城市建设用地节约关键技术研究

绪论 1

理论篇 3

第一章 城市用地分类研究 3

第一节 城市用地分类基本原理 3

第二节 城市用地分类体系设计 5

第二章 土地利用格局关联因子分析 20

第一节 地域对城市建设用地的影响 20

第二节 城市职能对于城市建设用地的影响分析 27

第三节 城市形态对于城市建设用地的影响分析 33

第四节 城市规模对于城市建设用地的影响分析 41

第五节 结论 53

第三章 城市用地标准研究 54

第一节 现行城市用地标准利用状况以及新要求 54

第二节 建立新城市用地标准的思路探讨 61

第三节 城市用地标准方案设计 63

第四章 城市土地供给潜力预测技术研究 72

第一节 城市建设用地供给影响因素诊断分析 72

第二节 城市建设用地增量供给潜力测算 77

第三节 城市建设用地存量供给潜力测算 80

第五章 城市土地需求预测关键技术研究 83

第一节 城市建设用地需求影响因素分析 83

第二节 城市建设用地需求一般预测方法 88

第三节 系统动力学预测法 94

第四节 基于系统动力学的北京市城市建设用地需求预测模型构建 95

第六章 城市建设用地供给统筹决策研究 103

第一节 城市建设用地供需时空配置分析 103

第二节 存量与增量城市建设用地统筹决策模型 105

第七章 城市土地节约利用评价研究 111

第一节 城市土地节约利用的认识 111

第二节 城市土地节约集约利用评价技术思路与指标体系 117

第三节 城市土地节约集约利用评价技术流程与方法 123

第八章 开发区土地节约利用评价研究 129

第一节 开发区土地节约利用研究 129

第二节 开发区土地节约利用评价基础--用地分类研究 138

第三节 开发区土地节约利用评价的技术方法 142

第四节 开发区土地节约利用管理政策建议 151

第九章 城市土地集约利用综合数据系统 154

第一节 系统设计原理 154

第二节 城市基础数据库建设 156

第三节 城市土地集约利用综合评价系统建立 159

实践篇 163

第十章 北京市建设用地统筹决策 163

第一节 城市建设用地面积与供给潜力比较 163

第二节 北京城市建设用地时空配置分析 165

第三节 北京存量与增量城市建设用地统筹决策模型 170

第十一章 济宁市城市居住功能区节约集约利用评价研究 172

第一节 济宁市基本概况与评价范围 172

第二节 居住功能区与样本片区的划分 174

第三节 评价指标实际值与理想值的确定 175

第四节 评价指标权重的确定 177

第五节 样本片区集约利用状况评价 178

第六节 评价结果分析 180

第十二章 哈尔滨经济技术开发区土地节约利用评价 181

第一节 哈尔滨经济技术开发区土地利用现状 181

第二节 开发区土地节约利用评价 185

第三节 评价结论 1912100433B

城市建设用地节约关键技术研究内容简介

《城市建设用地节约关键技术研究》旨在通过结合我国城镇化快速发展的特点，分析我国城市土地利用的现状，整理出一套促进城市土地节约利用的技术、方法与政策，形成满足节约、集约、和谐的土地利用体系。根据研究目标和计划，将课题研究内容分为4个部分，即城市土地供需预测关键技术研究、城市功能结构与土地利用格局的关联分析研究、城市土地节约利用评价指标体系方法和标准规范研究、以及城市土地利用基础数据库建设关键技术研究。

城市建设用地节约关键技术研究作者简介

陈耀华，林坚，北京大学城市与环境学院副教授，副院长

建设用地节约集约利用是指在符合有关法规、政策、规划的前提下，通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入，不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式。江门市中心城区建设用地集约利用潜力评价成果摸查江门市中心城区建设用地的土地用途、现状利用情况，并与人口、社会、经济数据进行对接，进行了定量评价，划分出低度利用、中度利用、集约利用和过度利用区域，并在此基础上，进一步测算了基于全面改造的功能区用地潜力和基于现实条件下的功能区用地潜力，不仅能直观反映城市各个地区通过开展 “三旧”改造能够挖掘的规模潜力和经济潜力，掌握布局散乱，利用粗放，用途不符合规划的存量建设用地的规模和空间布局，也能够根据制定的挖潜方式，即空闲地挖潜、部分改造挖潜和整体改造挖潜三种方式，以及潜力利用时序安排，为制定中心城区范围“三旧”改造项目的空间布局和改造时间计划安排提供重要参考。同时为科学用地管地提供重要依据，促进城市建设用地利用效率和效益提高，从而实现节约集约用地。,建设用地节约集约利用是指在符合有关法规、政策、规划的前提下，通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入，不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式。江门市中心城区建设用地集约利用潜力评价成果摸查江门市中心城区建设用地的土地用途、现状利用情况，并与人口、社会、经济数据进行对接，进行了定量评价，划分出低度利用、中度利用、集约利用和过度利用区域，并在此基础上，进一步测算了基于全面改造的功能区用地潜力和基于现实条件下的功能区用地潜力，不仅能直观反映城市各个地区通过开展 “三旧”改造能够挖掘的规模潜力和经济潜力，掌握布局散乱，利用粗放，用途不符合规划的存量建设用地的规模和空间布局，也能够根据制定的挖潜方式，即空闲地挖潜、部分改造挖潜和整体改造挖潜三种方式，以及潜力利用时序安排，为制定中心城区范围“三旧”改造项目的空间布局和改造时间计划安排提供重要参考。同时为科学用地管地提供重要依据，促进城市建设用地利用效率和效益提高，从而实现节约集约用地。