重庆市江北区国土资源管理分局

重庆市江北区国土资源管理分局其前身是1988年8月成立的重庆市江北区国土局，2005年5月因国土资源管理体制改革由市国土资源和房屋管理局直管，更名为重庆市江北区国土资源管理分局，为重庆市国土资源和房屋管理局派出机构。内设10个科、所、室：即办公室（综合管理科）、纪检监察室、财务科、规划耕保科（用地事务科）、土地利用科、土地权籍科（土地登记科）、法制监察科、地质矿产科（地环站）、国土资源管理所、信息档案科。下属事业单位2个：即重庆市江北国土事务中心（自收自支）、重庆市地质环境监测站（全额拨款），另有重庆市江北区国土资源管理分局国土资源管理所（自收自支）作为分局派出机构。

重庆市江北区房屋管理分局是重庆市国土资源和房屋管理局下属机构，主要职责如下：

（一）贯彻执行国家和重庆市有关住房制度改革与住房保障、物业管理、房屋征收等方针、政策和法律、法规。

（二）负责全区经济适用房管理等住房保障职责；拟订住房改革政策；制订全区住房保障发展规划和年度计划并组织实施；负责住房补贴资金、廉租房建设资金的归集、使用计划的审核工作。

（三）负责对全区物业管理企业的行政管理；负责本行政区域内物业管理活动的监督管理；指导、监督全区物业管理工作，规范物业管理市场；加强对物业服务行业协会的指导和监督；依法管理物业服务企业资质；负责依法查处擅自占用、改建合法建（构）筑物内部物业共用部分，以及擅自占用建（构）筑物外物业共用部分行为的职责。

（四）承担对全区商品房和经济适用房物业专项维修资金的归集、管理工作的责任；会同有关部门追缴售房单位滞留、挪用的物业专项维修资金。

（五）组织实施本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作；承担对全区城市房屋征收补偿安置资金的监督使用管理职能；负责编制我区城市房屋征收规划和年度计划；负责审核全区城市房屋征收的摸底资料。

（六）负责全区市有公房的租赁、经营、修缮、安全、危房改造等工作；负责廉租房的管理和市有公房的房改售房，以及接收破产企业和改制企事业单位房产等工作。

（七）负责全区房屋的租赁管理工作，处理非法房屋租赁行为，维护市场秩序；负责对房屋租赁合同登记备案；加强辖区内房地产经纪管理工作；核发《房屋租赁登记证》。

（八）负责全区范围内房屋使用安全的监督管理工作，承担城市危险房屋安全鉴定及白蚁防治行业的行政管理工作。

（九）承办区政府交办的其它事项。

京山经济开发区国土资源管理分局

（二）负责辖区内土地资源利用现状调查、地籍调查、土地登记；协助调处土地权属纠纷；负责辖区内国土资源管理动态巡查和违法行为的制止。

（三）负责农用土地变更调查和农用土地分等定级工作，抓好农用土地、集体经营性建设用地流转工作。

（四）负责办理个人非农建设用地手续，协助土地征收征用工作，承办辖区内镇直单位门店转个人用地手续，协助作好辖区内土地收储和招拍挂工作。

（五）负责本单位党建、组织、政治思想教育、文明单位创建和老干部管理，承办县局交办的其他工作。

单位地址：京山县新市镇城畈路25号 2100433B

重庆市国土房管局两江新区分局主要职责：受市国土房管局委托，承担上述直管范围内的国土资源和房屋管理工作，受市国土房管局委托依法行使两江新区规划范围内（1200平方公里）企业及项目的相应审批权。其中鸳鸯等8个街道范围内主要包括：土地规划计划、土地房屋征收（征用）、土地整治开发、土地供应及供后监管，土地房屋权属登记、发证和房地产转让、租赁、抵押，房地产市场管理，物业企业资质审查审批及物业专项维修资金归集使用，直管公房、廉租房、经济适用房、公租房等住房保障管理，国土资源和房屋执法监察、矿产资源管理、地灾防治、地质环境保护等工作；鱼嘴等7个镇街及保税港区等片区主要包括：国土资源规划管理、土地利用管理，土地房屋权属登记、发证和房地产转让、租赁、抵押，房地产市场管理，国土资源和房屋执法监察，矿产资源管理、地质灾害防治、地质环境保护等工作。