村庄规划与住宅建设

改革开放以来，随着礼会经济的不断发展，农村建设水平也在不断的提高。日前，我国的城市化进程不断加速，今后10－20年中将有数以亿计的农民迁入城市，儿千年来稳定不变的农村必将出现重大变革。农村人口的锐减，必然带来农村生活、生产方式和居住环境的根本性的重构。在这个过程中，村庄规划建设将成为其他各项事业发展的基础。

作　者：崔东旭著

丛 书 名：社会主义新农村建设文库

出 版 社：山东人民出版社

ISBN：9787209040266

出版时间：2006-06-01

版　次：1

页　数：266

装　帧：平装

开　本：32开

所属分类：图书 > 建筑 > 城乡建设、市政工程、环境工程

乡村振兴创新引领机构绿维文旅多年来致力于创新乡村规划路径的探索，积累了丰富的实践经验，形成了景区型民宿接待村、全国首批村庄规划示范——富泉村，旅游引导的新农村建设典范——蒲昌村，空心村改造典范、全国第四批美丽 宜居村庄示范——赛罕乌素村，藏式新农村建设典范——直岗拉卡村等经典案例。

（一）全国首批村庄规划示范——富泉村村庄规划

富泉村是典型的丘陵地区旅游依托型村庄，《山东临沂市蒙山旅游区柏林镇富泉村村庄规划设计》，针对村庄的产业发展、生态环境、乡风建设、综合治理、农民富裕等问题，以一系列村庄改造计划为基础，破除城乡二元结构，以实现项目地大生态环境风貌的整体提升，提出了落地可行的“三农”问题解决方案。

村域产业规划方面，规划针对目前产业现状，制定“产村一体，一区一业”的产业发展战略，为不同年龄层次的村民提供合适的就业岗位；村庄整治规划方面，不搞大拆大建，保护古村落的原貌，还在旅游服务上突出特色，达到旅游接待的功能，重现村庄价值；田园景观及特色风貌保护规划方面，注重对田园风光的保护利用，将富泉村划分为旅游综合服务风貌区、高效农业田园景观风貌区、特色产业加工风貌区、传统村落旅游风貌区、古遗址旅游风貌区、山林生态涵养景观风貌区等六大风貌分区，每一分区根据自身的特点及要求，实行不同的保护措施；民居改造设计与规划指引方面，以体现历史与文化传承、保护传统建筑原真性、修旧如旧、现实可做节约成本、生态环保可持续为基本原则，保护村庄风貌，整治村庄环境，传承历史脉络，重现村庄价值。

该规划成为全国首批28家村庄规划示范之一，入编住房和城乡建设部村镇建设司《中国新农村规划示范案例集》，并荣获全国优秀城乡规划设计奖！该规划对探索符合村庄实际的乡村振兴战略规划理念，创新和改进乡村振兴战略规划方法、提高乡村振兴战略规划编制水平、增强乡村振兴战略规划的指导性和实用性，具有很好的示范借鉴意义。

（二）赛汗乌素村的综合改造落地：从“空心村”到“红酒小镇”，打造乌海市新农村建设的样板

赛汗乌素村综合改造项目中，依托该村的交通便利优势以及毗邻国际酒庄的区位优势，借势导入旅游产业，从而带动村民就业、促进经济发展，实现村庄的“活化”。

该项目不只是村庄改造，更是一个以乡村产业为核心的乡村发展项目，由此，绿维文旅提出以赛汗乌素村农耕景观为环境基底，以阳光田宇国际酒庄为产业依托，以法国红酒文化和当地民俗文化、农耕文化为文化主题，以法式乡村为特色，以田园游乐为游憩休闲方式，以城市人群周末休闲为目标市场，形成特色文化城郊休闲旅游村落的策划思路。同时结合乌素村实际情况，提出与阳光田宇国际酒庄相结合，依托旅游引爆，带动生态农业产业，形成良性可持续发展的产业发展思路，最终将其建设成为一个集民俗餐饮、客栈、商业等于一体的葡萄酒风情小镇。

在村民住宅设计中，提炼了五个院落户型，坚持因地制宜的原则，完成现有建筑的功能设计、立面改造，并采取项目支持、群众自筹等办法，完成院墙改造工程。

从前期规划到后期落地，绿维文旅积极参与了项目过程中的各项指导工作，获得了当地政府的高度评价。如今，乌素村已经成为内蒙古自治区新村示范区项目，于2016年末入选住建部公布的第四批美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范名单，成为乌海新农村建设的一个发展样板。

（三）河北省卢龙县柳河山谷美丽乡村建设规划

近年来，秦皇岛市卢龙县有序推进美丽乡村建设，以“环境美、产业美、精神美和生态美”为目标，实施民居改造、饮水安全、道路硬化等12个专项行动，重点打造柳河山谷内的村庄。在此背景下，卢龙县文化体育广电新闻出版局委托绿维文旅编制《河北省卢龙县柳河山谷旅游发展总体规划（2016—2030年）》，并对柳河山谷11个村庄进行了美丽乡村专项规划设计。

柳河北山村美丽乡村建设规划——主要从民居改造、饮水安全、污水处理、道路硬化、厕所改造、清洁能源利用、垃圾治理、村庄绿化、特色富民产业发展、电商平台建设、乡村文化建设、基层组织建设12方面进行了规划设计。其中，重点集中在民居改造、道路硬化、村庄绿化三个方面。

鲍子沟乡村旅游示范村——通过对鲍子沟村乡村旅游资源的整合分析，将其定位为以山地观光、休闲农业为基础，以亲子度假为核心，以乡集文化为特色，集生态观光、文化体验、商贸休闲、亲子教育、户外运动、主题度假、生态人居等功能于一体的时尚乡村旅游度假目的地。在项目突破点方面， 从文化、产品、休闲、产业四个方面着手，带动鲍子沟村美丽乡村建设。 2100433B

前言

第1章 村庄规划设计的相关知识简介

1.1 村庄的概念与特点

1.2 村庄的规划与设计

1.3 村庄规划设计的主要内容

1.4 编制规划时必须掌握的知识和技能

第2章 村庄规划设计调查的方式与内容

2.1 村庄规划调查的资料内容

2.2 村庄规划调查的方式

2.3 资料收集的练习

第3章 村庄空间的组织与布局规划

3.1 村庄建设用地选择的原则与评价

3.2 村庄的用地组织与布局

3.3 村庄居住建筑的空间布局形式

第4章 村庄公用工程设施规划设计

4.1 村庄交通道路的规划与设计

4.2 村庄给水工程规划

4.3 村庄排水工程规划

4.4 村庄供电工程规划

4.5 村庄通信工程规划

4.6 工程管线综合规划

4.7 村庄用地竖向规划

4.8 村庄防灾减灾规划

4.9 村庄公用工程规划设计实例

第5章 村庄特色规划

5.1 村庄整治规划设计

5.2 村庄历史文化保护规划

5.3 村庄景观规划

5.4 乡村旅游规划

第6章 村庄规划设计成果的编制与实施

6.1 村庄规划设计成果的基本要求

6.2 村庄规划组织管理

参考文献2100433B

《英国住宅建设历程与模式》是中国建筑工业出版社出版的图书，作者是《英国住宅建设历程与模式》可以说是一部英国住宅建设的发展史，纵观了17世纪到20世纪英国住宅建设漫长而艰辛的过程及其独具英式风格的模式。作者通过40余次的实地考察和大量的资料收集，勾勒出了英国住宅建设清晰的发展轨迹，从英国传统城市居住模式的形成，到近代住宅建设的原点、英国乌托邦模式的出现，再到两次世界大战间期双拼住宅在郊外的无限扩张、第二次世界大战后的大量公众住宅建设，然后是重新回归到人文尺度和小集团开发的尝试、对公众住宅建设的修复与再生，一直到世纪之交的城市复兴，在每个章节中都给予了详尽的阐述。英国从近代最先面临住宅问题的国家发展成为今天具有世界一流住宅品质的围家，经过了长期的探寻、摸索，积累下了大量宝贵的经验及教训。《英国住宅建设历程与模式》的目的就是希望中国的住宅建设能够从中得以借鉴。。