常德市住房和城乡建设局其它事项

（一）市住房保障办公室（简称市住保办），为市住房城乡建设局管理的具有行政职能的正科级事业单位。主要职责是：负责贯彻落实中央、省、市住房保障政策，拟订全市住房保障管理的措施、制度和年度计划并指导实施﹔指导、督促县市区住房保障机制的建立和完善﹔规范监督住房保障管理﹔督导检查全市保障性住房建设工作，加强项目的监管﹔建立规范的资金筹措和管理制度，协调争取和分配上级住房保障补助资金﹔会同有关部门做好政府有关廉租住房资金安排和资金监督管理﹔承担市住房保障体系建设管理领导小组办公室日常工作。核定全额拨款事业编制5名，其中：主任1名，副主任1名﹔其它工作人员3名。

（二）市住房城乡建设局管理市房地产管理局、市市政公用事业管理局、市风景园林绿化管理局、常德诗墙管理处、市建筑勘测设计院。

（三）常德市建设局执法监察大队更名为常德市住房和城乡建设局执法监察支队，其隶属关系、机构级别等均维持不变。

（四）市住房城乡建设局其它所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

（五）节约用水的职责分工。市水利局为全市水资源行政主管部门，牵头负责全市节约用水管理工作，牵头组织编制全市节约用水规划，组织拟订全市节约用水相关政策并监督实施﹔市住房城乡建设局是市建成区内节约用水行政主管部门，负责指导市建成区内节约用水工作﹔市市政公用事业管理局负责市建成区内节约用水日常工作，负责市建成区内公共供水管网及其用水户的节约用水工作和城市污水（再生水）处理工作。

市住房城乡建设局机关行政编制为42名，其中：局长1 名、副局长4名，纪委书记1名，工会主席1名，总工程师1名﹔正科级领导职数14名（含机关党委专职副书记1名、正科级党风廉政建设联络员1名、团工委书记1名），副科级领导职数5名﹔其它工作人员15名。

机关后勤服务全额拨款事业编制3名。

根据上述职责，市住房和城乡建设局设11个内设机构：

（一）办公室

负责机关日常工作的协调和督办﹔负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作﹔负责来信来访、政务公开、安全保密工作﹔负责信息、综合调研、宣传报道等工作﹔负责机关后勤服务管理、接待工作﹔负责指导和管理全市城建档案和信息化建设工作﹔综合协调为民办实事工作。

（二）人事科

负责机关和直属单位机构编制、干部队伍建设、人事管理、劳动工资、教育培训等工作﹔负责纪检、监察工作﹔负责局系统专业技术职称评定、审核呈报、考核和专业技术人员的分类管理工作﹔指导局属各行业专业技术人员执业资格管理﹔负责统战方面的有关工作﹔负责局机关计划生育工作。

（三）财务审计科

负责机关和直属单位财务会计、资产管理、基本建设、内部审计等工作﹔负责本系统工程资金的分配与调度﹔负责行业统计工作。

（四）法制科

负责法律法规和政策的宣传，提出组织实施意见﹔组织拟订本行业法律法规和政策实施办法﹔负责机关规范性文件合法性审核﹔负责行政执法监督工作﹔负责行政复议、行政应诉、行政赔偿等工作﹔负责机关行政效能建设、优化经济环境工作﹔负责人大代表建议及政协委员提案办理工作。

（五）信访科

负责处理人民群众来信，接待群众来访，做好局领导接待上访群众的组织服务工作﹔承办市委、市政府和局领导交办的信访事项，并督促检查领导批示件的落实情况﹔综合反映群众来信来访中提出的重要意见、建议和问题，提供信访信息﹔负责综合治理、维护稳定工作。

（六）安全生产监督管理科

负责本系统的安全生产监督管理工作﹔参与建设工程竣工验收备案及施工图审查的监管和指导﹔指导从业人员的安全知识培训，组织建设工程安全检查﹔负责本系统应急管理工作。

（七）市政工程建设管理科

负责编制城区市政工程年度计划、工程前期准备工作﹔指导协调城区市政公用设施工程建设，督察工程进度﹔参与工程预（决）算以及工程质量的监督与验收。

（八）建筑业管理科

归口管理建筑行业的资质审核、备案工作，包括建筑企业（含市政、公路），建筑工程质量检测实验机构，建设监理机构，房屋、市政工程建设项目招标代理机构，全市建筑企业建造师，建设监理工程师﹔负责市管建设工程（含工业与民用建筑、市政设施、园林绿化工程）施工许可证核发﹔负责施工企业出入境登记﹔参与工程重大质量、安全事故的调查处理﹔组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作﹔参与市城区房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理。

（九）村镇建设管理科

负责拟订全市村镇建设的规章制度并指导实施﹔负责全市村镇建设统计工作及住房城乡建设系统第三产业统计工作﹔负责村镇建设项目资金的统筹与管理﹔指导各县市区城建资金的安排与使用﹔指导各县市区村镇基础设施、住房建设、公共服务设施和改善生态环境工作﹔负责文化名镇（村）的审核报批工作，组织全市示范镇（村）试点和重点镇的建设工作﹔指导风景名胜区的建设报批和管理工作﹔指导新农村宜居住宅和城乡一体化建设工作，指导村镇供水、排水、节水、燃气热力、市政设施、园林绿化工作。承担市城乡建设领导小组办公室日常工作。

（十）设计科技管理科（市建筑工程抗震管理办公室）

指导与管理全市勘察设计工作，审批建设项目的初步设计，负责建设工程施工图设计文件审查备案，监督管理建设工程勘察设计招投标工作和施工图审查机构活动﹔负责全市勘察设计单位资质初审及勘察设计注册人员的有关管理工作﹔负责全市建筑节能工作的归口管理，拟订建设科技发展计划，管理行业科技成果，负责建设领域科技成果的转化推广，归口管理建设技术标准﹔负责房屋建筑工程和城市市政基础设施的抗震设防监督管理工作，指导城市地下空间的开发与利用工作。

（十一）离退休人员管理服务科

负责局机关离退休人员管理、服务工作，指导直属单位离退休人员管理、服务工作。

机关党委。负责机关及直属事业单位党群工作。

常德市住房和城乡建设局的主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省有关城市建设(含城市雕塑)、村镇建设、园林绿化、风景名胜区建设、重点工程建设、建筑业、房地产业、市政公用事业、建筑构件、勘测设计等行业的方针、政策和法律、法规、规章，研究制订实施办法及相关的发展战略、中长期规划和年度计划并指导实施，进行行业管理；负责城建档案的收集保管利用。

（二）负责市重点建设项目施工阶段计划调度、协调和建设工期、工程质量、安全生产等综合管理工作。作为业主单位，负责组织协调城区市政公用设施工程建设。

（三）参与土地利用总体规划和城市总体规划、分区规划、详细规划以及城镇体系规划的审查。

（四）负责全市建筑施工、建筑安装、建设监理、建筑装饰(包括城市雕塑)、建筑材料试验、预制构件的管理工作；按照国家和省规定的权限，负责全市房地产开发、园林绿化一级与二级、勘察设计和市政公用工程施工及其他相关资质类别建筑业企业的资质审查、审批、申报和发证认证工作。

（五）根据国家基本建设程序，组织或主持全市建设项目(含民用建筑、工业建筑、市政设施、公用建筑、园林绿化工程)的建设方案的评审和报批工作。

（六）指导和管理全市建筑活动。监督管理建筑从业资格、工程监理、工程招投标以及工程质量和安全；负责管理各类工程建设造价、标准定额的实施；规范建筑市场；负责监督勘察设计、施工、建设监理、造价和相关社会中介组织的经营活动；组织协调建设企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。负责建筑市场行政执法工作。

（七）指导全市城镇住房制度改革工作和房地产业管理，指导和推进住宅建设、经济适用住房建设；管理市房地产管理局；会同有关部门指导城镇土地开发利用、土地使用权有偿转让；指导规范房地产市场。

（八）负责指导城市供水、排水、污水处理、燃气、热力、市政道路、城市桥梁、城市公共客运、城市路灯(含社会灯饰)、城市排涝等工作。管理市市政公用事业管理局；接受水利部门的指导，指导市城市规划区内的计划用水、节约用水工作。

（九）负责指导全市城镇绿化工程建设、市城区绿化管理和园林绿化企业行业管理工作；管理市风景园林绿化管理局；会同有关部门负责风景名胜区的审查报批及其建设管理。

（十）指导全市城镇建设工作，组织村镇建设试点，指导村镇综合开发，促进县城以及建制镇、集镇建设的发展。

（十一）负责施工图审查和实施各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程的抗震设防工作；负责人防工程设计的有关管理与协调工作；指导城市地下空间的开发和利用。

（十二）指导建设行业科技项目的开发和新技术、新工艺、新产品、新材料的推广应用；负责制定全市建设人才的培训规划，开展职业技术教育，指导管理行业重大技术改进和创新，组织和管理建设职工队伍培训和继续教育工作。

（十三）会同有关部门筹措与管理城市维护建设资金、行政事业性收费、预算外资金及其他专项资金；负责年度城市维护建设项目资金计划的编制，指导与监督各专项经费的使用；对市本级维护建设工程进行预(决)算的审核和审计；指导和检查建设行业企、事业单位国有资产的管理。

（十四）负责指导和管理局机关及直属单位的党建党务、机构编制、人事管理、干部任免调配、政治思想、宣传教育、纪检监察、社会治安综合治理，以及工会、共青团、计划生育、精神文明建设等工作。指导监督归口管理单位的党务、干部人事等工作；指导本系统劳动工资、社会保险、劳动标准、专业技术职务评聘和执业资格管理的有关工作。

（十五）归口指导建设系统各行业学会、协会工作。

（十六）承办市委、市人民政府交办的其他事项。

局长：刘兴华

常德市住房和城乡建设局执法监察支队（原名常德市建设局执法监察大队），是2005年9月经市编委批准成立的行政执法正科级全额拨款事业单位。单位主要职责有：负责贯彻执行建设领域内有关法律、法规、规章，实施建筑市场（包括勘察、设计、招标投标、造价管理、施工、监理、工程质量、安全生产、检测试验、工程竣工备案）、地下管线建设、城建档案管理等方面的行政执法，对责任主体的违法行为进行调查、取证和登记上报，参与有关行政处罚听证，依据行政主管部门的处罚决定实施处罚等。办公地址位于武陵大道中段88号，市住房城乡建设局三楼。

常德市房地产管理局、常德市物业管理协会、常德市质量协会。

常德市价格监测中心是常德市发改委直属单位，负责监测关系国计民生的重要商品和服务价格变动，调查反馈国家重要经济政策和价格变化的反映，为价格调控决策提供真实可靠的依据；负责落实国家、省价格监测报告制度；开展价格预测、预警和应急监测，及时提出政策建议；适时发布价格监测信息等。