技术指南》以住宅工程为主题，详细介绍了在创住宅精品工程施工中各分部分工项工程的施工工艺、质量要求、精品策划、过程控制和精品案例。全书共有7章，即建筑结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖工程、建筑电气、通风空调和住宅电梯。《创住宅精品工程施工技术指南》内容详尽、技术先进、标准要求高、实用性强。《创住宅精品工程施工技术指南》是施工企业和工程技术人员的施工技术指南。

住宅工程质量直接关系到广大人民群众的切身利益，提高住宅工程质量，消除各类质量通病，改善居住区环境和房屋居住功能，是全面建设小康社会的基本要求。各级建设行政主管部门和广大建设职工要以对人民高度负责的精神，增强搞好住宅工程质量的紧迫感和使命感。

近年来。我国住宅工程质量水平迅速提高，不论是规划、设计或是施工水平，都取得了长足的进步，群众的满意程度不断提高，这是有目共睹的事实。但住宅工程质量形势不容乐观，有些问题还很严重。主要表现在设计施工不够精细，各类影响住宅使用的通病仍然很突出。仍是群众投诉的热点。2100433B

作　者：《创住宅精品工程施工技术指南》编委会编

出 版 社：中国建筑工业出版社

ISBN：9787112059256

出版时间：2003-07-01

版　次：1

页　数：394

装　帧：平装

开　本：16开

所属分类：图书 > 建筑 > 建筑施工与机械设备

1 建筑结构

1.1 土方

1.1.1 土方开挖

1.1.1.1 质量要求

1.1.1.2 精品策划

1.1.1.3 过程控制

1.1.1.4 精品案例

1.1.2 土方回填

1.1.2.1 质量要求

1.1.2.2 精品策划

1.1.2.3 过程控制

1.1.2.4 精品案例

1.2 地基基础工程

1.2.1 CFG桩复合地基

1.2.1.1 质量要求

1.2.1.2 精品策划

1.2.1.3 过程控制

1.2.1.4 精品案例

1.2.2 混凝土预制桩

1.2.2.1 质量要求

1.2.2.2 精品策划

1.2.2.3 过程控制

1.2.3 混凝土灌注桩

1.2.3.1 质量要求

1.2.3.2 精品策划

1.2.3.3 过程控制

1.2.3.4 精品案例

1.3 地下防水

1.3.1 防水混凝土

1.3.1.1 质量要求

1.3.1.2 精品策划

1.3.1.3 过程控制

1.3.1.4 精品案例

1.3.2 卷材防水层

1.3.2.1 质量要求

1.3.2.2 精品策划

1.3.2.3 过程控制

1.3.2.4 精品案例

1.4 模板工程

1.4.1 概述

1.4.2 大钢模板

1.4.2.1 质量要求

1.4.2.2 精品策划

1.4.2.3 过程控制

1.4.2.4 精品案例

1.4.3 小钢模板

1.4.3.1 质量要求

1.4.3.2 精品策划

1.4.3.3 过程控制

1.4.3.4 精品案例

1.4.4 竹胶模板工程

1.4.4.1 质量要求

1.4.4.2 精品策划

1.4.4.3 过程控制

1.4.4.4 精品案例

1.4.5 其他模板

1.4.5.1 质量要求

1.4.5.2 精品策划

1.4.5.3 过程控制

1.4.5.4 精品案例

1.5 钢筋工程

1.5.1 质量要求

1.5.1.1 钢筋加工的允许偏差

1.5.1.2 钢筋安装位置的偏差

1.5.1.3 钢筋连接的外观质量

1.5.2 精品策划

1.5.2.1 施工准备

1.5.2.2 精品质量控制点

1.5.3 过程控制

1.5.3.1 工艺流程

1.5.3.2 原材验收

1.5.3.3 钢筋加工

1.5.3.4 钢筋加工预检

1.5.3.5 钢筋绑扎

1.5.3.6 钢筋连接

1.5.3.7 钢筋验收

1.5.3.8 防止钢筋污染的方法

1.5.4 精品案例（某工程钢筋部分）

1.6 混凝土工程

1.6.1 质量要求

1.6.2 精品策划

1.6.3 过程控制

1.6.3.1 工艺流程

1.6.3.2 混凝土搅拌

1.6.3.3 混凝土运输

1.6.3.4 混凝土浇筑

1.6.3.5 混凝土养护

1.6.3.6 成品保护

1.6.3.7 混凝土的施工缝留王及控制

1.6.3.8 预拌混凝土施工

1.6.3.9 大体积混凝土施工

1.6.3.1 0混凝土冬期施工

1.6.4 精品案例

1.7 砌体工程

1.7.1 质量要求

1.7.2 精品策划

1.7.2.1 原材料要求

1.7.2.2 砌筑砂浆要求

1.7.2.3 试验要求

1.7.2.4 施工组织准备

1.7.2.5 质量控制要点

1.7.2.6 成品保护

1.7.3 过程控制

1.7.3.1 施工工艺流程

1.7.3.2 施工控制要点

1.7.3.3 冬期施工

1.7.4 精品案例

2 建筑装饰装修

2.1 地面

2.1.1 水泥砂浆面层

2.1.1.1 质量要求

2.1.1.2 精品策划

2.1.1.3 过程控制

2.1.1.4 精品案例

2.1.2 水磨石面层地面

2.1.2.1 质量要求

2.1.2.2 精品策划

2.1.2.3 过程控制

2.1.2.4 精品案例

2.1.3 砖面层地面

2.1.3.1 质量要求

2.1.3.2 精品策划

2.1.3.3 过程控制

2.1.3.4 精品案例

2.1.4 木面层地面

2.1.4.1 质量要求

2.1.4.2 精品策划

2.1.4.3 过程控制

2.1.4.4 精品案例

2.1.5 石材面层地面

2.1.5.1 质量要求

2.1.5.2 精品策划

2.1.5.3 过程控制

2.1.5.4 精品案例

2.1.6 复合面层地面

2.1.6.1 质量要求

2.1.6.2 精品策划

2.1.6.3 过程控制

2.1.6.4 精品案例

2.1.7 胶面层地面

2.1.7.1 质量要求

2.1.7.2 精品策划

2.1.7.3 过程控制

2.1.7.4 精品案例

2.2 抹灰工程

2.2.1 一般抹灰

2.2.1.1 质量要求

2.2.1.2 精品策划

2.2.1.3 过程控制

2.2.2 装饰抹灰

2.2.2.1 质量要求

2.2.2.2 精品策划

2.2.2.3 过程控制

2.3 门窗工程

2.3.1 质量要求

2.3.2 精品策划

2.3.2.1 控制要点

2.3.2.2 专项要求

2.3.2.3 门窗的材料及成品要求

2.3.3 过程控制

2.3.3.1 工艺流程

2.3.3.2 施工准备

2.3.3.3 实施

2.3.3.4 产品保护

2.4 吊顶工程

2.4.1 质量要求

2.4.2 精品策划

2.4.2.1 施工组织准备

2.4.2.2 材料要求

2.4.2.3 控制要点

2.4.3 过程控制

2.4.3.1 工艺流程

2.4.3.2 标高线做法

2.4.3.3 造型位置线做法

2.4.3.4 吊点位置的确定

2.4.3.5 平面木质吊顶施工

2.4.3.6 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

2.4.3.7 金属板块（条）罩面板吊顶

2.5 轻质隔墙工程

2.5.1 板材隔墙

2.5.1.1 质量要求

2.5.1.2 精品策划

2.5.1.3 过程控制

2.5.2 骨架隔墙

2.5.2.1 质量要求

2.5.2.2 精品策划

2.5.2.3 过程控制

2.6 饰面板（砖）工程

2.6.1 饰面板安装（湿作业法）

2.6.1.1 质量要求

2.6.1.2 精品策划

2.6.1.3 过程控制

2.6.2 饰面砖粘贴

2.6.2.1 质量要求

2.6.2.2 精品策划

2.6.2.3 过程控制

2.7 幕墙工程

2.7.1 幕墙工程施工前期准备工作控制要点

2.7.2 幕墙金属框架施工控制要点

2.7.3 玻璃幕墙工程

2.7.3.1 质量要求

2.7.3.2 精品策划

2.7.3.3 过程控制

2.7.4 金属幕墙工程

2.7.4.1 质量要求

2.7.4.2 精品策划

2.7.4.3 过程控制

2.7.5 石材幕墙工程

2.7.5.1 质量要求

2.7.5.2 精品策划

2.7.5.3 过程控制

2.8 涂饰工程

2.8.1 水性涂料涂饰

2.8.1.1 质量要求

2.8.1.2 精品策划

2.8.1.3 过程控制

2.8.2 溶剂型涂料涂饰

2.8.2.1 质量要求

2.8.2.2 精品策划

2.8.2.3 过程控制

2.9 裱糊工程

2.9.1 质量要求

2.9.2 精品策划

2.9.2.1 控制要点

2.9.2.2 材料要求

2.9.3 过程控制

2.9.3.1 工艺流程

2.9.3.2 施工准备

2.9.3.3 实施

2.10 细部工程

2.10.1 橱柜制作与安装

2.10.1.1 质量要求

2.10.1.2 精品策划

2.10.1.3 过程控制

2.10.2 窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装

2.10.2.1 质量要求

2.10.2.2 精品策划

2.10.2.3 过程控制

2.10.3 门窗套制作与安装

2.10.3.1 质量要求

2.10.3.2 精品策划

2.10.3.3 过程控制

2.10.4 护栏和扶手制作与安装

2.10.4.1 质量要求

2.10.4.2 精品策划

2.10.4.3 过程控制

2.10.5 花饰制作与安装

2.10.5.1 质量要求

2.10.5.2 精品策划

2.10.5.3 过程控制

3 建筑屋面

3.1 屋面保温层

3.1.1 质量要求

3.1.2 精品策划

3.1.2.1 施工准备

3.1.2.2 控制要求

3.1.2.3 专项设计

3.1.2.4 材料要求

3.1.3 过程控制

3.1.3.1 正置式屋面的保温层施工操作工艺

3.1.3.2 倒置式屋面的保温层施工

3.1.3.3 保温层检查验收

3.2 屋面找平层

3.2.1 质量要求

3.2.2 精品策划

3.2.2.1 施工准备

3.2.2.2 控制要点

3.2.2.3 专项设计

3.2.3 过程控制

3.2.3.1 工艺流程

3.2.3.2 水泥砂浆或细石混凝土找平层

3.2.3.3 沥青砂浆找平层

3.2.3.4 检查验收

3.2.4 细部处理

3.3 卷材屋面防水层

3.3.1 质量要求

3.3.2 精品策划

3.3.2.1 施工准备

3.3.2.2 材料要求

3.3.2.3 控制要点

3.3.3 过程控制

3.3.3.1 石油沥青油毡防水卷材的操作工艺

3.3.3.2 合成高分子防水卷材的操作工艺

3.3.3.3 高聚物改性沥青防水卷材的操作工艺

3.3.3.4 施工安排

3.3.3.5 施工注意事项

3.3.3.6 卷材防水层检查验收

3.3.4 细部处理

3.4 涂膜屋面防水层

……

4 建筑给排水及采暖工程

5 建筑电气

6 通风与空调

7 住宅电梯

该书以创住宅精品的工程管理和施工措施为基础，全面系统地介绍建筑企业如何策划和实施住宅精品工程。内容包括住宅精品工程的发展方向和新技术应用介绍、创住宅精品工程意义、住宅精品主要目标控制、策划与资源配置、项目管理、主要施工技术、售后服务（用户服务手册的编制、回访保修工作）、相关政府规定等。

第一章 概述；

第二章 住宅精品工程的主要目标控制；

第三章 住宅精品工程的策划与资源配置；

第四章 住宅精品工程的项目管理；

第五章 住宅精品工程的主要施工技术；

第六章 售后服务。

附录。

参考文献。2100433B

本书是在总结中建一局集团多年打造优质住宅工程实践经验的基础上，编写的一本创优质工程施工技术指南。本书内容包括建筑结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖工程、通风空调工程、建筑电气六部分，书中穿插了大量图、表、照片，以图文并茂的方式全面而详细地阐述了住宅工程创优施工的技术要点和控制措施，对住宅工程创优施工具有技术指导作用。

本书可作为建筑工程施工技术人员及操作人员的技术参考工具书，也可作为施工技术人员及操作人员的培训教材。