长沙市住房和城乡建设局直属单位

长沙市住房和城乡建设行政执法局

长沙市房屋交易管理中心

长沙市城市建设档案馆

长沙市建设工程质量安全监督站

长沙市城区排水事务中心

长沙市物业维修资金管理中心

长沙市城市建设科学研究院

长沙市建设工程招标投标中心

长沙市绿色建筑发展中心(长沙市装配式建筑促进中心)

湖南省长沙市建设工程造价管理站

长沙市白蚁防治站

长沙市住房和城乡建设信息中心

长沙市中等城乡建设职业技术学校

办公室

研究室

房地产开发管理处

房地产市场监管处

物业监管处（长沙市物业管理办公室）

房屋安全管理处（长沙市房屋安全鉴定管理办公室）

建筑行业管理处

建设市场管理处

工程质量安全监管处（应急管理办公室）

勘察设计处

建筑节能与科学技术处

总工室（市政基础设施建设项目前期办公室）

村镇建设处

城市地下管线管理处

机场建设协调处

供水管理处

排水管理处

行政审批和政务服务处

住房保障规划项目处

保障性住房指导监管处（长沙市住房制度改革领导小组办公室）

信息处

法制处

信访处

计划财务审计处

宣传教育处

组织人事处

高铁新城办事处

离退休人员管理服务处

机关党委

（一）贯彻落实有关住房和城乡建设的政策法规；拟订、审查住房和城乡建设行业地方性法规、规章草案；研究拟订住房和城乡建设发展战略、产业政策、改革方案和中长期规划及年度计划并组织实施；牵头组织推进新型城市化发展战略和行业诚信体系建设；参与包括专业规划在内的城市规划工作；指导和协调区、县（市）住房和城乡建设管理工作。

（二）指导、监管、协调城市建设资金投融资工作；负责管理城市维护建设专项资金；负责物业专项维修资金、新型墙体材料专项基金、城市基础设施建设配套费的征收管理；检查、监督、审计建设资金使用情况；参与全市城建重点工程资金计划的编制，负责市级政府投资市政工程项目设计概算审查。

（三）承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。按规定权限管理全市房地产开发企业、物业管理企业的资质；负责商品房屋预售许可、销售管理；监督管理房地产开发市场、房地产交易市场、物业管理市场、房地产中介服务市场和租赁市场；负责指导监督城市房屋白蚁防治工作；负责危旧房屋的安全鉴定和行业管理工作；指导住宅产业化工作。

（四）承担城区供水、排水、节水、防涝排渍以及城镇污水处理、再生水和中水利用等职责；负责指导和监督以城区市政道路为载体的雨水管网、雨污合流管网以及除压力干管之外的污水收集管网的管理维护工作；承担乡镇污水处理厂及配套管网建设和运行管理。

（五）承担村镇建设管理和指导责任，参与村镇建设规划的编制，参与城乡一体化建设工作；指导全市城乡建设档案工作，负责本市建设项目的档案收集、保管和利用工作；承担全市农村危房改造管理。

（六）承担管理全市建筑市场的责任。负责全市建设工程招投标监管和备案工作；负责建筑施工、装饰装修、工程监理、造价咨询、招标代理、建设工程质量检测和混凝土生产等行业的监管；按照规定权限负责建筑业企业、工程监理企业等单位的资质和从业人员资格管理；负责建筑工程施工许可;负责房屋建筑和市政基础设施工程公开招标项目的招标控制价备案、工程造价管理；指导建设工程有形建筑市场。

（七）承担全市建设工程质量、安全生产监督管理的责任。负责工程建设标准体系的贯彻执行，制定建设工程质量管理、安全生产的规章制度并监督执行；负责全市建设工程施工现场管理，牵头组织建设工程项目联合验收备案；负责建筑起重机械特种作业人员的操作资格认定。

（八）承担建设工程消防设计审查、验收及备案抽查工作。

（九）承担推进全市建筑节能、墙体材料革新和建设科技进步的责任；牵头推进绿色建筑、可再生能源建筑应用示范工作；负责全市城市雕塑管理工作。

（十）承担监督管理全市建设工程勘察设计市场的责任。负责全市市政基础设施工程方案审查、政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查，以及全市建设工程施工图设计文件审查备案；负责全市建设工程勘察设计行业的监督管理。

（十一）建立和完善住房保障体系，研究拟订全市住房保障政策并组织实施，指导、监督全市住房保障工作；组织编制全市住房保障中长期发展规划，组织落实住房保障建设计划，负责保障性住房建设、分配、运营、管理的协调和监督工作；承担市住房改革领导小组办公室的日常工作，处理住房改革工作中的遗留问题。

（十二）承办市委、市人民政府交办的其他事项。

2021年4月30日，被湖南省委省政府授予“湖南省脱贫攻坚先进集体”称号。

核定区住房和城乡建设局行政编制12名，其中局长1名，副局长4名，纪检组长或纪检员按有关规定设置。

根据上述职责，区住房和城乡建设局内设6个职能科（室）：

（一）办公室

负责党政工作的组织协调、文电处理、督查督办和重要会议的组织工作；负责有关文件、文稿的起草、审核工作；负责文书档案管理、保密和信访接待工作；负责机关固定财产管理；负责对外接待和行政后勤保障工作；负责党风廉政建设、机构编制、人事劳资、保险福利、计生等有关工作；牵头组织绩效管理与考核工作；负责区局退休人员的管理和服务工作；负责统筹安排局机关及局属单位的年度财务收支预算和年度资金计划；负责本单位财务、资产管理监督工作，办理固定资产增加、调拨、报废的审查、政府采购的审查及控购商品的审查；负责各类财务报表的审核、汇总、上报和综合统计工作。

（二）建筑行业管理科

负责区内建筑企业的资质管理和建筑业从业人员的资格管理；负责区内建筑工程监理单位的资质管理和工程监理从业人员的资格管理；负责审查并协助各施工企业办理企业安全许可证；负责建筑业民工的权益保障和管理；负责指导、协调区内建筑业企业外拓和劳务输出工作；负责指导局属建筑企业改制工作；组织力量参与全区的工程抢险、房屋安全抢险、防汛抢险等应急工作；参与工程重大质量、安全事故的调查处理；负责外来施工企业的准入及市场行为的监管。

（三）建设工程管理科（加挂建设工程招投标办公室牌子）

负责建设工程施工方案的审查和应急抢险工程的技术指导；负责初步设计审查和施工图审查备案工作；负责全区重点工程建设质量监督；负责住建委授权范围内建设工程施工许可证的核准工作；参与区重点建设工程的竣工验收；牵头负责辖区内建设领域专项治理；负责上报授权装饰装修的工程施工审核和监督管理工作；负责指导辖区内建设工程招投标活动的监督管理；负责指导辖区内工程建设的造价管理，指导建设工程施工合同、监理合同备案管理；负责建设工程交易管理和协调。负责绿色建筑、节能成果的推广应用。

（四）房屋产权管理科

负责辖区内集体土地房屋权属登记工作；负责辖区内房屋的租赁管理工作；负责辖区内房地产中介服务机构的管理，负责辖区内房地产经纪、咨询机构登记备案、设立的审批；负责辖区内房地产经纪从业人员的登记备案管理工作；受理消费者对房地产中介机构的投诉。

（五）房屋安全管理科（加挂房屋安全鉴定办公室牌子）

负责辖区内房屋安全鉴定和安全检查；负责辖区内特种行业经营性用房的安全鉴定，对危旧房屋的治理进行监督管理和技术指导；负责组织辖区内房屋安全检查和危房、旧房巡查，排除房屋安全隐患；负责对辖区内国有土地上被征收房屋拆除工程的安全巡查管理工作；负责本单位的安全工作。

（六）物业监管科

指导和督促辖区内物业管理工作；指导和监督辖区内业主委员会的工作；负责业主委员会的备案管理工作；负责处理辖区内的物业管理投诉；负责指导和监督辖区内物业维修基金管理工作，对申请划拨使用物业维修基金项目进行审核。

惠来县住房和城乡建设局党组书记、局长：方少明

惠来县住房和城乡建设局副局长：张斌

惠来县住房和城乡建设局党组成员、副局长：林春城

惠来县住房和城乡建设局党组成员、副局长：宋佳德

惠来县住房和城乡建设局党组成员、副主任科员：翁伟峰