城润万家

万家花园三期 C-1地块 基础及地下室 监 理 细 则 编写： 审核： 杭州信达投资咨询估价监理有限公司 万家花园三期项目监理部 二○○四年六月 目 录 一、 工程概述 二、 监理细则实施依据 三、 地下室及基础开工前的监理细则 四、 基坑开挖、监测及支护 五、 地下室及基础分部工程监理 1、 砼垫层监理 2、 复核桩位 3、 平面轴线、高程控制监理 4、 钢筋工程监理 5、 模板工程监理 6、 砼工程监理 7、 防水砼工程监理 8、 土方回填工程监理 六、 工程进度、投资控制 七、文明施工 八、安全管理 九、必须提供的质保资料 万家花园三期 C-1 地块 基础及地下室工程监理细则 一 、工程概述 杭州万家花园三期 C-1地块商住楼工程， 位于杭州市天成路南侧、 万家花园 北侧，由杭州滨江房屋建设开发公司开发，中国美术学院风景建筑设计研究院设 计，杭州信达投资咨询估价监理有限公司监理， 浙

华润万家选址要求 首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，社区底商及配 套商业 物业使用：租赁 需求面积： 800-1.5 万平米 合同期限： 10-20 年 选址标准： 1 、在所选区域内人口规模在 50万人以上， 人口分布较为集 中，小城镇发达； 2、中等水平的居民月收入应在 1000元以上； 3、政策环境良好，地方政府对连锁零售商业持支持态度， 有政策优惠； 4、商业业态以传统百货为主，无或少超市类商场和公司； 5、城市居住密度高。 外部环境： 1、广场： 广场开口设置： 连接城市机动车道正式开口应不少于两个， 每 个开口宽度不小于 12m，开口处转角圆弧半径大于 9m，开口设置 方案取得相关部门的批准手续。 广场进出口设置： 设置为允许机动车左右转向的出入口， 方案 取得相关部门的批准手续。 广场地面：硬地面积不小于广场面积的 4/5 ，地面以花岗岩或 广场砖为完成面。 绿