包头房地产志

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市房地产管理局局长土春福（前排中）主持《包头房地产志》评审会

局局长桑都冷、副局长李友贤、海山、董礼出席评审会

《包头房地产志》编修人员

吕祖庙

伪包头城防司令部

东河区大圪料街基督教堂

清真大寺

《包头房地产志》编修委员会

前言

目录

概述

第一章 包头房地产业的发展

第一节 建国前房地产业状况

第一目 工商业房地产

第二目 官僚房地产

第三目 教会房地产

第二节 建国后房地产业的发展

第一目 建设新市区

第二目 “文革”前后房屋建设

第三目 住宅小区建设

第四目 个人建房与合作建房

第五目 企业建房

包头市城镇住房建设与居住水平表

第二章 行政管理

第一节 产权管理

第一目 地藉整理

第二目 没收与接管

第三目 私房改造

第四目 落实政策

第五目 房屋普查

第六目 房产登记

第二节 产藉管理

第三节 行业管理

第三章 经营管理

第一节 建国前的经营管理

第一目 建国前的地产经营

第二目 建国前的房产经营

第二节 建国后的经营管理

第一目 土地开发与市场经营

第二目 房产市场

第三目 房屋交换

第四目 经租

第五目 维修

第四章 住房制度改革

第一节 补贴出售

第二节 议价出售

第三节 旧公房出售

第四节 探讨房改路子

第五节 扩大试点

第六节 制定房改方案

第五章 锅炉供暖

第一节 起步

第二节 建厂与发展

第三节 改革与探索

第一目 自力更生

第二目 经营管理

第三目 健全管理制度

第四目 培训

第四节 锅炉供暖行业现状

第六章 房地产管理机构沿革

第一节 机构设置和体制变革

第二节 局级党政领导干部

第三节 机构与职能

第一目 市级

第二目 区、旗、县

第三目 企业房地产

附件一：历年出席全国、内蒙和包头市先代会名单

附件二：包头房地产大事记

根据上级要求和市志史办的部署，我局于一九九四年六月完成了“包头房地产志”编辑任务。“包头房地产志”是城市建设卷重要组成部分。通过修志的形式，将包头房地产业的形成、发展、演变过程用粗线条勾划出来，记载前人的功劳，启迪后人奋发向上，使人们了解我市房地产业及住宅历史状况，从而正确认识历史，加快城市房地产业的发展，建设美好的未来。

包头市房地产信息中心 ,是按国家要求为推动全市住宅与房地产业的健康发展,促进住宅产业化增量提质,提高房地产业信息化、现代化水平而设立的单位。 与市住宅产业化促进中心、市房地产业协会合署办公,隶属市住房保障和房屋管理局。 中心负责全市房地产信息化建设工作和直接管理包头 房地产网站,编辑出版《包头房产》杂志。与全市各大媒体 有着良好的合作关系,具有房地产信息发布的权威性、广泛性。同时,对房地产信息进行动态管理,遏制房地产虚假信息,努力维护房地产市场正常秩序,为房地产企业和居民提供政策扶持、产业引导、信息咨询和法律服务。

凯旋中央公园包头凯旋中央公园项目作为包头市房地产项目中的旗舰产品，是由包头凯旋房地产开发有限公司开发的、钢铁大街沿线唯一的纯住宅式公园社区。 社区内规划有欧式花街、专属名流会所以及一系列完整的生活配套设施。项目外揽400亩八一公园，内拥5万平米新古典主义皇家园林景观，绿化率高达42%。 凯旋中央公园项目共分三期开发，一期开发为3#、4#、5#、6#楼共822套，目前已销售一空。二期在售的有7#和8#。三期即将于5月份左右开盘，三期开盘为1#和2#楼。9#和10#楼为三期后续开发。面积初步以中小平米为主。

本志记述了东丽区城镇房地产的历史和现状，包括土地、房屋、房地产、建筑等内容。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 包头房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。