长沙城市更新投资建设运营有限公司

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《长沙市政府投资建设项目监督办法》根据《中华人民共和国审计法》、《湖南省国家建设项目审计监督办法》及其他有关法律、法规的规定，结合长沙本市实际而制定，本办法的制定是为了加强对政府投资项目的审计监督，规范政府投资建设行为，提高投资效率，促进科学决策与廉政建设，充分发挥政府投资建设项目的社会效益和经济效益。

长沙市政府投资建设项目审计监督办法第一章　总　则

第一条　为了加强对政府投资项目的审计监督，规范政府投资建设行为，提高投资效率，促进科学决策与廉政建设，充分发挥政府投资建设项目的社会效益和经济效益，根据《中华人民共和国审计法》、《湖南省国家建设项目审计监督办法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条　市、区、县（市）人民政府审计机关（以下简称审计机关）对政府投资建设项目进行审计监督。

建设、勘察、设计、施工、监理、采购、咨询、代理等单位与建设项目直接有关的财务收支，应当依法接受审计监督。

第三条　本办法所称政府投资建设项目包括使用下列资金（或资产）进行的基本建设项目、技术改造项目：

（一）本级财政预算资金；

（二）上级部门专项补助资金；

（三）国债资金；

（四）国际金融组织和国外政府贷款等政府主权外债资金；

（五）通过政府信用采取直接或者间接融资的方式筹集的资金；

（六）其他政府性资金或资产。

第四条　审计机关按审计管辖权限开展政府投资建设项目审计，投资来源是市本级的或者主要是市本级的建设项目，由市审计机关实施审计监督；投资来源是区、县（市）级的或者主要是区、县（市）级的建设项目，由区、县（市）审计机关实施审计监督。市审计机关可以直接审计区、县（市）审计机关审计管辖范围内的重大建设项目。对审计管辖有异议的，由市审计机关确定审计管辖。

第五条　审计机关依法独立行使政府投资建设项目审计监督职权，不受其他行政机关、社会团体和个人的干涉。任何单位和个人不得拒绝、阻碍审计机关依法进行政府投资建设项目审计。

政府部门以及其他与项目建设有关的单位和个人应当配合、协助审计机关政府投资建设项目的审计监督工作。

审计机关审计政府投资建设项目，可以向有关单位和个人调查取证，被调查的单位和个人应如实反映情况，并提供材料或证据。

第六条　审计机关履行审计监督职责所必需的经费，由本级人民政府予以安排，列入财政预算。

审计机关不得以任何名义向被审计单位收取费用。

第七条　审计机关应当按下列规定对政府投资建设项目进行审计监督：

（一）审计机关按照突出重点、提高效率的原则，有选择地进行项目前期审计、项目决算审计或者项目绩效审计；

（二）本办法第三条规定的政府投资建设项目原则上由审计机关进行工程结算审计。对部分投资额较小的零星工程，由建设单位报审计机关同意后可自行组织审计，并将审计结果报审计机关，必要时审计机关可以进行抽审；

（三）对特别重大的政府投资建设项目，审计机关应当进行跟踪审计；

（四）对按规定应组织施工招标投标的政府投资建设项目，审计机关对投标控制价上限值进行审计；

（五）对政府投资领域的重要或共性的事项，审计机关可以进行专项审计和审计调查；

审计机关进行专项审计、审计调查的审计程序和审计处理，依照国家有关法律、法规、规章的规定执行。

第八条　政府投资管理部门或机构应当在政府投资建设项目计划批准（核准）时将项目计划文件同时抄送审计机关。政府投资建设项目管理、实施、监管部门应建立信息资源共享的联合机制。

第九条　审计机关应当按照本办法第七条的规定编制年度政府投资建设项目审计计划，并报本级人民政府批准。审计计划批准后，应及时抄送项目投资管理部门和财政部门。

建设项目的审计监督应当按经批准的审计计划进行。

第十条　审计机关作出的审计决定，被审计单位、有关部门和单位以及个人应当执行。

第十一条　被审计单位对审计结论性文书有异议的，可以自收到审计文书之日起十日内，以书面形式向审计机关提出复核，审计机关应当自收到复核申请之日起三十日内向被审计单位作出书面答复。

第十二条　审计机关应当定期向本级人民政府报告政府投资建设项目审计结果，并及时报告审计中发现的重大或重要问题。

审计机关可以依照有关规定将建设项目审计结果向有关部门通报，并可以向社会公布。审计机关通报或者公布审计结果，应当依法保守国家秘密和被审计单位的商业秘密，遵守国家的有关规定。

第十三条　审计机关根据工作需要，可以聘请具备相关专业知识的人员或者通过政府采购的方式选取相关资质的社会中介专业机构协助、参与政府投资建设项目审计工作。

审计机关应当加强对聘请人员和机构的监督管理。

第十四条　审计机关和审计人员办理审计事项，应当客观公正、实事求是、廉洁奉公、保守秘密。

第二章　项目前期审计

第十五条　本办法所称项目前期审计，是指审计机关在建设项目开工前对其前期准备工作、前期资金运用情况、建设程序、施工图预算（总预算、分项预算或者单项工程预算）的真实性、合法性、效益性及一致性进行的审计监督。

第十六条　列入年度审计项目计划应当进行项目前期审计的，建设单位应当按照审计机关的要求及时报送相关资料，并对资料的真实性、完整性负责。

第十七条　项目前期审计的主要内容：

（一）项目建设规模、内容和标准是否符合经批准的项目计划；

（二）项目总预算、分项预算是否符合总概算；

（三）项目征地拆迁、勘察、设计、监理、咨询服务等前期工作相关资金运用的真实性、合法性。

（四）项目前期财务收支的真实性、合法性。

本办法所称分项预算是指按照项目建设内容和招投标计划编制的分部分项预算。

第十八条　审计机关进行项目前期审计，应当在被审计单位按本办法第十六条规定将相关资料送审之日起三十日内出具审计结论性文书，送达被审计单位、项目审批机关。

第十九条　政府投资建设项目在招标投标过程中，由建设单位组织编制招标控制价，交审计机关审定。招标控制价的审计工作应在五日内完成并出具招标控制价上限值确认书。

第三章　项目结算审计

第二十条　本办法所称项目结算审计，是指审计机关在建设项目竣工验收后对政府投资建设项目所涉及的现场签证、设计变更、设备材料采购、合同执行等内容并最终形成的工程造价的真实性、合法性进行的审计监督。

第二十一条　政府投资建设项目竣工验收后，建设单位应在二十八日内向审计机关提交完整的工程结算资料。

审计机关应当在被审计单位按本办法前款规定将相关资料送审之日起六十日内，对单项工程进行结算审计，并出具审计结论性文书。

第二十二条　审计机关对工程结算进行审计监督的主要内容：

（一）建设项目合同中与建设资金相关条款内容及履行情况；

（二）现场签证及设计变更情况；

（三）工程造价情况；

（四）建设项目设备、材料等物资采购和工程管理情况；

（五）依法应当审计的其他事项。

第二十三条　政府投资建设项目竣工结算应由建设单位将工程结算资料直接报送审计机关进行审计，未经审计机关同意建设单位不得单独委托社会中介专业机构进行审核。

审计机关以随机抽取的方式，在政府投资主管部门建立的社会中介机构库中抽取社会中介机构。社会中介机构在审计机关规定时限内完成建设项目初审工作，并将建设项目资料及初审报告交审计机关。审计机关组织复审并出具审计结论文书。

第二十四条　对相关单位、个人无正当理由不配合审计，或拒不在项目审计定案表上签署意见的工程项目，审计机关可根据相关的规定出具审计结论。

第二十五条　建设单位在订立与建设项目有关的各项合同时，按政府投资管理部门的相关规定，项目竣工验收前的工程款支付累计额原则上不得超过合同价的70%（或工程概算的60%），保留的待结价款应在结算审计完成后才能结清。

第四章　项目跟踪审计

第二十六条　本办法所称项目跟踪审计，指审计机关对特别重大的政府投资建设项目在实施过程中影响工程造价的现场签证、设计变更、设备材料采购，工程结算以及与项目有关的财务收支的真实性、合法性和效益性进行的审计监督。

第二十七条　审计机关进行项目跟踪审计时，建设单位应当按照审计机关的要求及时报送相关资料，并对资料的真实性、完整性负责。

第二十八条　实施建设项目跟踪审计，主要审计下列事项的真实性、合法性和有效性。

（一）建设项目投资情况；

（二）本办法第二十二条规定的审计内容；

（三）建设项目的财务收支情况；

（四）建设项目的勘察、设计、施工、监理、咨询、代理等单位资质等级及其收费标准；

（五）依法应当审计的其他事项。

建设项目跟踪审计中有关项目结算审计，按本办法第三章规定执行。

第二十九条　实施跟踪审计的建设项目，对影响工程造价的工程量、材料价格、设备采购价格、设计变更等，建设单位应当及时通知审计机关。

第三十条　审计机关可以根据需要审查建设项目设计、施工各个环节财务政策的执行情况以及项目内部控制制度的建立和执行情况，并作出审计评价或提出审计建议。

第五章　项目决算审计

第三十一条　列入年度审计计划安排项目决算审计的建设项目完成后，审计机关应及时进行项目决算审计。

建设、施工等与项目建设相关的单位，应当按照审计机关的要求及时报送相关资料，并对资料的真实性完整性负责。

第三十二条　项目决算审计的主要内容：

（一）竣工决算报表和竣工决算说明书的真实性、合法性；

（二）项目建设规模及总投资控制情况、资金到位情况以及对建设项目的影响程度；

（三）征地、拆迁费用支出和管理情况；

（四）建设资金使用的真实性、合法性，有无转移、侵占、挪用建设资金和违法集资、摊派、收费情况；

（五）项目建筑安装工程核算、设备投资核算、待摊投资的列支内容和分摊以及其他投资列支的真实性、合法性；

（六）交付使用资产的真实性、合法性、完整性；

（七）项目基建收入的来源、分配、使用的真实性、合法性；

（八）项目尾工工程未完工程量和预留工程价款的真实性。

第三十三条　审计机关进行项目决算审计，应当自被审计单位按本办法第三十一条规定将相关资料送审之日起六十日内出具审计结论性文书。

确有必要延长审计期限的，应当经审计机关负责人批准。延长时间不得超过三十日。

第六章　项目绩效审计

第三十四条　本办法所称绩效审计，是指审计机关在对项目的有关经济活动的真实性、合法性进行审计的基础上，重点审查建设项目的经济性、效率性、效果性，并对其进行分析、评价和提出审计建议的专项审计行为。

第三十五条　审计机关进行项目绩效审计时，被审计单位应当按照审计机关的要求及时报送相关资料，并对资料的真实性、完整性负责。

第三十六条　项目绩效审计的主要内容：

（一）经济性，包括项目立项、可研审批（核准）、招标、设计、施工等各环节的质量、投入和项目造价控制；

（二）效率性，包括项目立项、可研、招投标、设计、施工等各环节的管理政策、原则、制度、措施、组织结构、资金利用及其执行情况；

（三）效果性，包括项目的预期目标、经济效益、环境效益、生态效益、社会效益情况。

第三十七条　审计机关进行绩效审计时，评估、勘察、设计、施工、监理等单位应当配合审计机关的工作。

第三十八条　审计机关应当对建设项目可行性、投资管理、资金使用、投资效果等事项进行审计评价，向本级人民政府提交绩效审计结果报告。

审计机关认为应当提出审计意见或审计建议的，可以在对审计事项作出评价的基础上，向被审计单位出具审计意见或建议。被审计单位应当依据审计意见或审计建议进行改进，提高投资效益。

第七章　法律责任

第三十九条　被审计单位违反本办法第十六条、第二十一条、第二十七条和第三十一条的规定，不按照审计机关的要求提供有关资料或者提供虚假资料的，由审计机关依照《中华人民共和国审计法》第四十三条的规定依法处理或依法追究相关责任。

第四十条　因勘察、设计单位的过错而造成项目预算失控和重大投资损失的，审计机关应当报告本级人民政府责成建设单位或者项目法人依法追究勘察、设计单位的赔偿责任；情节严重的，应当建议有关部门依法降低其资质等级或者吊销其资质证书。

第四十一条　建设单位擅自扩大建设规模、提高建筑装饰和设备购置标准以及建设计划外工程的，审计机关应当建议有关部门对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。

设计变更、现场签证未经法定程序审批的，审计机关应当建议有关部门对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。

第四十二条　工程结算中多计工程款项的，审计机关应当责令建设单位和施工单位予以调整；已签证多付工程款的，建设单位应在审计机关规定的期限内收回。

施工单位偷工减料、虚报冒领工程款金额较大、情节严重的，依照前款规定处理，并依法追究责任单位或者直接责任人的行政责任。

第四十三条　改变项目资金用途，转移、侵占和挪用项目建设资金的，审计机关应当予以制止，责令有关单位限期收回。情节严重的，审计机关应当建议有关部门对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。

应计、应缴而未计、未缴各种税费的，审计机关应当督促有关单位补计、补缴，并依据有关法律、法规的规定进行处理。

第四十四条　对虚报投资完成额、虚列建设成本、隐匿结余资金行为的，审计机关应当责令有关责任单位按照国家有关规定和现行会计制度予以纠正。情节严重的，审计机关应当建议有关部门对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。

第四十五条　审计机关必须加强对社会中介机构的监督。相关社会中介机构和人员有下列行为之一的，审计机关应当建议建设行政主管部门依据相关法律、法规的规定给予处罚：

（一）出具虚假审计报告的；

（二）故意少算或高估冒算工程造价的；

（三）其他违法违规行为的。

第四十六条　对不属于审计机关法定职权范围内的有关事项，审计机关应当向有关主管部门移送相关证据材料，有关主管部门应当依法及时作出处理。

对审计中发现的问题，审计机关认为涉及有关部门职责范围的，应当向有关部门提出审计建议，有关部门应当依法及时作出处理，并将结果书面告知审计机关。

违反本办法第三十九条至第四十五条规定，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。

第四十七条　对项目审计过程中发现的其他违法违规行为，由审计机关或者其他有关部门依据相关法律、法规和规章的规定进行处理。

第四十八条　审计机关违反本办法第六条第二款的规定或者不按照本办法规定履行审计监督职责的，对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分或纪律处分。

第四十九条　审计机关必须加强对审计人员以及聘用的专业人员的监督。审计人员以及聘用的专业人员有下列行为之一的，应当依法给予行政或者纪律处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）明知与被审计单位或者审计事项有利害关系而不主动回避并产生严重不良后果的；

（二）泄露国家秘密或者被审计单位商业秘密并产生严重不良后果的；

（三）索贿、受贿或者接受可能影响公正执行职务的不当利益的；

（四）隐瞒审计过程发现的严重违反国家财经法规行为的；

（五）滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；

（六）有违反法律、法规的其他行为的。

第五十条　审计机关在履行政府投资建设项目审计职责时，应自觉接受监察机关、项目建设部门和社会公众的监督。

第五十一条　被审计单位、有关单位或个人对审计机关作出的审计决定不服的，可以按有关法律规定，依法申请行政复议或提起行政诉讼。

被审计单位、有关单位或个人逾期不申请复议、不提起行政诉讼，且不履行审计决定的，作出审计决定的审计机关可以依法申请人民法院强制执行。

第八章　附　则

第五十二条　审计机关应当在职责范围内根据本办法及其他相关法规制定政府投资建设项目审计的具体管理办法和详细的操作规程，并向社会公示。

第五十三条　本办法自2010年1月1日起施行。