北京金海燕资产经营有限责任公司

公司拥有2家子公司，南湖物业与光环物业。北京金海燕物业管理有限公司成立于1996年3月，主要从事小区物业服务工作，分别于2002年11月和2006年5月通过了ISO 19001-2000质量管理体系、ISO 24001-2004--14001环境管理体系认证和GP/T28001-2001职业健康安全体系认证，2004年12月取得北京市物业管理企业三级资质证书。该公司2006年以来在小区服务方面持续得到改善，受到业主和相关单位的广泛好评，是金隅系统内物业管理优化型先进单位。

我公司所管理的北京金海燕玻璃棉有限公司专业从事玻璃棉产品的生产经营工作，是我国最早从日本日东纺引进了具有世界先进水平的离心玻璃棉生产线之一。今天，“金海燕”玻璃棉产品已是我国行业内的知名产品，在市场上有很高的声誉，玻璃棉系列产品广泛应用于钢结构建筑、空调通风系统、工业设备及管道、交通运输设备、文化娱乐设施、家用电器等的绝热保温和吸音隔声。为人民大会堂、首都机场、上海浦东国际机场等重点项目及全国几百项重点工程提供了一流的产品和服务，产品同时出口东南亚、欧洲、北美、非洲等世界各地。

公司于2010年5月与北京中科华博科技有限公司作，正式启用物业管理信息化服务平台，通过此平台，整合公司内部、外部资源，为企业快速发展奠定了强有力的基础，通过信息化手段主力公司快速发展。半岛、甘露、甘露二区、甘露路北、甘露一区、甘露家园、甘露园南里、甘露园南里二区

甘露园南里一区、建东苑、南湖、南湖物业、康惠园小区2号院、康惠园小区3号院

双惠东区、双惠西区、双柳小区、朝新佳苑、朝新佳苑、光环物业2100433B

资产接收及确权　2008年，威宁公司新接收土地20宗18.9万平方米，房产138宗18.3万平方米。办理土地确权13宗7.53万平方米、房产确权26宗2.16万平方米。

信息化建设　完善资产数据库并投入使用，初步实现威宁系统信息资源共享。资产数据库已完成接收资产的实地拍照，制作电子地图和标识图；对有产权证的资产产权信息、财务信息、租赁信息的相关数据进行录入、更新。

办公用房调剂　协助和配合市政府办公厅，对建委、招生考试院、老干活动中心、药监局、人事局等单位办公用房使用情况进行调查，提出安置调配意见。全年调剂安置6个单位5372平方米办公用房。

资产交易　继续开展资产交易的“阳光竞租”。威宁资产交易大厅遵循“公平、公正、公开”的原则，举办8期国有商铺竞租活动，竞租成功54间商铺，实现年租金25万元，增长率49.77%。2100433B

上海燕阳冷暖工程有限公司销售、设计、采购、安装、财务等各部门分工明确，采用一站式服务。上海燕阳冷暖公司有限公司拥有建筑领域、家装家电行业的管理精英，组建了实力雄厚、技术精湛，专业素质良好的设备安装队伍，并且吸纳了一些在业界晓有声誉的设计工程师。

经营流程：接触客户→产品介绍→交接客户情况→提交设计方案→方案磋商→达成协议→签署合同→工程设计→施工和安装→调试运行→验收→售后服务

上海燕阳冷暖工程有限公司关于设计

上海燕阳冷暖工程有限公司的设计经过专业培训，现场学习，理论与实践经验丰富。燕阳依据客户需求结合考虑家用系统的类型、使用功能要求，其设计流程如下：

1、图纸会审

2、了解现场

3、初步报价

4、方案磋商

5、方案修改

6、签订合同

7、绘制施工图

8、竣工图纸

上海燕阳冷暖工程有限公司关于安装

上海燕阳冷暖工程有限公司采用的是“零失误，燕阳五星的最高标准”施工管理体系，三道安装质检防火墙，彻底杜绝安装过程中质量死角：

1、安装项目经理质检

2、工地监理质检

3、销售工程师报告书

最后由客户在系统调试验收单上签字首肯，才算是安装完成。

上海燕阳冷暖工程有限公司关于售后

上海燕阳冷暖工程有限公司靠服务赢得客户，美誉度是靠一点一滴积累起来。独有的“三全四关怀服务”，从细微处照顾客户感受。

“三全”

全过程：从售前咨询到售中推介、送货、安装调试、到售后指导、回访、保养全过程。

全天候：包括雨雪天气在内，只要客户需求，燕阳服务人员随时上门服务。

全身心：站在用户立场，虚心听取意见，尽量满足要求，认真打扫现场，谢绝任何馈赠。

“四关怀”

客户监督、投诉管理、主动追踪、用户沙龙。

【重点工程项目建设】

广西体育中心主体育场　位于五象新区核心区五象大道旁。自治区成立50周年大庆重点项目。2008年2月25日开工建设，占地面积33.33公顷，建筑面积12万平方米。至年底，完成主体育场第一至七层主体结构封顶施工、南、北罩棚钢结构吊装施工、90%的一期景观绿化工程施工，累计完成项目投资7.96亿元。

金桥农产品批发市场　位于兴宁区三塘镇，占地面积98.27公顷，建筑面积76万平方米。5月与广西五洲交通公司签署项目合作开发协议，成功引进合作投资者，合作方2.1亿元的注册资本金全部到位。项目一期总平规划方案已于10月底通过市规划局审批。12月6日，作为自治区成立50周年大庆重大项目举行奠基仪式，并已完成土方平整工作。

市市政综合维护基地项目　项目估算总投资约9800万元。12月17日，项目建议书获市发展改革委批复正式启动。

市政府会议中心附楼项目　主要是为完善市政府会议中心接待会见功能和市政府机关大院职工食堂功能,建设规模2640平方米，总投资900万元。于12月底动工建设。

【农贸市场新建改造】

2008年，威宁公司承接的南宁市16个农贸市场的新建和升级改造任务，是市政府为民办实事项目之一。至12月底，除两个新建农贸市场工程正在施工外，14个农贸市场的升级改造工程已完成并通过市专家组验收，其中交易场达到五星级农贸市场标准。改造后的农贸市场，市场硬件设施、软件管理、环境卫生、食品安全等方面明显改善，提升了国有农贸市场的档次。