亳州市房地产管理局工作职责

办公室

协助局领导处理日常事务，负责机关政务工作的组织协调、文电处理、对外联络等工作；负责工作计划、总结等综合性文件起草及文书档案管理、会务安排、保密、社会治安综合治理；负责印鉴保管、车辆管理等机关行政事务工作；负责全市城镇房地产、房改政策和法规的指导，政务公开及房地产业地方规章和规范性文件的起草、审查和报批；指导房产、房改系统的法制建设和宣传教育；负责劳动竞赛、劳动保护、安全监察、妇女及计划生育工作;负责局机关老干部管理、工会工作和团的工作。

产权产籍管理科

负责全市城镇房屋产权籍管理，城镇私有住房管理；办理城镇房屋所所有权登记、测绘、确权、发证；管理房屋产权产籍档案并提供利用；管理明清以来各个历史时期的房地产档案；指导全市房地产市场交易，规范房地产市场。

房政科

负责制定全市房地产业发展规划和全市房地产行政管理工作；负责全市房地产中介队伍及经纪人资质管理及业务培训；房屋安全管理、房屋拆迁管理、危房鉴定的业务指导和协调工作；负责全市拆迁队伍，危房鉴定队伍的资质管理及业务培训；负责全市房地产业统计工作。

物业管理科(开发管理办公室)

负责全市住宅小区的行业管理。制定全市住宅建设的中长期规划，配合规划部门对城市个人建造住宅实施管理；按照国家、省有关政策和法规规定，拟定住宅小区管理办法和实施意见；负责全市物业管理单位的资金管理，督促住宅小区各项管理制度的落实，建立住宅小区管理基金；参与新建住宅小区的竣工验收，组织新建住宅小区的移交，组建业主管理委员会；负责直管公房售后房屋及社会一切房屋的物业管理，组织物业管理达标考评活动。

房改科

指导全市住房制度改革的实施并具体负责市直及谯城区房改的操作、运转；负责制定全市房改的目标管理计划；会同有关部门制定申报和公布全市职工年度中低收入线、租金改革标准和公有住房出售价格；拟定全市住房公积金缴交计划、确定公积金缴交率和公积金贷款实施办法；具体办理市区公有住房提租、出售工作；参与国家安居工程建设和经济适用住房建设管理；负责全市房改督察、考核、总结评比与统计工作；综合管理国家公务员和社会低收入者的住宅工作。

财务审计科

配合有关部门编制财务收支计划，参与制定目标管理责任制合同；负责对住房资金的监督管理；负责全局资金平衡、调度，处理各种经济往来；贯彻执行财经法规，制定财务管理办法，协助审计部门对住房资金和局属单位的财务进行专项审计，加强对局属各单位的财务管理；负责经费管理和机关经费报销及工资发放工作。

（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产管理和房改的政策和法规，研究制定全市房地产业和房改的发展战略、中长期规划、年度计划，并指导组织实施。

（二）负责全市城镇房屋产权产籍管理，城镇私有房屋管理。办理城镇房屋所有权登记、测绘、确权、发证，管理房屋产权产籍档案并提供利用。

（三）负责全市城镇房屋拆迁管理和城镇异产比连房屋管理；审定拆迁协议，发布拆迁公告，裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁。

（四）负责全市房地产市场管理、土地使用权转让、出租、抵押的管理工作；办理各类房地产交易的过户手续；实施商品房预售登记和房地产抵押租赁管理；负责房地产市场评估管理和中介服务管理。

（五）负责全市城镇房屋安全的监督检查，实施房屋安全鉴定和房屋安全鉴定单位的管理，督促有关责任人对危险房屋进行治理。危险房屋管理工作。

（六）负责全市房地产开发和集资合作建房管理，管理开发经营单位资质；负责住宅产业化工作；指导住宅小区试点，负责小区综合验收；组织实施国家安居工程和省政府住宅“422”工程，指导全市经济适用住房建设。

（七）负责全市公有住房管理，直管公房经营管理。房屋修缮管理和物业管理。负责对全市自管房、自管居民住宅区的企事业单位进行政策、法规和行业管理，负责房屋年度统计。

（八）主管全市房改工作，审核区、县房改方案，拟定全市住房公积金征缴率和租金改革规划，合同物价部门核实报批区、县公有住房出售价格，并监督执行。

（九）负责全市住房资金管理。

（十）指导全市房地产业协会工作，负责全市房地产业的科学研究、技术进步。职业教育、专业培训和队伍建设。

（十一）承办市政府交办的其他事项。

内设6个职能科室：办公室、财务科、房政科、房改科、物业科（房地产开发管理办公室）、产权产籍科。事业编制20名（参照国家公务员制度管理），其中：县（处）级职数5名，科级职数9名，工勤人员事业编制2名。下属5个单位，城市房屋拆迁管理办公室、住房公积金管理中心、房地产交易中心、白蚁防治危房鉴定中心、公房管理处。现有干部职工160人，其中，中共党员97名。

地址：安徽省亳州市谯城区亳州市房地产管理局

亳州市房地产交易中心是亳州市房管局直属单位。

1、贯彻实施房地产交易法律、法规；

2、负责房地产交易审核；

3、核查交易标的物的价值；

4、负责依法查处房地产交易活动中的违法行为；

5、法律、法规规定的其他职责。 2100433B

亳州市城市管理行政执法局党组书记、局长：黄恺

亳州市城市管理行政执法局党组成员、 副局长：郑利军

亳州市城市管理行政执法局党组成员、副局长：常永斋

亳州市审计局党组书记、局长：王玉红

亳州市审计局党组成员、副局长：赵峰

亳州市审计局副局长：陈淑敏

亳州市审计局党组成员、副局长：袁芬