保障性住房设计图集

综合性保障房

北京市怀柔驸马庄经济适用房与两限房项目

北京市门头沟黑山地块保障性住房

南京市岱山新城

新疆鄯善新楼兰社区修建性详细规划

成都市锦江大面桥政府保障性住房建设项目

成都市成华荆竹西路政府保障性住房建设项目

成都市成华胜天路政府保障性住房建设项目

深圳市龙岗区保障性住房（葵涌地块）建设工程

深圳市龙岗区保障性住房（葵涌街道）建设工程

深圳市龙岗区保障性住房（宝龙东地块）建设工程

厦门市后溪花园保障性安居工程

厦门市集美东岸滨水花园保障性住房

北京市丽景园保障房项目

成都市西蜀瑞苑保障性住房项目

三亚市同心家园保障性住房项目五、六期

经济适用房

晋城市经济适用房项目

武汉市瑞鑫花园经济适用房建设项目

北京市怀柔范各庄保障住房项目

绍兴市经济适用房袍江地块

天津市双港新家园05—01地块住宅工程

深圳市深云村经济适用房住宅区

北京市丰台区顶秀欣园

成都市宏明锦苑经济适用房项目

厦门市华铃花园

上海市新凯城三期C、D地块经济适用房工程

南京市丁家庄地块经济适用房

武汉市江南·新天地经济适用房建设项目

河北省保障性住房设计竞赛——经济适用房情系民生心中有“数”

河北省保障性住房设计竞赛——经济适用房简约不简单

廉租房、公共租赁房

鄂尔多斯市伊旗阿镇红海子公租房及廉租房项目

深圳市龙岗区保障性住房（南约地块）建设工程

湖南省保障性住房方案设计——秩序、自由、空间

湖南省保障性住房方案设计——家

湖南省保障性住房方案设计——幸福家园

河北省保障性住房设计竞赛——廉租房设计“魔幻生活”

河北省保障性住房设计竞赛——小高层廉租房

两限房

北京市怀柔柏泉庄园三定三限房项目

北京市中关村科技园区丰台园三定三限房项目

成都市成华区青龙乡将军碑限价房

武汉市东本·两限房工程

商品房配建保障房

北京市广渠路15号地城市综合体项目

北京市金隅土桥项目（花石匠）

北京市石景山金隅燕山水泥厂保障房项目

北京市通州区梨园镇砖厂村规划方案

南京市河西新城区莲花村建设项目

北京市融景城c区地块

上海市闵行区浦江镇瑞和新城一期A块

上海市闵行区浦江镇201号C3地块项目

北京市昌平朱辛庄领秀慧谷

新疆省昌吉市亚中时代帝景

其他类型保障房

北川新县城温泉片区（受灾群众安置区）住宅

沈阳市蒲河新城虎石台地区回迁安置住宅小区

唐山市开平东出口片区危旧平房改造

金坛市城南基础配套工程——金沙东苑农民安置房

厦门市莲花六村安置房

洛阳市新区拓展区撤村并城1号小区

秦皇岛市卢龙县三里庄新民居工程

青龙满族自治县八道河镇新民居建设项目

青龙满族自治县安子岭新民居规划设计

鞍山市汤岗子新城

唐山市南湖生态城西北片区危旧房改造安置

太原市新庄村“城中村”改造规划设计

哈尔滨市哈西客站地区道里民主片区修建性详细规划

大同市御东新区古城、马家堡村地块保障房规划

魔方住宅——小套型住宅设计方案

本书主要内容包括：两限房；商品房配建保障房；其他类型保障房。

《保障性住房(中小套型)卫生间建筑设计图集》主要讲述了：T型15×18布置图、T型15×18管道布置图、T型15×18供暖布置图、T型15×18电气线路布置图、T型15×21布置图、T型15×21管道布置图、T型15×21供暖布置图、T型15×21电气线路布置图、T型15×24布置图、T型15×24管道布置图、T型15×24供暖布置图。

2013年10月，住房问题是当前经济社会发展中诸多矛盾的一个侧影。建设和完善住房保障和供应体系，是保障和改善民生，促进经济社会均衡发展的客观要求。这四个关系的提出，对于解决住房问题具有指导意义。

在保障性住房问题上，地方政府当前重建设、轻管理现象非常普遍，导致保障性住房面临六大突出问题。

保障性住房设计滞后

地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

保障性住房质量隐患

有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。

保障性住房管理漏洞

家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。

保障性住房资金短板

建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。2011年建设任务比之前有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。

保障性住房政策不周

中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。工作中，还存在着政策边界不够清晰、利益调节和退出机制不够完善等问题。同时，也有前后政策如何更好衔接的问题。

保障性住房法制不全

现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。虽然中国于2005年发布《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，但因没有上升到法律层面，管控效用并不大。

从国际经验来看，许多国家都是通过立法，在法律层面上确定严格准入及退出机制管理，实施有效的动态监管，保障了政府公共资源的分配公平。

所以说，在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。

深化住房制度改革、停止福利性住房分配以来，随着经济发展和房改的深化，我国房地产市场快速成长，住房建设快速发展，城镇居民的住房条件明显改善，特别是近几年来保障性住房建设步伐进一步加快。

与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，致使有人开始怀疑这项举措的推行。保障性住房成为“鸡肋”的现象，主要是由于保障性住房无法像商品房那样有高额的“卖地”款可得，反而要政府倒贴配套资金。因此，一些地方政府在建设保障性住房的过程中，将保障性住房建在了位置偏远房源不好的地方。

保障性住房设施落后

“十二五”期间新建3600万套保障房的宏大计划。然而频频曝出多地保障房入住率不高。究其缘由，申请门槛偏高、选址偏远、配套设施滞后等，恐怕是主要原因。

随着各地适时调整申请门槛以及配套设施的逐步完善，保障房空置率较高的问题有望得到逐步解决。同时也要看到，空置率较高的问题虽可改变，但选址偏远、大规模集中连片建设的现象却难以在短期内改观。

保障性住房居住隔离

从长远来看，这种空间布局有可能引发各种深层次的社会问题，比如“居住隔离”现象。作为一种常见的城市病，居住隔离是指由于种族、宗教、职业、生活习惯、文化水准和财富差异等原因，导致不同社会群体居住在不同层次的社区中，进而产生隔离，甚至演化为歧视和敌对。

二战结束后，英法等西方国家为了缓解住房短缺的局面，陆续建设了大量的公共住房，然而由于建设和规划布局中存在的种种弊端，最终诱发和加剧了居住隔离，这一现象在上世纪90年代开始逐步引起关注。

泉州今年将新增保障性住房7771套 大中专毕业生有望住上廉租房

早报讯 （记者蔡紫旻）记者昨日从全市住房保障工作座谈会暨2010年住房保障工作目标责任书签订仪式上获悉，2010年泉州计划进行各类保障性住房建设和棚户区（危房）改造16650套（户），其中包括各类保障性住房7771套。