城市景观更新与改造

梁尚宇 清创尚景（北京）景观规划设计有限公司首席设计创始人,清创华筑人居环境设计研究所 学术主持人

2001—2005 华南农业大学 风景园林系本科2006—2008 清华同衡城市规划设计研究院景观中心（原清华规划院）景观规划设计师

发表相关国际国内学术论文4篇

主持事务所内参数化技术应用于景观分析和场地设计。2100433B

城市建设力度加大，城市化水平加速提高，城市居民对生存和生态环境质量的要求越来越高。在这种形式下，城市景观环境更新日益成为一种社会热点。公共开放空间的景观环境改造是一种在城市更新过程中十分重要的社会活动。有鉴于此，本书以城市景观更新与改造设计为主要研究对象， 希望以此寻求以景观环境更新带动城市更新发展的策略。

更新改造投资率的计算

更新改造投资率的计算公式为：

更新改造投资率=当年更新改造投资率/当年国民收入使用额*100%

更新改造投资率加基本建设投资率等于固定资产投资率。在已过经济实例增强的趋势下，更新改造投资率也趋于上升，且其上升的速度要快于固定资产投资率上升的速度。

更新改造投资统计指对更新改造投资活动中有关经济数量方面进行调查、整理和分析，从而揭示更新改造投资经济活动的实质，反映其规律性的一门专业统计。它是固定资产投资统计的重要组成部分。

我国更新改造投资统计的基本任务是，通过调查、整理和分析有关更新改造投资资料，为国家和各级有关部门了解情况，制订计划、指导工作以及实行监督提供科学依据。

更新改造投资是在一定时期内，利用各种资金，对现有企、事业单位原有设备进行技术改造（包括固定资产更新）以及相应配套的辅助性生产、生活福利设施等工程和有关工作（不包括大修理和维护工程）的实际完成额。具体包括：（1)列入中央和各级地方本年更新改造计划的投资项目和虽未列人本年更新改造计划，但使用以前年度更新改造计划内结转的投资在本年继续施工的项目；（2)本年更新改造计划内投资与基本建设计划内投资结合安排的对企、事业单位原有设施进行技术改造或更新的项目和增建主要生产车间、分厂等其新增生产能力（或工程效益）未达到大中型项目标准的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程；（3)国有企、事业单位既未列入基建计划也未列人更新改造计划，总投资在50万元以上的属于改建或更新改造性质的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程。

更新改造指企业、事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应配套的工程和有关工作(不包括大修理和维护工程)。其综合范围为总投资50万元以上的更新改造项目。具体包括：(1)列入中央和各级地方更新改造计划的投资单位（项目）和虽未列入更新改造计划，但使用更新改造计划内结转的投资在继续施工的项目；(2)更新改造计划内投资与基本建设计划内投资结合安排的对企、事业单位原有设施进行技术改造或更新的项目和增建主要生产车间、分厂等其新增生产能力(或工程效益)未达到大中型项目标准的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程；(3)国有企、事业单位既未列入基建计划也未列入更新改造计划，总投资在50万元以上的属于改建或更新改造性质的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程。2100433B