拆迁安置补偿索赔技巧和赔偿计算标准编辑推荐

索赔技巧：解决该如何索赔的问题；赔偿计算：解决该赔偿多少的问题；计算标准：统计数据，随时查看；真实案例：演绎技巧，展示方法；法律依据：常用法规，方便翻阅。

本系列图书完全以“解决问题”为中心，与读者处理纠纷、维护权益的思路和想法彻底吻合。着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷，主要包括工伤、医疗、交通、拆迁、劳动、社保、离婚、国家赔偿等领域。围绕着“索赔技巧”和“赔偿计算”，一步到位、直截了当地解决读者最关心的问题。

本系列图书有以下特点：

权威性：由该领域的专家精心编纂。图书质量有保证。

实用性：全部内容都是围绕着读者的困惑和问题展开。

真实性：选编的案例都是真实发生的、法院判决的案例。

资料性：汇编整理了该领域的统计数据和法律法规。

工具性：是工作和生活的常备手册，可随需随查。

第1章　遇到房屋拆迁该怎么办

一、什么是房屋拆迁

二、遇到房屋拆迁要理性面对

三、拆迁人

四、被拆迁人

五、城市房屋拆迁的主管部门

第2章　索赔技巧

技巧一：守护自己的家园，明确房屋拆迁的条件

技巧二：了解拆迁过程，防止权利受侵犯

技巧三：确定能得到拆迁补偿的房屋范围

技巧四：明确哪些人可以得到拆迁补偿

技巧五：要知道如何评估拆迁房屋的价值

技巧六：确定是选择房屋产权调换，还是货币补偿

技巧七：注意房屋拆迁中的证据

技巧八：发生纠纷以后寻求救济的五种途径

技巧九：掌握拆迁维权中的文书写作

第3章　赔偿计算

一、房屋拆迁补偿费的计算

二、房屋拆迁安置费的计算

第4章　真实案例

一、民事诉讼案例

案例一：成都市金牛区房产管理局诉成都深特金鹏房地产开发有限公司房屋拆迁纠纷案

案例二：宝鸡市邮政局诉宝鸡宇峰房地产开发有限公司等房屋拆迁纠纷案

案例三：侯方平等诉铜陵中联房地产开发有限责任公司等房屋拆迁合同纠纷案

案例四：重庆金禾房地产开发有限公司与重庆雕刻工艺厂房屋拆迁安置合同纠纷上诉案

案例五：赵乐舟与沈阳金友房地产开发有限责任公司房屋拆迁合同纠纷上诉案

二、行政诉讼（民告官）案例

案例六：曹香兰与沈阳市房产局拆迁行政裁决纠纷上诉案

案例七：方万圣不服舟山市普陀区人民政府拆迁办公室房屋拆迁行政裁决纠纷案

案例八：佛山市房产管理局与周有良房屋拆迁管理行政裁决纠纷上诉案

第5章　法律依据

一、拆迁一般规定

中华人民共和国城市规划法（1989．12．26）

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003．9．19）

……2100433B

第1章 遇到征地怎么办

一、什么是征地

二、如何面对和处理征地

三、被征地农民何去何从

第2章 索赔技巧

技巧一：掌握征地是否合法的九个要点

技巧二：对征地程序心中有数，避免权利被侵犯

技巧三：明确征地补偿的范围

技巧四：征地补偿款的支付和分配

技巧五：征地纠纷的五种解决办法

技巧六：征地补偿的法律文书

第3章 赔偿计算

一、土地补偿费的计算

二、安置补助费的计算

三、地上附属物和青苗补助费

四、征地拆迁补偿标准示范

第4章 真实案例

行政诉讼（民告官）

案例一：万学平等诉重庆市人民政府征地补偿安置争议裁决纠纷案

案例二：黄某某等诉深圳市宝安区人民政府请求确认征地补偿行政行为违法纠纷案民事诉讼

案例三：段春兰、周义虎、段建平、段建安与井冈山市厦坪镇口前山村段家组土地征用补偿款分配纠纷案

案例四：永川区中山路街道办事处双龙村狮子桥村民小组与奉光平征地补偿费纠纷上诉案

第5章 法律依据

一、综合规定

中华人民共和国土地管理法（1986.6.25）

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998.12.27）

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999.9.17）

基本农田保护条例（1998.12.27）

土地利用年度计划管理办法（1999.3.2）

国土资源部关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知（2003.8.21）

二、征地程序

建设用地计划管理办法（1996.9.18）

建设用地审查报批管理办法（1999.3.2）

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004.11.2）

报国务院批准的建设用地审查办法（1999.10.22）

关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（200（）.7.17）

三、补偿安置

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.31）

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006.6.21）

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函（1995.1.16）

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费 问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001.12.31）

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2001. 11.16）

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2002.7.12）

四、征地纠纷处理

中华人民共和国行政复议法（1999.4.29）

中华人民共和国行政诉讼法（1989.4.4）

违反土地管理规定行为处分办法（2008.5.29）

国土资源行政复议规定（2001.7.27）

国土资源信访规定（200t5.1.4）

土地监察暂行规定（1995.6.7）

土地违法案件查处办法（1995.12.18）

查处土地违法行为立案标准（2005.8.31）

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006.6.21）

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29）

中华人民共和国刑法（节录）（1979.7.1）

五、地方性法规及规章

北京市建设征地补偿安置办法（2004.5.21）

北京市集体土地房屋拆迁管理办法（2003.6.6）

北京市宅基地房屋拆迁补偿规则（2003.7.10）

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定（2002.4.10）

广东省征用农民集体所有土地各项补偿费管理办法（1994.11.17） 2100433B

一切以帮您解决问题为中心。

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